FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Wendisch Rietz

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wendisch Rietz.

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FREITAG® Immobilien in Wendisch Rietz — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Wendisch Rietz mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Kaufinteressenten für Wendisch Rietz: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen

Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Wendisch Rietz, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Wendisch Rietz

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Wendisch Rietz
Beratungsversprechen · Wendisch Rietz

Bewertung und nächste Schritte in Wendisch Rietz

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wendisch Rietz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Wendisch Rietz
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Wendisch Rietz mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wendisch Rietz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Wendisch Rietz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wendisch Rietz.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wendisch Rietz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Wendisch Rietz vereinbaren
Marktdaten

Immobilienpreise in Wendisch Rietz: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Wendisch Rietz ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg mit rund 2.118 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Wendisch Rietz profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Wendisch Rietz ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Wendisch Rietz attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.980 €
Wohnungen Ø/m²
1.890 €
Miete Ø/m²
7,20 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
220 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wendisch Rietz: 1.980 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015938,12 €/m²–
20161.095,45 €/m²+16,8 %
20171.252,77 €/m²+14,4 %
20181.410,1 €/m²+12,6 %
20191.567,42 €/m²+11,2 %
20201.724,75 €/m²+10 %
20211.882,07 €/m²+9,1 %
20222.039,4 €/m²+8,4 %
20232.009,7 €/m²-1,5 %
20241.980 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wendisch Rietz: 1.890 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015895,48 €/m²–
20161.045,66 €/m²+16,8 %
20171.195,83 €/m²+14,4 %
20181.346 €/m²+12,6 %
20191.496,18 €/m²+11,2 %
20201.646,35 €/m²+10 %
20211.796,53 €/m²+9,1 %
20221.946,7 €/m²+8,4 %
20231.918,35 €/m²-1,5 %
20241.890 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wendisch Rietz: 7,20 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20153,41 €/m²–
20163,98 €/m²+16,7 %
20174,56 €/m²+14,6 %
20185,13 €/m²+12,5 %
20195,70 €/m²+11,1 %
20206,27 €/m²+10 %
20216,84 €/m²+9,1 %
20227,42 €/m²+8,5 %
20237,31 €/m²-1,5 %
20247,20 €/m²-1,5 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wendisch Rietz: 220 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015104,24 €/m²–
2016121,72 €/m²+16,8 %
2017139,2 €/m²+14,4 %
2018156,68 €/m²+12,6 %
2019174,16 €/m²+11,2 %
2020191,64 €/m²+10 %
2021209,12 €/m²+9,1 %
2022226,6 €/m²+8,4 %
2023223,3 €/m²-1,5 %
2024220 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Wendisch Rietz: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wendisch Rietz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015938 €/m²–895 €/m²–3,41 €/m²–
20161.095 €/m²+16,8 %1.046 €/m²+16,8 %3,98 €/m²+16,7 %
20171.253 €/m²+14,4 %1.196 €/m²+14,4 %4,56 €/m²+14,6 %
20181.410 €/m²+12,6 %1.346 €/m²+12,6 %5,13 €/m²+12,5 %
20191.567 €/m²+11,2 %1.496 €/m²+11,2 %5,70 €/m²+11,1 %
20201.725 €/m²+10 %1.646 €/m²+10 %6,27 €/m²+10 %
20211.882 €/m²+9,1 %1.797 €/m²+9,1 %6,84 €/m²+9,1 %
20222.039 €/m²+8,4 %1.947 €/m²+8,4 %7,42 €/m²+8,5 %
20232.010 €/m²-1,5 %1.918 €/m²-1,5 %7,31 €/m²-1,5 %
20241.980 €/m²-1,5 %1.890 €/m²-1,5 %7,20 €/m²-1,5 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Wendisch Rietz

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wendisch Rietz — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Wendisch Rietz

🏡 Immobilienkauf in Wendisch Rietz

💰 Finanzierung & Kosten in Wendisch Rietz

📈 Immobilienverkauf in Wendisch Rietz

📍 Lage & Leben in Wendisch Rietz

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Wendisch Rietz
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Wendisch Rietz.

