Immobilienmarkt ·
Immobilien kaufen in Gilly: 29 Angebote Immobilienmakler Neho
Immobilienangebote zum Kauf in Gilly bei einem Maklerportal. Auch hier liegt ein expliziter Ortsbezug vor, aber kein Nachrichtenartikel im engeren Sinn.
Quelle: Neho →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Gilly VD
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Gilly VD.
FREITAG® Immobilien in Gilly VD — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Gilly VD eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie gesucht in Gilly VD? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Gilly VD wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Gilly VD
Beratungsversprechen · Gilly VD
Bewertung und nächste Schritte in Gilly VD
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Gilly VD besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Gilly VD mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gilly VD sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Gilly VD begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Gilly VD.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Gilly VD – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienpreise in Gilly VD
Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026·Datenjahr siehe Zeitreihe
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: nicht belegt.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kurzüberblick: In Gilly VD entscheidet bei Verkauf und Vermietung selten der Durchschnitt, sondern die konkrete Parzelle, die Ausrichtung und der Unterhaltszustand. Das Gemeindegebiet liegt auf rund 484 Metern über Meer, was Ausrichtung, Aussicht und Bauweise vieler Liegenschaften prägt. Postalisch ist Gilly VD unter der Postleitzahl 1182 erfasst. Für Verkäufer in Gilly VD bereiten wir Grundbuch, Pläne, Energiekennwerte und Nebenkosten vollständig auf, bevor das Objekt an den Markt geht. Auch für Erbengemeinschaften, Scheidungen oder Umnutzungen in Gilly VD strukturieren wir den Ablauf und moderieren zwischen den Beteiligten.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Gilly VD. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Gilly VD.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Preisbildung funktioniert in Gilly VD objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Ein zu hoher Startpreis kostet in Gilly VD messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Distrikt Nyon, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Gilly VD vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Gilly VD keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
FAQ zu Immobilien in Gilly VD
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Gilly VD — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Gilly VD
🏘️ Immobilienmarkt in Gilly VD und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Gilly VD
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Gilly VD
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Gilly VDLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Gilly VD.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Gilly VD
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Gilly VD.
Immobilienverrentung in Gilly VD heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Gilly VD ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Gilly VD Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in Gilly VDLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Gilly VD — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Gilly VD
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Gilly VD — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Gilly VD in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Gilly VD. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in Gilly VDHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Gilly VD
Gastronomie-Immobilien in Gilly VD
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Gilly VD
Inhaber von Hotels und Restaurants in Gilly VD, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Gilly VD ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Gilly VD die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Gilly VD
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Gilly VD
Für Ihre Immobilie in Gilly VD klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Gilly VD laut ChatGPT
Die besten Makler in Gilly VD laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1TissoT Immobilier1182 GillyTel. 021 729 30 31
Lokaler Immobilienmakler in Gilly VD (PLZ 1182), spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Duplex-Apartments in der Region. Aktiv mit Angeboten wie Maison 6.5 pièces und Duplex 4.5 pièces direkt in Gilly.
Website besuchen - 2Schenk Immobilier SA1180 Rolle
Immobilienmakler mit Sitz in Rolle VD, aktiv in Gilly (PLZ 1182) mit Verkaufsangeboten für Wohnungen wie Les Terrasses de Gilly. Spezialisiert auf Neubau- und Dachgeschosswohnungen in der Waadt-Region.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Gilly VD
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Gilly VD, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Lucens→
- Wohnung verkaufen Arzier-Le Muids→
- Immobilie verkaufen Commugny→
- Grundstück verkaufen Sergey→
- Makler Romanel-sur-Morges→
- Grundstück verkaufen Chavannes-sur-Moudon→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Waadt finden Sie auf der Übersichtsseite Waadt.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Gilly VD
Haus verkaufen in Gilly VD
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Gilly VD
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Gilly VD
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Gilly VD
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Gilly VD
Wohnung vermieten in Gilly VD
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Gilly VD
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Gilly VD
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Gilly VD
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Gilly VD verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Gilly VD
Immobilienmarkt ·
Immobilier à vendre Gilly: 46 résultats
Marktplatzseite mit Immobilienangeboten in Gilly und Preisangaben. Es handelt sich um eine Webseite mit explizitem Ortsbezug, jedoch nicht um einen redaktionellen Nachrichtenartikel.
Quelle: comparis.ch →
Immobilien / Standortentwicklung ·
«Concilier développement et qualité de vie» - Le Journal de l'Immobilier
Der Beitrag beschreibt die Entwicklung der Gemeinde Gilly und verweist auf den Abschluss der baulichen Entwicklung sowie auf den kommunalen Nutzungsplan PaCom. Außerdem werden steigende Bodenpreise und hohe Mietpreise in Gilly erwähnt.
Quelle: Le Journal de l'Immobilier →
Wirtschaft / Immobilien ·
Verrazzano SA in Gilly | Handelsregister UID CHE ... - Help.ch
Handelsregister-/Firmeneintrag zu Verrazzano SA mit Sitz in Gilly. Das Unternehmen ist laut Eintrag im Immobilienbereich aktiv, was einen wirtschaftlichen Bezug zur Gemeinde herstellt.
Quelle: Help.ch →
Wirtschaft / Immobilien ·
Le Guyader Franck in Gilly - Reports | Moneyhouse
Handelsregistereintrag eines in Gilly ansässigen Unternehmens mit Tätigkeitsfeld im Bau- bzw. Immobilienumfeld. Der Treffer belegt einen wirtschaftlichen Bezug zur Gemeinde Gilly, aber kein konkretes lokales Bauprojekt.
Quelle: Moneyhouse →
Immobilien ·
Très jolie villa avec des prestations haut de gamme
Inserat für eine hochwertige Villa in Gilly mit dem Hinweis, dass Gilly ein charmantes Dorf in den Weinbergen der La Côte ist. Es handelt sich um ein echtes Immobilienangebot mit explizitem Ortsbezug Gilly.
Quelle: immobilier.ch →
Bau / Gemeindeentscheid ·
Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 21.04 ...
Das Urteil bestätigt Entscheidungen der Gemeinde Gilly vom 26.07.2016. Aus dem verfügbaren Treffer geht hervor, dass es sich um einen baurechtlichen bzw. planungsbezogenen Streit auf Gemeindeebene handelt. Der konkrete Inhalt des Bauvorhabens ist im Treffertext nicht vollständig ersichtlich.
Quelle: Tribunal cantonal Vaud (Entscheid-Archiv auf entscheidsuche.ch) →
Immobilien ·
Gilly (VD) - Maison de village - VestaSWISS Immobilier Sàrl
Angebotsanzeige für ein Dorfhaus in Gilly (VD) mit Angaben zu Zimmern, Grundstücksfläche, Wohnfläche und Renovationsjahr. Der Treffer ist eine echte, im Web auffindbare Immobilienanzeige mit explizitem Ortsbezug Gilly (VD).
Quelle: VestaSWISS Immobilier Sàrl →