Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rankweil.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rankweil mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rankweil, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rankweil besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rankweil sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rankweil begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rankweil.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rankweil – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rankweil: 4.822 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 94,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.484 €/m² | – |
| 2017 | 2.828,5 €/m² | +13,9 % |
| 2018 | 3.042,5 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 3.299 €/m² | +8,4 % |
| 2020 | 3.645,5 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 4.405 €/m² | +20,8 % |
| 2022 | 5.277,5 €/m² | +19,8 % |
| 2023 | 4.983 €/m² | -5,6 % |
| 2024 | 4.822 €/m² | -3,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rankweil: 3.991 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.615 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 2.760 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.993,5 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 3.296 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 3.752 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 4.098,5 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.820,5 €/m² | -6,8 % |
| 2024 | 3.991 €/m² | +4,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rankweil: 451,9 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 77,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 255,1 €/m² | – |
| 2016 | 233,7 €/m² | -8,4 % |
| 2017 | 258,9 €/m² | +10,8 % |
| 2018 | 260,7 €/m² | +0,7 % |
| 2019 | 275,6 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 307 €/m² | +11,4 % |
| 2021 | 354,5 €/m² | +15,5 % |
| 2022 | 378,2 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 398,8 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 451,9 €/m² | +13,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rankweil, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.484 €/m² | – | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.829 €/m² | +13,9 % | 2.615 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 3.043 €/m² | +7,6 % | 2.760 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.299 €/m² | +8,4 % | 2.994 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 3.646 €/m² | +10,5 % | 3.296 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 4.405 €/m² | +20,8 % | 3.752 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 5.278 €/m² | +19,8 % | 4.099 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 4.983 €/m² | -5,6 % | 3.821 €/m² | -6,8 % |
| 2024 | 4.822 €/m² | -3,2 % | 3.991 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rankweil — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Rankweil heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Rankweil ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Rankweil Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Rankweil in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Rankweil. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Rankweil gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Rankweil im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Rankweil baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Rankweil klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler mit Sitz in Götzis, der als dynamisches Team Rundum-Service für Vorarlberg bietet, inklusive Beratung, Vertragserrichtung und Finanzierung unter dem Motto 'Alles aus einer Hand'. Aktiv bei Immobilien in Rankweil und Umgebung. Bevorzugt inhabergeführte Struktur mit Fokus auf regionale Projekte.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler spezialisiert auf die Region Feldkirch, Rankweil und Walgau in Vorarlberg. Bietet Bewertung und Verkauf von Wohnungen, Grundstücken und Häusern lokal an. Stark in der lokalen Marktkenntnis verankert.
Website besuchenAktiv mit mehreren Angeboten in Rankweil, z.B. 5- und 13-Zimmer-Immobilien. Lokaler Makler im Bezirk Feldkirch, der sich auf Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Häufig vertreten auf laendleimmo.at.
Lokaler Anbieter mit Angeboten in Rankweil, wie 2-Zimmer-Wohnungen. Fokussiert auf den Vorarlberger Markt um Feldkirch und Rankweil. Aktiv in der Vermittlung kleinerer Wohnobjekte.
Bietet 2-Zimmer-Immobilien in Rankweil an, als lokaler Player im Bezirk Feldkirch. Spezialisiert auf kleinere Wohnungen und regionale Vermittlung. Erwähnt auf laendleimmo.at.
Vertreibt 2-Zimmer-Wohnungen in Rankweil, aktiv im lokalen Vorarlberg-Markt. Konzentriert sich auf Wohnimmobilien in der Region Feldkirch. Lokale Präsenz durch laendleimmo-Listings.
Lokales Realbüro mit Angeboten in Rankweil, z.B. 222 m² Objekte. Bedient den Markt in Vorarlberg mit Fokus auf Feldkirch-Umgebung. Erfolgreich bei Vermittlung in der Region.
Makler mit mehreren Listings in Rankweil, inklusive 2-, 10- und 6-Zimmer-Immobilien. Stark lokal in Vorarlberg aktiv, speziell um Rankweil. Bietet breites Portfolio an Wohnobjekten.
Aktiv mit mehreren Wohnungsangeboten in Rankweil, inklusive Starterwohnungen und Terrassenobjekte. Regionaler Makler mit Vertretung in Vorarlberg, vertreten auf ImmoScout24. Namen wie Dean Jung und David Gabl assoziiert.
Profis für Immobilien in Vorarlberg, inklusive Verwaltung, Vermietung und Betreuung von Wohnungen und Häusern. Lokal in der Region aktiv, potenziell auch für Verkäufe in Rankweil geeignet. Fokus auf umfassende Dienstleistungen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rankweil, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Vorarlberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rankweil (Ø 4.822 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rankweil liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Landkreis | Feldkirch |
| Höhe | 468 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Am Marktplatz 1 |
| Website | www.rankweil.at |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Das Projekt an der Stiegstrasse entsteht zentrumsnah in Rankweil und umfasst neun Wohneinheiten sowie drei Büros. Der Neubau ist als kompakte Kleinwohnanlage mit Wohn- und Geschäftsnutzung geplant und wird von KEHA Bau umgesetzt.
Auf der Übersichtsseite von KEHA Bau werden mehrere Rankweil-Projekte genannt, darunter die WA Siedlergasse mit Baubeginn 2025 und Erstbezug im Mai 2026 sowie die WA Stiegstrasse als Wohn- und Geschäftshaus. Der Eintrag zeigt, dass in Rankweil aktuell mehrere Wohnbauvorhaben im Zentrum und in Wohnlagen umgesetzt werden.
Bei einem Ortsentwicklungsabend stellte Rankweil mehrere Projekte vor, darunter die Neubebauung der Bahnhofstraße 6 als Geschäfts- und Bürohaus, das Bürogebäude „Catulli“ in der Bahnhofstraße 17 sowie ein Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße 14. Der Artikel bündelt damit zentrale Entwicklungs- und Bauvorhaben im Ortskern.
Am Andreasweg 9 in Rankweil wird ein Neubauprojekt mit einem Haus, 14 Tops sowie Mietkauf- und Mietwohnungen beschrieben. Das Vorhaben umfasst außerdem Tiefgarage und Lift und ist damit ein konkretes Wohnbauprojekt in der Gemeinde.
Der Bericht ordnet Rankweil als starken Wirtschaftsstandort ein und nennt über 900 Arbeitsstätten, rund 8.400 Arbeitsplätze sowie zahlreiche Unternehmensgründungen und Neuansiedelungen. Genannt werden außerdem Standortvorteile wie zentrale Lage, Verkehrsanbindung, Breitband und Investitionen in nachhaltige Energieprojekte.
In Rankweil wurde die Änderung des Flächenwidmungsplans für ein geplantes Zentrumsprojekt beschlossen, das von R&R Immobilien und der Raiffeisenbank Montfort entwickelt wird. Laut Bericht soll damit die rechtliche Grundlage für die weitere Detailplanung und spätere Baueingabe geschaffen werden.
Der Ortsentwicklungsabend in Rankweil thematisierte drei große Bauprojekte im Zentrum, darunter das Areal Schleife, die Häusle-Villa und die Kleinkindbetreuung Markt. Für das Areal Schleife wurde ein Nutzungskonzept mit Wohnen, Arbeiten und kleinteiligen Betrieben vorgestellt.
Zum Sternbräu-Areal in Rankweil werden ein achtstöckiges Gebäude, eine Skybar, ein Wellness-Hotel, weitere Nutzungen und Mietwohnungen beschrieben. Der Artikel nennt zudem Kosten von 23 Millionen Euro und eine geplante Bauzeit von mindestens zwei Jahren.
