FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Gossersweiler-Stein

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Gossersweiler-Stein.

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FREITAG® Immobilien in Gossersweiler-Stein — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Gossersweiler-Stein mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Gossersweiler-Stein? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Gossersweiler-Stein wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Gossersweiler-Stein

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Gossersweiler-Stein
Beratungsversprechen · Gossersweiler-Stein

Bewertung und nächste Schritte in Gossersweiler-Stein

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Gossersweiler-Stein besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Gossersweiler-Stein
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Gossersweiler-Stein mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gossersweiler-Stein sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Gossersweiler-Stein begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Gossersweiler-Stein.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Gossersweiler-Stein – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Gossersweiler-Stein vereinbaren
Marktdaten

Immobilienpreise in Gossersweiler-Stein: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-06.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Gossersweiler-Stein ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Gossersweiler-Stein. Immobilienmakler in Gossersweiler-Stein mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gossersweiler-Stein sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Gossersweiler-Stein unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.420 €
Wohnungen Ø/m²
2.180 €
Miete Ø/m²
8,40 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
165 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Gossersweiler-Stein: 2.420 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 44 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20151.680 €/m²–
20161.760 €/m²+4,8 %
20171.860 €/m²+5,7 %
20181.980 €/m²+6,5 %
20192.120 €/m²+7,1 %
20202.260 €/m²+6,6 %
20212.420 €/m²+7,1 %
20222.520 €/m²+4,1 %
20232.470 €/m²-2 %
20242.420 €/m²-2 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Gossersweiler-Stein: 2.180 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 43,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20151.520 €/m²–
20161.590 €/m²+4,6 %
20171.670 €/m²+5 %
20181.770 €/m²+6 %
20191.880 €/m²+6,2 %
20201.980 €/m²+5,3 %
20212.080 €/m²+5,1 %
20222.190 €/m²+5,3 %
20232.200 €/m²+0,5 %
20242.180 €/m²-0,9 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Gossersweiler-Stein: 8,40 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 35,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20156,20 €/m²–
20166,40 €/m²+3,2 %
20176,60 €/m²+3,1 %
20186,85 €/m²+3,8 %
20197,10 €/m²+3,6 %
20207,35 €/m²+3,5 %
20217,60 €/m²+3,4 %
20227,95 €/m²+4,6 %
20238,20 €/m²+3,1 %
20248,40 €/m²+2,4 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Gossersweiler-Stein: 165 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201595 €/m²–
2016100 €/m²+5,3 %
2017108 €/m²+8 %
2018116 €/m²+7,4 %
2019125 €/m²+7,8 %
2020135 €/m²+8 %
2021148 €/m²+9,6 %
2022160 €/m²+8,1 %
2023166 €/m²+3,8 %
2024165 €/m²-0,6 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Gossersweiler-Stein: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Gossersweiler-Stein, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20151.680 €/m²–1.520 €/m²–6,20 €/m²–
20161.760 €/m²+4,8 %1.590 €/m²+4,6 %6,40 €/m²+3,2 %
20171.860 €/m²+5,7 %1.670 €/m²+5 %6,60 €/m²+3,1 %
20181.980 €/m²+6,5 %1.770 €/m²+6 %6,85 €/m²+3,8 %
20192.120 €/m²+7,1 %1.880 €/m²+6,2 %7,10 €/m²+3,6 %
20202.260 €/m²+6,6 %1.980 €/m²+5,3 %7,35 €/m²+3,5 %
20212.420 €/m²+7,1 %2.080 €/m²+5,1 %7,60 €/m²+3,4 %
20222.520 €/m²+4,1 %2.190 €/m²+5,3 %7,95 €/m²+4,6 %
20232.470 €/m²-2 %2.200 €/m²+0,5 %8,20 €/m²+3,1 %
20242.420 €/m²-2 %2.180 €/m²-0,9 %8,40 €/m²+2,4 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-06.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Gossersweiler-Stein

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Gossersweiler-Stein — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Gossersweiler-Stein

🏡 Immobilienkauf in Gossersweiler-Stein

💰 Finanzierung & Kosten in Gossersweiler-Stein

📈 Immobilienverkauf in Gossersweiler-Stein

📍 Lage & Leben in Gossersweiler-Stein

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Gossersweiler-Stein
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Gossersweiler-Stein.

Immobilienverrentung in Gossersweiler-Stein heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Gossersweiler-Stein ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Gossersweiler-Stein Bestand hat.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Gossersweiler-Stein
Halle, Büro oder Praxis in Gossersweiler-Stein verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Gossersweiler-Stein vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Gossersweiler-Stein erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Gossersweiler-Stein
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Gossersweiler-Stein

Inhaber von Hotels und Restaurants in Gossersweiler-Stein, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Gossersweiler-Stein ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Gossersweiler-Stein die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Gossersweiler-Stein

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.

Warum für Gossersweiler-Stein

Für Ihre Immobilie in Gossersweiler-Stein klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

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Die besten Makler in Gossersweiler-Stein laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Herkommer Immobilien GmbH
    Kurtalstraße 21, 76887 Bad Bergzabern

    Lokaler Immobilienmakler mit Angeboten in Gossersweiler-Stein, spezialisiert auf Ferienwohnungen zum Kauf. Aktiv in der Südlichen Weinstraße mit Fokus auf möblierte Objekte. Bietet detaillierte Objektbeschreibungen für den regionalen Markt.

    Website besuchen
  2. 2
    Roosen-Immobilien

    Regionaler Makler mit Ferienhaus-Angeboten in Gossersweiler-Stein, betont Erfahrung und faire Beratung für Eigentümer und Käufer. Spezialisiert auf idyllische Objekte im Feriendorf Eichwald. Hohe Kompetenz in der Vermarktung von Wohnimmobilien in der Pfalz.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

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Immobilie verkaufen in Gossersweiler-Stein
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Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Gossersweiler-Stein

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Gossersweiler-Stein verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Gossersweiler-Stein
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
Höhe285
Postleitzahl76857
Vorwahlen06346
Websitewww.gossersweiler-stein.de
BürgermeisterPascal Braun

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-06)

Quellen
Marktdaten-Recherche Gossersweiler-Stein – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Gossersweiler-Stein - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Gossersweiler-Stein

Grundsteuer / Bodenrichtwerte ·

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gossersweiler-Stein ...

Die Übersicht nennt aktuelle Bodenrichtwerte für Gossersweiler-Stein und verweist auf deren Bedeutung für die Grundsteuererklärung von Immobilienbesitzern. Außerdem werden Werte für Wohn-, Gewerbe-, Landwirtschafts- und Forstflächen aufgeführt sowie die Entwicklung gegenüber der letzten Ermittlung beschrieben. Auch hier handelt es sich um eine Fachübersicht und keinen klassischen Nachrichtenbeitrag.

Quelle: Bodenrichtwerte Deutschland →
Bebauungspläne / Ortsentwicklung ·

Satzungen / Bebauungspläne

Die Seite der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels bündelt Bebauungspläne und Satzungen auch für die Ortsgemeinde Gossersweiler-Stein. Sie verweist damit auf aktuelle formelle Planungsunterlagen, die direkt die kommunale Bauleitplanung und Ortsentwicklung betreffen. Ein einzelner konkreter Bebauungsplan-Artikel war in den vorliegenden Treffern jedoch nicht separat ausgewiesen.

Quelle: Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Gossersweiler-Stein·Mietgesuche Gossersweiler-Stein