Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mömbris.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Mömbris in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Mömbris, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mömbris besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mömbris sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mömbris begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mömbris.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mömbris – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Mömbris ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. Der Ort liegt im mittleren Kahlgrund zwischen Schöllkrippen und Alzenau, am Fuße des Vorspessarts mit dem Hahnenkamm. Die Kahl fließt durch die Marktgemeinde und die Landesgrenze zu Hessen verläuft am Teufelsgrund. Die Gemeinde hat 23 Gemeindeteile, darunter Daxberg, Hohl, Mömbris und Reichenbach. Dies macht Mömbris für Immobilienkäufer oder Eigentümer zu einem Ort mit vielfältigen Wohnlagen innerhalb der Gemeinde.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mömbris: 3.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – |
| 2018 | 2.380 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 2.520 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.690 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.910 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 3.180 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 3.140 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 3.180 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.220 €/m² | +1,3 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +0,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mömbris: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.590 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.760 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 2.950 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.480 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 3.430 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 3.500 €/m² | +2 % |
| 2025 | 3.580 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mömbris: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 36,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 9,00 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 9,20 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 9,80 €/m² | +3,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mömbris: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 77,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 210 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2021 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2022 | 290 €/m² | +13,7 % |
| 2023 | 300 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 308 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 315 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 320 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mömbris, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.380 €/m² | +5,8 % | 2.590 €/m² | +5,7 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.520 €/m² | +5,9 % | 2.760 €/m² | +6,6 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.690 €/m² | +6,7 % | 2.950 €/m² | +6,9 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.910 €/m² | +8,2 % | 3.180 €/m² | +7,8 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 3.180 €/m² | +9,3 % | 3.480 €/m² | +9,4 % | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 3.140 €/m² | -1,3 % | 3.430 €/m² | -1,4 % | 9,00 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 3.180 €/m² | +1,3 % | 3.500 €/m² | +2 % | 9,20 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 3.220 €/m² | +1,3 % | 3.580 €/m² | +2,3 % | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +0,9 % | 3.650 €/m² | +2 % | 9,80 €/m² | +3,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mömbris — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Mömbris, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Mömbris frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Mömbris kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Mömbris, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Mömbris bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Mömbris für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Mömbris gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Mömbris im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Mömbris baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Mömbris klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Mömbris, der sich auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Wohnungen und Grundstücken im Raum Mömbris, Alzenau und Aschaffenburg spezialisiert hat. Das Unternehmen betreut vor allem private Eigentümer bei der Vermarktung und Vermittlung von Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienbüro mit Fokus auf Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Mömbris, Strötzbach und der näheren Umgebung von Aschaffenburg. Das Unternehmen unterstützt Eigentümer bei der Vermarktung und Vermittlung von Wohnimmobilien im Kahlgrund.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Mömbris-Schimborn, das vor allem mit eigenen und vermieteten Wohnimmobilien im Kahlgrund aktiv ist. Das Ehepaar Hefner vermarktet und verwaltet vor allem Einfamilienhäuser und Wohnobjekte in Mömbris und Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Angeboten in Mömbris, der neben Gewerbeobjekten auch Wohnimmobilien im Kahlgrund vermarktet. Das Unternehmen ist regional im Raum Mömbris und Umgebung tätig und listet Wohn- und Anlageobjekte auf seiner Website.
Website besuchenImmobilienmakler mit Standort in Mömbris/Daxberg, der Kaufimmobilien wie Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke im Kahlgrund vermarktet. Das Unternehmen ist über regionale Portale wie den Main-Echo Immobilienmarkt mit Wohnimmobilien in Mömbris vertreten.
Website besuchenImmobilienmakler mit Sitz in Karlstein (Dettingen), der auch in Mömbris und dem Kahlgrund Wohnimmobilien vermarktet. Das Unternehmen ist regional tätig und vermittelt vor allem Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke im Umfeld von Mömbris.
Website besuchenInternationale Maklerkette mit Filiale in der Region, die auch Wohnimmobilien in Mömbris und Umgebung anbietet. Das Büro vermarktet vor allem gehobene Wohnimmobilien, Eigentumswohnungen und Anlageobjekte im Kahlgrund.
Website besuchenImmobilienmakler mit Fokus auf Massivhäuser und Neubauobjekte, der auch Wohnimmobilien in Mömbris und Umgebung vermarktet. Das Unternehmen ist regional im Kahlgrund tätig und listet vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke.
Website besuchenFinanz- und Immobilienberatung mit Sitz in Mömbris, die neben Finanzdienstleistungen auch Immobilienvermittlung im Ort und Umgebung anbietet. Das Unternehmen unterstützt vor allem private Eigentümer bei der Vermarktung von Wohnimmobilien im Kahlgrund.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mömbris, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mömbris (Ø 3.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Mömbris liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite des Markts Mömbris bündelt aktuelle Unterlagen zur Bauleitplanung, darunter den Bebauungsplan zum Festplatz, Jugend-, Sport- und Freizeitbereich am Ortseingang Mömbris. Das ist ein klarer kommunaler Baustein für Ortsentwicklung und Flächenplanung in Mömbris.
Die Seite zu Mömbris nennt die Hebesätze für die Grundsteuer A und B sowie Angaben zur Gewerbesteuer. Das ist für die lokale Wirtschafts- und Standortpolitik relevant, weil Hebesätze die Kosten für Eigentum und Unternehmen beeinflussen.
Auf der Seite der Grünen Mömbris wird ein kommunales Projekt in Mömbris erwähnt: ein Versuchs- und Sichtungsgarten in Kooperation von Landratsamt und Gemeinde. Das ist ein örtlicher Entwicklungs- und Flächenbezug mit Relevanz für Standort- und Baufragen.
Die Grünen Mömbris berichten aus dem Marktgemeinderat über einen Auslegungsbeschluss nach BauGB. Inhaltlich geht es um ein Verfahren der Öffentlichkeit- und Behördenbeteiligung, also um konkrete Bauleitplanung in Mömbris.
