Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wolfegg.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Wolfegg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Wolfegg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wolfegg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wolfegg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wolfegg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wolfegg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wolfegg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wolfegg: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 68,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.350 €/m² | – |
| 2016 | 2.470 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.610 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 2.790 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 3.240 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 3.820 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 3.900 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wolfegg: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 73,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.100 €/m² | – |
| 2016 | 2.220 €/m² | +5,7 % |
| 2017 | 2.360 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 2.520 €/m² | +6,8 % |
| 2019 | 2.700 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 2.900 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 3.380 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 3.500 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 3.580 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wolfegg: 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2018 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 8,80 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2025 | 10,90 €/m² | +3,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wolfegg: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 90,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 220 €/m² | – |
| 2016 | 235 €/m² | +6,8 % |
| 2017 | 255 €/m² | +8,5 % |
| 2018 | 280 €/m² | +9,8 % |
| 2019 | 305 €/m² | +8,9 % |
| 2020 | 335 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 370 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 410 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 418 €/m² | +2 % |
| 2024 | 420 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 420 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wolfegg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.470 €/m² | – | 2.220 €/m² | – | 7,45 €/m² | – |
| 2017 | 2.610 €/m² | +5,7 % | 2.360 €/m² | +6,3 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2018 | 2.790 €/m² | +6,9 % | 2.520 €/m² | +6,8 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +8,2 % | 2.700 €/m² | +7,1 % | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 3.240 €/m² | +7,3 % | 2.900 €/m² | +7,4 % | 8,80 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,6 % | 3.120 €/m² | +7,6 % | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 3.820 €/m² | +8,5 % | 3.380 €/m² | +8,3 % | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 3.900 €/m² | +2,1 % | 3.500 €/m² | +3,6 % | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | +0,8 % | 3.580 €/m² | +2,3 % | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % | 3.650 €/m² | +2 % | 10,90 €/m² | +3,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wolfegg — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Wolfegg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Wolfegg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Wolfegg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Wolfegg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wolfegg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wolfegg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Wolfegg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Wolfegg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Wolfegg die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Wolfegg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler mit Sitz in der Region Bodensee-Oberschwaben, aktiv in Wolfegg für den Verkauf von Wohnimmobilien. Über 30 Jahre Erfahrung mit 7 Standorten zwischen Bodensee und Ulm, hohe Bewertung von 4,6 bei 97 Bewertungen auf Immowelt. Spezialisiert auf transparente Bewertung und erfolgreichen Verkauf von Häusern und Wohnungen.
Website besuchenRegionaler Makler in Wolfegg und Umgebung, fokussiert auf Wohnimmobilienkauf und -verkauf. Gute Bewertung von 4,4 bei 18 Rezensionen, mit 24 aktuellen Inseraten hauptsächlich zum Kauf. Betreut Kunden persönlich in der Ravensburger Region.
Erfahrener Makler für Wohnimmobilien in Wolfegg, mit starker Präsenz und 81 Inseraten. Bewertet mit 4,3 bei 67 Kundenstimmen, spezialisiert auf Verkauf in der Bodensee-Oberschwaben-Region. Bietet umfassende Unterstützung beim Immobilienverkauf.
Lokaler Spezialist in Wolfegg für Wohnimmobilien, 100% der Inserate zum Kauf. Mittlere Bewertung von 3,4 bei 11 Bewertungen, bedient die direkte Umgebung mit Fokus auf Eigentumsübertragungen. Persönlicher Service für Ravensburg-Kreis.
Direkt in Wolfegg ansässiger Makler mit Schwerpunkt auf Immobilienverwaltung und Projektentwicklung für Wohnimmobilien. Betreut lokale Objekte in 88364 Wolfegg und Umgebung. Bietet umfassende Dienstleistungen von Vermietung bis Verkauf.
Website besuchenZertifizierter IVD-Makler speziell für Wolfegg und Bodensee-Oberschwaben-Region, aktiv bei Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zuverlässiger Partner für Traumhäuser und Verkauf in Wolfegg. Markterfahrener Dienstleister für Grundstücke und Investmentobjekte.
Website besuchenLokaler Makler in Wolfegg, spezialisiert auf Eigentumswohnungen und Häuser mit 100% Kauf-Inseraten. Aktiv mit 13 Objekten in der Region Ravensburg. Bietet fundierte Beratung für den Wohnimmobilienmarkt vor Ort.
Hochbewerteter Makler (4,9 bei 22 Bewertungen) für Wohnimmobilien in Wolfegg und Umgebung. Kombiniert Immobilienvermittlung mit Baufinanzierung für Käufer in der Bodenseeregion. Persönlicher Ansatz für erfolgreiche Transaktionen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wolfegg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wolfegg (Ø 3.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Wolfegg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Wolfegg kündigt Bewerbungen auf Bauplätze eines Baugebietes an. Die Vergabe erfolgt elektronisch über BAUPILOT; die Bewerbungsphase ist zeitlich befristet. Der Eintrag ist ein klarer Hinweis auf aktuelle kommunale Wohnbauentwicklung in Wolfegg.
Die Gemeinde Wolfegg führt eine „1. Änderung Haselweg Alttann“ als laufendes Bauleitplanverfahren. Das zeigt, dass das Wohngebiet weiter planerisch angepasst wird und die Entwicklung in Wolfegg nicht abgeschlossen ist.
Der Gemeinderat Wolfegg beschloss eine neue Hebesatzsatzung für Grund- und Gewerbesteuer. Ab 2025 gelten in Wolfegg neue Hebesätze für die Grundsteuer A, Grundsteuer B und die Gewerbesteuer, was ein direktes wirtschafts- und standortpolitisches Thema ist.
In der dritten Ausschreibung des Neubaugebiets „Haselweg, Alttann“ stehen noch fünf Bauplätze zum Verkauf. Der Eintrag nennt Wolfegg ausdrücklich und beschreibt Grundstücksgrößen, Nutzungsart und den bereits erschlossenen Zustand des Baugebiets. Damit ist der Beitrag ein klarer Treffer zu Wohnungs- und Bauentwicklung in Wolfegg.
Das Neubaugebiet „Haselweg-Alttann“ in Wolfegg verfügt über 28 Bauplätze für Einfamilien-, Mehrfamilien- und Tiny-Häuser. Laut Eintrag ist das Gebiet bereits erschlossen und die Gebäude können errichtet werden. Der Fokus liegt auf der Wohnbauentwicklung im Ortsteil Alttann.
Die Gemeinde Wolfegg hat den Bebauungsplan „Haselweg Alttann“ und die örtlichen Bauvorschriften als Satzung beschlossen. Das betrifft direkt die planungsrechtliche Grundlage für das neue Wohngebiet im Ortsteil Alttann. Der Vorgang gehört zu den zentralen kommunalen Bauentscheidungen in Wolfegg.
Im Ratsinformationssystem der Gemeinde Wolfegg ist die Beratung zum Bebauungsplan „Haselweg Alttann“ dokumentiert. Der Eintrag belegt die kommunalpolitische Behandlung des Baugebiets und zeigt, dass das Projekt bereits mehrere Beschlussphasen durchlief.
Der Gemeinderat Wolfegg billigte den Entwurf zur 14. Änderung des Bebauungsplans „Ortsgebiet Wolfegg“ und die örtlichen Bauvorschriften. Damit wurde ein formaler Schritt in einem laufenden Bauleitplanverfahren eingeleitet, das die Ortsentwicklung in Wolfegg betrifft.
