Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Waldhambach.
Wer in Waldhambach eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Waldhambach verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Waldhambach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Waldhambach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Waldhambach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Waldhambach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Waldhambach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Waldhambach: 2.380 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 46,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.700 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 1.790 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.890 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 2.020 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.190 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 2.330 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 2.340 €/m² | +0,4 % |
| 2025 | 2.380 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Waldhambach: 2.760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.940 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.170 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.300 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.470 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 2.650 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 2.700 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 2.720 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 2.760 €/m² | +1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Waldhambach: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 41,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,30 €/m² | – |
| 2017 | 6,50 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 6,75 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 7,00 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 7,25 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 7,55 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 7,90 €/m² | +4,6 % |
| 2023 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Waldhambach: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 73,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 95 €/m² | – |
| 2017 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 106 €/m² | +6 % |
| 2019 | 112 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 120 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 132 €/m² | +10 % |
| 2022 | 145 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 152 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 158 €/m² | +3,9 % |
| 2025 | 165 €/m² | +4,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Waldhambach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – | 1.850 €/m² | – | 6,30 €/m² | – |
| 2017 | 1.700 €/m² | +4,9 % | 1.940 €/m² | +4,9 % | 6,50 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 1.790 €/m² | +5,3 % | 2.050 €/m² | +5,7 % | 6,75 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 1.890 €/m² | +5,6 % | 2.170 €/m² | +5,9 % | 7,00 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 2.020 €/m² | +6,9 % | 2.300 €/m² | +6 % | 7,25 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 2.190 €/m² | +8,4 % | 2.470 €/m² | +7,4 % | 7,55 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +7,8 % | 2.650 €/m² | +7,3 % | 7,90 €/m² | +4,6 % |
| 2023 | 2.330 €/m² | -1,3 % | 2.700 €/m² | +1,9 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 2.340 €/m² | +0,4 % | 2.720 €/m² | +0,7 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 2.380 €/m² | +1,7 % | 2.760 €/m² | +1,5 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Waldhambach — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Waldhambach, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Waldhambach frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Waldhambach kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Waldhambach in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Waldhambach. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Waldhambach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Waldhambach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Waldhambach die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Waldhambach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler im Landkreis Südliche Weinstraße, der explizit Waldhambach (76857) als Servicegebiet auflistet. Spezialisiert auf Immobilienverkauf in der Region rund um Weinorte wie Rinnthal, Silz und Völkersweiler. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf lokale Wohnimmobilien.
Website besuchenAktiv mit Angeboten in Waldhambach und benachbarten Orten wie Waldrohrbach (76857), spezialisiert auf charmante Einfamilien- und Zweifamilienhäuser. Bietet Verkauf von massiven Bauten aus den 1960er Jahren in der Südlichen Weinstraße. Lokaler Makler mit konkreten Objekten in der Region.
Website besuchenMakler mit Immobilienangeboten direkt in Waldhambach (76857), Südliche Weinstraße, inklusive Kaufobjekten ab 250.000 €. Fokussiert auf Wohnimmobilien in der pfälzischen Weinregion. Erwähnt auf Immowelt als lokaler Anbieter.
Bietet Immobilien zum Kauf und Miete in Waldhambach (76857) über Plattformen wie Immowelt an. Spezialisiert auf Wohnobjekte in der Südlichen Weinstraße. Lokaler Player mit Präsenz in der Region Landau.
Immobilienmaklerbüro aus dem Dahner Felsenland mit starker Verwurzelung in der Pfalz. Das Unternehmen vermarktet Immobilien und Bauplätze in der Region und fungiert als Fürsprecher für die gesamte Pfalz. Spezialisiert auf regionale Immobilienvermittlung mit persönlichem Engagement.
Website besuchenImmobilienmakler in der Pfalz mit Schwerpunkt auf strukturierte Vermarktung, präzise Immobilienbewertung und transparente Beratung. Das Team ist in zahlreichen Ortschaften der Region tätig, darunter Annweiler am Trifels, Bad Bergzabern, Landau und weitere Gemeinden im Umkreis von Waldhambach. Verfügt über geprüfte MarktWert-Maklerinnen der Sprengnetter Akademie.
Website besuchenZuverlässiger Immobilienmakler im Westerwald mit erfahrenem Expertenteam. Spezialisiert auf Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in der Region Rheinland-Pfalz. Bietet fundierte Entscheidungsgrundlagen für Immobilienbesitzer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Waldhambach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Waldhambach (Ø 2.380 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite nennt aktuelle Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Waldhambach und ordnet sie nach Wohn-/Mischbebauung, Gewerbe sowie Landwirtschaft ein. Damit liefert sie verwertbare Hinweise zur lokalen Immobilien- und Grundstückssituation. Ein redaktioneller Nachrichtencharakter ist allerdings nicht erkennbar.
Die Seite beschreibt Miet- und Kaufpreisniveaus in Waldhambach sowie die Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen über mehrere Jahre. Das ist ein brauchbarer Markttreffer zur Gemeinde, aber kein Nachrichtenartikel im engeren Sinn. Der Ortsname steht im Titel.
Für Waldhambach wird ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465 % ausgewiesen. Der Eintrag verweist auf die für Eigentümer und Wohnimmobilien relevante Abgabenlage in der Gemeinde. Es handelt sich um einen datenbasierten Fachtreffer, nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel.
Die Immobilienseite listet Angebote und nennt durchschnittliche Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser in Waldhambach. Der Treffer ist für den lokalen Wohnungsmarkt relevant, aber kein journalistischer Bericht. Der Gemeindename erscheint direkt im Titel.
Die Trefferseite bündelt Immobilienangebote für Waldhambach, darunter Grundstücke zum Kauf. Sie ist relevant für die lokale Immobilienlage, jedoch kein klassischer News-Beitrag. Der Ortsname ist im Titel enthalten.
Im Handelsregistertreffer werden in Waldhambach ansässige Gesellschaften genannt, die sich mit Projektentwicklung, Grundstücksankauf, Bauträgertätigkeit sowie Neubau und Sanierung befassen. Das ist ein wirtschafts- und immobilienbezogener Befund mit direktem Ortsbezug. Allerdings ist es kein redaktioneller Artikel, sondern ein Registerauszug.
Das Unternehmensverzeichnis nennt in Waldhambach ansässige Unternehmen mit Tätigkeiten im Bereich Grundstücksvermietung und Wohnungsvermietung. Für die lokale Wirtschafts- und Immobilienlage ist das relevant, aber es handelt sich nicht um einen journalistischen Nachrichtenbeitrag. Der Gemeindename steht im Titel.
