Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neukirchen (Heiligen Blut).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Neukirchen (Heiligen Blut) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Neukirchen (Heiligen Blut) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Neukirchen (Heiligen Blut) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neukirchen (Heiligen Blut) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neukirchen (Heiligen Blut) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neukirchen (Heiligen Blut).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neukirchen (Heiligen Blut) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neukirchen (Heiligen Blut): 2.480 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.720 €/m² | – |
| 2019 | 1.790 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 1.910 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.080 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 2.310 €/m² | +11,1 % |
| 2023 | 2.420 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 2.450 €/m² | +1,2 % |
| 2025 | 2.470 €/m² | +0,8 % |
| 2026 | 2.480 €/m² | +0,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neukirchen (Heiligen Blut): 2.860 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.980 €/m² | – |
| 2019 | 2.060 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 2.340 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 2.610 €/m² | +11,5 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 2.810 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 2.840 €/m² | +1,1 % |
| 2026 | 2.860 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Neukirchen (Heiligen Blut): 7,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 24,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 5,80 €/m² | – |
| 2019 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2022 | 6,75 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 6,95 €/m² | +3 % |
| 2024 | 7,05 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 7,15 €/m² | +1,4 % |
| 2026 | 7,20 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Neukirchen (Heiligen Blut): 145 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 92 €/m² | – |
| 2019 | 96 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 102 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 110 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 124 €/m² | +12,7 % |
| 2023 | 136 €/m² | +9,7 % |
| 2024 | 141 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 143 €/m² | +1,4 % |
| 2026 | 145 €/m² | +1,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Neukirchen (Heiligen Blut), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1.720 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 5,80 €/m² | – |
| 2019 | 1.790 €/m² | +4,1 % | 2.060 €/m² | +4 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 1.910 €/m² | +6,7 % | 2.180 €/m² | +5,8 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 2.080 €/m² | +8,9 % | 2.340 €/m² | +7,3 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2022 | 2.310 €/m² | +11,1 % | 2.610 €/m² | +11,5 % | 6,75 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 2.420 €/m² | +4,8 % | 2.760 €/m² | +5,7 % | 6,95 €/m² | +3 % |
| 2024 | 2.450 €/m² | +1,2 % | 2.810 €/m² | +1,8 % | 7,05 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 2.470 €/m² | +0,8 % | 2.840 €/m² | +1,1 % | 7,15 €/m² | +1,4 % |
| 2026 | 2.480 €/m² | +0,4 % | 2.860 €/m² | +0,7 % | 7,20 €/m² | +0,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neukirchen (Heiligen Blut) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Neukirchen (Heiligen Blut) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Neukirchen (Heiligen Blut) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Neukirchen (Heiligen Blut) Bestand hat.
Unternehmer in Neukirchen (Heiligen Blut), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Neukirchen (Heiligen Blut) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Neukirchen (Heiligen Blut) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Neukirchen (Heiligen Blut), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Neukirchen (Heiligen Blut) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Neukirchen (Heiligen Blut) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Neukirchen (Heiligen Blut) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Neukirchen beim Heiligen Blut, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bietet Beratung bei Kauf und Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Inhabergeführtes Unternehmen direkt vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler aus Furth im Wald, aktiv in der Region Neukirchen beim Heiligen Blut. Spezialisiert auf Bewertung von Immobilien wie Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung beim Kauf und Verkauf. Bietet umfassende Dienstleistungen für lokale Wohnimmobilien.
Immobilienmakler in Furth im Wald, bedient die Region um Neukirchen beim Heiligen Blut. Fokussiert auf Verwaltung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Lokales Unternehmen mit regionaler Expertise.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler in Furth im Wald, aktiv in Neukirchen beim Heiligen Blut und Umgebung. Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien wie Häusern und Wohnungen. Persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenGbR von Josef Kammermeier und Jana Dirriglova, aktiv in Eschlkam nahe Neukirchen beim Heiligen Blut. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien in der Oberpfalz. Lokales Maklerbüro mit Fokus auf Kauf und Verkauf.
Website besuchenImmobilienmakler in Furth im Wald, bedient Neukirchen beim Heiligen Blut und den Bayerischen Wald. Bietet Dienstleistungen zur Vermittlung von Wohnimmobilien an. Regional etabliertes Unternehmen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neukirchen (Heiligen Blut), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neukirchen (Heiligen Blut) (Ø 2.480 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Neukirchen (Heiligen Blut) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für Neukirchen beim Heiligen Blut werden durchschnittliche Quadratmeterpreise für Immobilien, Wohnungen und Häuser genannt. Der Eintrag weist außerdem auf unterschiedliche Preisniveaus nach Stadtteilen hin und wurde im Februar 2026 aktualisiert.
Die Ortsdarstellung nennt in Neukirchen b. Hl. Blut verfügbare Gewerbeflächen für Klein- und Mittelunternehmen. Außerdem wird die lokale Wirtschaftsstruktur mit mehreren Handwerksbetrieben und einem größeren mittelständischen Unternehmen beschrieben.
