Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rüsselsheim am Main.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rüsselsheim am Main mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Rüsselsheim am Main verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rüsselsheim am Main besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rüsselsheim am Main sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rüsselsheim am Main begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rüsselsheim am Main.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rüsselsheim am Main – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rüsselsheim am Main: 4.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.236,34 €/m² | – |
| 2016 | 2.611,37 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.986,41 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3.361,45 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.736,49 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 4.111,52 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.486,56 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.861,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.790,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rüsselsheim am Main: 4.370 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.070,51 €/m² | – |
| 2016 | 2.417,73 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.764,96 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3.112,19 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.459,42 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3.806,64 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.153,87 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.501,1 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.435,55 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.370 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rüsselsheim am Main: 13,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,25 €/m² | – |
| 2016 | 7,30 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 8,35 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 9,40 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 10,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 11,50 €/m² | +10 % |
| 2021 | 12,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 13,60 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 13,40 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 13,20 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rüsselsheim am Main: 600 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 284,28 €/m² | – |
| 2016 | 331,95 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 379,63 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 427,3 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 474,98 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 522,65 €/m² | +10 % |
| 2021 | 570,33 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 618 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 609 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 600 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rüsselsheim am Main, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.236 €/m² | – | 2.071 €/m² | – | 6,25 €/m² | – |
| 2016 | 2.611 €/m² | +16,8 % | 2.418 €/m² | +16,8 % | 7,30 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.986 €/m² | +14,4 % | 2.765 €/m² | +14,4 % | 8,35 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3.361 €/m² | +12,6 % | 3.112 €/m² | +12,6 % | 9,40 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.736 €/m² | +11,2 % | 3.459 €/m² | +11,2 % | 10,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 4.112 €/m² | +10 % | 3.807 €/m² | +10 % | 11,50 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.487 €/m² | +9,1 % | 4.154 €/m² | +9,1 % | 12,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.862 €/m² | +8,4 % | 4.501 €/m² | +8,4 % | 13,60 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.791 €/m² | -1,5 % | 4.436 €/m² | -1,5 % | 13,40 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | -1,5 % | 4.370 €/m² | -1,5 % | 13,20 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rüsselsheim am Main — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rüsselsheim am Main, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rüsselsheim am Main frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Rüsselsheim am Main kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rüsselsheim am Main vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rüsselsheim am Main erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Rüsselsheim am Main bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Rüsselsheim am Main — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Rüsselsheim am Main passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Rüsselsheim am Main klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Rüsselsheim am Main mit Fokus auf Haus- und Wohnungsverkauf sowie Immobilienbewertung. Als inhabergeführter Betrieb mit Geschäftsführer vor Ort decken sie umfassend den Markt in Rüsselsheim und umliegenden Ortsteilen wie Königstädten und Bauschheim ab. Ihr Team bietet persönliche Beratung und ist DEKRA-zertifiziert für Bewertungen.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerteam in Rüsselsheim, spezialisiert auf Immobilienvermittlung direkt vor Ort. Sie bedienen den lokalen Markt in der Haßlocher Str. und bieten umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer in 65428. Top-platziert in Verzeichnissen für Rüsselsheim.
Website besuchenErfahrener lokaler Makler in Rüsselsheim seit 1996 mit Sitz in der Frankfurter Straße, spezialisiert auf Vermarktung und Verwaltung im Rhein-Main-Gebiet. Inhabergeführt und fokussiert auf private und gewerbliche Kunden in Rüsselsheim am Main (PLZ 65428). Kompetente Partner für den regionalen Immobilienmarkt.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Bauschheim, Rüsselsheim, mit über 30 Jahren Expertise im Verkauf, Vermietung und Bewertung. Ihr Büro am Weiher bedient speziell den Markt in 65428 und ist in Verzeichnissen als Top-Anbieter gelistet. Zuverlässiger Partner für Immobilien in Rüsselsheim.
Website besuchenLokaler Bauträger und Immobilienmakler in Rüsselsheim mit Fokus auf Marktanalyse und faire Preise für Verkäufe in 65428. Sie bieten Dienstleistungen als Maklerfirma direkt in der Eisenstr. und sind in Rüsselsheim etabliert. Spezialisten für den regionalen Immobilienmarkt.
Website besuchenImmobilienmakler und Firma in Bauschheim, Rüsselsheim, mit Schwerpunkt auf lokale Vermittlung in 65428. Top gelistet in Verzeichnissen für Rüsselsheim und bedient den Markt am Europaring. Praktische Dienstleistungen für Immobilien vor Ort.
Lokaler Makler und Hausverwalter in Königstädten, Rüsselsheim, spezialisiert auf Verwaltung und Vermittlung in PLZ 65428. Mit Büro in der Bensheimer Str. aktiv im Rüsselsheimer Markt und in Verzeichnissen prominent. Zuverlässiger Service für die Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rüsselsheim am Main, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rüsselsheim am Main (Ø 4.720 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 0′ N, 8° 25′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Groß-Gerau |
| Höhe | 88 |
| Fläche | 58.29 |
| Einwohner | 65607(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 65428 |
| Vorwahlen | 06142 |
| Kfz-Kennzeichen | GG |
| Gemeindeschlüssel | 06433012 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main, Marktplatz 4, 65428 Rüsselsheim am Main |
| Bürgermeister | Patrick Burghardt |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Stadt kündigte an, private bauliche Entwicklungen und eigene Bauprojekte im Jahr 2025 vorangetrieben zu haben. Genannt werden unter anderem schnelle Baugenehmigungen für den Green Campus von Stellantis und neue Wohnungen der gewobau im Quartier im Ostpark.
Auf dem Opel-Gelände in Rüsselsheim entsteht die neue globale Opel-Zentrale und Stellantis-Deutschlandzentrale. Geplant ist ein nachhaltiger Gebäudekomplex für Verwaltung, Forschung und Design mit großem Parkhaus.
Die Stadt hat grünes Licht für die neue Opel-Zentrale auf einem Teil des ehemaligen Werksgeländes gegeben. Der belgische Entwickler VGP plant dort einen sogenannten Green-Campus mit Verwaltungs-, Entwicklungs- und Parkhausflächen sowie Photovoltaik und Geothermie.
Die Stadt Rüsselsheim hat die frühzeitige Beteiligung für drei Bebauungspläne im Westen der Stadt gestartet. Es geht um eine Gesamtfläche von 84,6 Hektar auf ehemaligen Opel-Flächen, die für die weitere Entwicklung vorbereitet werden.
Für die Eselswiese in Rüsselsheim am Main ist der Bebauungsplan auf der Zielgeraden. Auf dem großen Baugebiet sollen mehr als 1.500 Wohneinheiten entstehen, ergänzt um Gewerbe-, Misch- und Grünflächen.
Die Stadt stellte für das Neubaugebiet Eselswiese im Nordosten von Bauschheim eine Rahmenplanung vor. Vorgesehen sind Wohnungen für mehr als 3.000 Menschen sowie Flächen für Gewerbe, Mischgebiet und öffentliche Grünräume.
