Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bebra.
Wer in Bebra eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Bebra verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bebra besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bebra sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bebra begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bebra.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bebra – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bebra: 2.000 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 947,6 €/m² | – |
| 2016 | 1.106,51 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.265,43 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.424,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.583,26 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.742,17 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.901,09 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.060 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.030 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.000 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bebra: 1.900 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 900,22 €/m² | – |
| 2016 | 1.051,19 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.202,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.353,13 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.504,09 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.655,06 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.806,03 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.957 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.928,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.900 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bebra: 7,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,55 €/m² | – |
| 2016 | 4,15 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 4,75 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 5,34 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 5,94 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 6,53 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 7,13 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 7,73 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 7,61 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 7,50 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bebra: 170 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 80,55 €/m² | – |
| 2016 | 94,05 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 107,56 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 121,07 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 134,58 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 148,08 €/m² | +10 % |
| 2021 | 161,59 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 175,1 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 172,55 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 170 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bebra, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 948 €/m² | – | 900 €/m² | – | 3,55 €/m² | – |
| 2016 | 1.107 €/m² | +16,8 % | 1.051 €/m² | +16,8 % | 4,15 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.265 €/m² | +14,4 % | 1.202 €/m² | +14,4 % | 4,75 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 1.424 €/m² | +12,6 % | 1.353 €/m² | +12,6 % | 5,34 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 1.583 €/m² | +11,2 % | 1.504 €/m² | +11,2 % | 5,94 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.742 €/m² | +10 % | 1.655 €/m² | +10 % | 6,53 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 1.901 €/m² | +9,1 % | 1.806 €/m² | +9,1 % | 7,13 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 2.060 €/m² | +8,4 % | 1.957 €/m² | +8,4 % | 7,73 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.030 €/m² | -1,5 % | 1.929 €/m² | -1,5 % | 7,61 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 2.000 €/m² | -1,5 % | 1.900 €/m² | -1,5 % | 7,50 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bebra — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Bebra, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Bebra frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Bebra kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Bebra in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Bebra. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Bebra bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Bebra — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Bebra passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Bebra klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Bebra mit Sitz in der Eisenacher Str. 100. Berät bei Kauf und Verkauf von Immobilien in Bebra, Meckbach, Lispenhausen und Ronshausen. Etabliertes Unternehmen mit regionaler Expertise.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler in Bebra mit Büro in der Kleiststr. 20. Spezialisiert auf den lokalen Immobilienmarkt in Bebra und Umgebung. Persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer.
Immobilienmaklerfirma direkt in Bebra gelegen in der Nürnberger Str. 41. Bietet Dienstleistungen für den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien in der Region Hersfeld-Rotenburg. Lokale Präsenz für schnelle und kompetente Abwicklung.
Immobilienvermarktungsspezialist in Bebra mit Adresse An der Bebra 29. Fokussiert auf Projekte und Vermarktung von Immobilien im Herzen von Bebra. Bietet umfassende Dienstleistungen für den lokalen Markt.
Website besuchenIrina Dück ist eine bewertete Maklerin für Immobilien in Bebra und Umgebung wie Bad Hersfeld. Unterstützt bei Kauf, Verkauf und Vermietung mit 25 Inseraten auf ImmoScout24. Hohe Kundenzufriedenheit mit 4,6 Sternen.
Website besuchenPascal Weß leitet diesen Makler in Bebra mit 69 Inseraten auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung in Bebra und Hersfeld-Rotenburg-Kreis. Zuverlässiger Partner für lokale Transaktionen.
Unternehmen der Volksbank Mittelhessen mit 50 Inseraten in Bebra. Bietet professionelle Immobilienvermarktung im Kreis Hersfeld-Rotenburg. Starke regionale Vernetzung für Käufe und Verkäufe.
Naher Makler aus Bad Hersfeld für Bebra-Kunden in der Brückenmüllerstr. 9. Berät umfassend zu Immobilien in Bebra und Umgebung. Kombiniert Consulting mit Maklerdienstleistungen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bebra, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bebra (Ø 2.000 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 58′ N, 9° 47′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Hersfeld-Rotenburg |
| Fläche | 93,71 |
| Einwohner | 12.945(31.03.2026) |
| Postleitzahl | 36179 |
| Gemeindeschlüssel | 06632003 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Rathausmarkt 1, 36179 Bebra |
| Website | bebra.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Auf dem ehemaligen Bodegelände in der Bebraer Innenstadt wird das Wohnprojekt „BOGEL“ mit vier Neubauten, 67 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten vorangetrieben. Die beteiligten Unternehmen investieren laut Bericht rund 16 Millionen Euro in die Entwicklung des Standorts. Das Projekt soll innerstädtische Brachfläche in neuen Wohn- und Gewerberaum verwandeln.
In Bebra sind laut HNA ein umweltfreundliches Rechenzentrum und Gewächshäuser im Industriegebiet West geplant. Der Bericht nennt einen Grundstückskauf im Industriegebiet und ordnet das Vorhaben als Investitions- und Standortprojekt für Bebra ein. Das Thema ist klar wirtschafts- und flächenbezogen.
Die Stadtverordneten in Bebra haben die Erweiterung des Industriegebiets Nord beschlossen und zugleich das Gesundheitszentrum finanziell gestützt. Der Artikel erwähnt außerdem Wachstumsszenarien eines möglichen Ansiedlers und zeigt damit einen klaren Standort- und Wirtschaftsschwerpunkt für Bebra. Es handelt sich um eine kommunal relevante Entwicklungsentscheidung.
Ein HNA-Beitrag über Krisen und Chancen der Wohnungsbaubranche bezieht sich ausdrücklich auf Bebra und thematisiert ein dortiges Projektentwicklungsumfeld. Aus dem Snippet geht hervor, dass Fertigstellungstermine und Baufortschritt im Bebraer Wohnungsbau im Fokus stehen. Der Artikel passt inhaltlich zum Neubau- und Wohnungsmarkt-Thema.
Die Seite „Aktuelle Projekte“ der Stadt Bebra verweist auf Maßnahmen des Städtebauförderprogramms in Bebra. Sie dokumentiert damit laufende Stadtentwicklungs- und Fördervorhaben im Gemeindegebiet. Für die gesuchte Themenkategorie ist das ein relevanter kommunaler Eintrag.
Die Stadt Bebra informiert auf der Seite „Bauen & Wohnen“ über Förderung von Erwerb und Sanierung älterer leerstehender Wohnimmobilien. Das ist ein direktes kommunales Instrument zur Innenentwicklung und zum Umgang mit Leerstand. Der Beitrag ist klar auf Bebra bezogen.
Die Stadt Bebra bietet auf ihrer Gewerbeflächen-Seite mehrere Gewerbegebiete mit verfügbaren Flächen, Erschließung und Anbindung an. Das ist ein direktes kommunales Informationsangebot zu Standortpolitik und Ansiedlungsmöglichkeiten. Für Bebra selbst ist dies ein klar einschlägiger Wirtschaftseintrag.
Die Stadt Bebra beschreibt das Industriegebiet West „Im Anspann“ als unmittelbare Erweiterung des bestehenden Industriegebiets und weist auf verfügbare Flächen sowie Investitionsförderung hin. Der Eintrag richtet sich an Unternehmen und belegt die kommunale Flächen- und Ansiedlungspolitik in Bebra. Inhaltlich ist das ein relevantes Wirtschafts- und Standortthema.
