Immobilienmakler
für Remshalden
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Remshalden.
⌀ Mietrendite in Remshalden: 3,67 %
⌀ Wertzuwachs in Remshalden: +5,22 %
FREITAG® Immobilien in Remshalden — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Remshalden mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Was unsere Kunden sagen
»Herrn Freitag von FREITAG® Immobilien vertraue ich blind!«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Remshalden mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Remshalden sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Remshalden begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächImmobilienmarkt in Remshalden
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Remshalden. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Remshalden: 4.650 €/m²
Die Hauspreise in Remshalden sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 4.580 €/m² | +6 % |
| 2024 | 4.620 €/m² | +0,9 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,6 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Remshalden: 4.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Remshalden eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.700 €/m² | – |
| 2017 | 2.860 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 3.020 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.190 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.390 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 3.850 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 4.050 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +1,7 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Remshalden: 12,80 €/m²
Die Mieten in Remshalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 9,90 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2021 | 10,75 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 11,25 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 11,75 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 12,30 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 12,80 €/m² | +4,1 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Remshalden: 620 €/m²
Der Bodenrichtwert in Remshalden hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 320 €/m² | – |
| 2017 | 345 €/m² | +7,8 % |
| 2018 | 375 €/m² | +8,7 % |
| 2019 | 410 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 450 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 500 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 560 €/m² | +12 % |
| 2023 | 605 €/m² | +8 % |
| 2024 | 615 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 620 €/m² | +0,8 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Remshalden ist insgesamt als solider, nachfragegestützter Markt mit begrenztem Angebot einzuordnen. Bei Häusern dominiert ein eher knapper Markt, da familiengeeignete Objekte im Bestand nur selten in größerer Zahl verfügbar sind. Dadurch bleibt der Markt für Käufer anspruchsvoll, auch wenn die Preisdynamik zuletzt nachgelassen hat. Bei Wohnungen ist die Lage etwas ausgeglichener, dennoch übersteigt die Nachfrage in guten Wohnlagen häufig das Angebot. Für Verkäufer bleibt das Umfeld grundsätzlich günstig, sofern Lage, Zustand und Energieeffizienz stimmen; Preisverhandlungen fallen seit 2023 jedoch wieder etwas stärker aus als in der Hochphase des Marktes. Für Kapitalanleger ist Remshalden vor allem wegen der Nähe zu Stuttgart, der stabilen Vermietbarkeit und der vergleichsweise moderaten Einstiegspreise interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität, Mikrolage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 2,6 % bis 3,6 % brutto . Damit ist Remshalden kein Hochrendite-Standort, aber ein marktstabiler Wohnort mit verlässlicher Nachfrage und langfristig tragfähigen Perspektiven. Wer Immobilienpreise Remshalden, Quadratmeterpreis Remshalden oder Mietpreise Remshalden bewertet, sollte insbesondere die Lagequalität, energetische Standards und die Grundstückssituation berücksichtigen.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,6 – 3,6 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Immobilie verkaufen in Remshalden
Haus verkaufen in Remshalden
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Remshalden
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Remshalden
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Remshalden
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Remshalden
Wohnung vermieten in Remshalden
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Remshalden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Remshalden
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Remshalden
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
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