Immobilienverrentung in Wendisch Rietz heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Wendisch Rietz ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Wendisch Rietz Bestand hat.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Wendisch Rietz
Halle, Büro oder Praxis in Wendisch Rietz verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Wendisch Rietz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Wendisch Rietz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Wendisch Rietz
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Wendisch Rietz.

Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Wendisch Rietz gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.

Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Wendisch Rietz im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.

Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Wendisch Rietz baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Wendisch Rietz

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Wendisch Rietz

Für Ihre Immobilie in Wendisch Rietz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

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Die besten Makler in Wendisch Rietz laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Tilo Grahlmann Immobilien
    Wendisch Rietz 15864
    Team: Tilo Grahlmann

    Ihr lokaler Makler für Wendisch Rietz mit umfassenden Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes in Brandenburg. Spezialisiert auf Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken zum Top-Preis. Bietet professionelle Bewertung, strategische Vermarktung und serviceorientierte Beratung.

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  2. 2
    VENT-Immobilien
    Wendisch Rietz 15864

    Erfahrener Immobilienmakler seit 1993 für Wendisch Rietz, spezialisiert auf Beratung, Vermarktung, Vermietung und Bewertung. Schnelle und zuverlässige Unterstützung vor Ort im Gegensatz zu anderen Maklern. Ideal für den Hausverkauf in der Region.

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  3. 3
    Jens-Erik Otto - Immobiliendienstleistungen & Immobilienmanagement
    Am Leuchtturm 1 d, 15864 Wendisch Rietz
    Team: Jens-Erik Otto

    Lokaler Anbieter von Immobiliendienstleistungen und Management direkt in Wendisch Rietz. Bietet Projektentwicklung und umfassende Immobilienbetreuung. Zuverlässiger Partner mit Sitz vor Ort.

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  4. 4
    Engel & Völkers Wendisch Rietz
    Wendisch Rietz 15864

    Premium-Immobilienmakler in Wendisch Rietz mit lokalem Marktwissen für Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung. Bietet individuellen Service und hochwertige Vermarktung. Spezialist für die Region Oder-Spree.

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  5. 5
    Uwe Domichowski
    Wendisch Rietz 15864
    Team: Uwe Domichowski

    Erfahrener Makler aus Wendisch Rietz für erfolgreichen Verkauf und Vermietung von Immobilien. Unterstützt über ImmoScout24 mit professionellem Service. Lokaler Experte für die Gemeinde.

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Verkauf

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Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Wendisch Rietz

Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.

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Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

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Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.

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Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

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Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Wendisch Rietz

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Wendisch Rietz verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Wendisch Rietz
LandDeutschland
Koordinaten52°12′00″N 14°01′00″E
BundeslandBrandenburg
LandkreisLandkreis Oder-Spree
Höhe51
Fläche25.07
Einwohner1658(2022-12-31)
Postleitzahl15864
Vorwahlen033679
Kfz-KennzeichenLOS
Websitewww.amt-scharmuetzelsee.de
BürgermeisterAndreas Diebert

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen
Marktdaten-Recherche Wendisch Rietz – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / PerplexityImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Wendisch Rietz - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Wendisch Rietz

Bauleitplanung / Stadtentwicklung ·

Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wendisch Rietz

Die öffentliche Beteiligungsplattform nennt ausdrücklich die Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wendisch Rietz. Das ist ein klarer Hinweis auf ein laufendes Planungsverfahren mit direktem Gemeinde-Bezug im Bereich Bau- und Siedlungsentwicklung. Der Treffer ist aktuell und fachlich relevant, auch wenn es sich nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel handelt.

Quelle: DiPlanBeteiligung →
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