Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Burkardroth.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Burkardroth mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Burkardroth wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Burkardroth besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Burkardroth sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Burkardroth begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Burkardroth.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Burkardroth – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Burkardroth ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die Marktgemeinde liegt im Naturpark Bayerische Rhön und im Biosphärenreservat Rhön, ein Teil gehört zum Naturschutzgebiet Schwarze Berge. Sie grenzt an Kommunen wie Bad Kissingen, Bad Bocklet und Wildflecken, und umfasst zahlreiche Gemeindeteile, darunter Frauenroth, Premich und Stangenroth. Der Ortsname leitet sich von einer Rodung des Burkarts ab und der Markt wurde durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden gebildet. Diese Lage inmitten der Rhön und die Gemeindegliederung bieten vielfältige Möglichkeiten für das Wohnen und die Freizeitgestaltung.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Burkardroth: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 46,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.950 €/m² | – |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.780 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 2.820 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Burkardroth: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 48,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.780 €/m² | – |
| 2018 | 1.860 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 1.970 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.090 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.250 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 2.420 €/m² | +7,6 % |
| 2023 | 2.500 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 2.580 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 2.650 €/m² | +2,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Burkardroth: 8,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 32,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Burkardroth: 145 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 61,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 90 €/m² | – |
| 2018 | 95 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 102 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 110 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 120 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 132 €/m² | +10 % |
| 2023 | 138 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 142 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 145 €/m² | +2,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Burkardroth, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.950 €/m² | – | 1.780 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,1 % | 1.860 €/m² | +4,5 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 1.970 €/m² | +5,9 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,4 % | 2.090 €/m² | +6,1 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +7,8 % | 2.250 €/m² | +7,7 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % | 2.420 €/m² | +7,6 % | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.780 €/m² | +2,2 % | 2.500 €/m² | +3,3 % | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 2.820 €/m² | +1,4 % | 2.580 €/m² | +3,2 % | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +1,1 % | 2.650 €/m² | +2,7 % | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Burkardroth — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Burkardroth heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Burkardroth ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Burkardroth Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Burkardroth vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Burkardroth erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Burkardroth gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Burkardroth im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Burkardroth baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Burkardroth klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Etablierter Immobilienmakler in Burkardroth mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Region. Das Unternehmen ist seit Jahren am Markt tätig und vermittelt Kauf- und Mietobjekte in der Rhön-Gegend.
Spezialisierte Immobilienagentur in Burkardroth-Gefäll mit über 10 Jahren Erfahrung bei Immowelt. Das Unternehmen bietet professionelle Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien mit hoher Kundenzufriedenheit (4,3/5 Sterne).
Regionaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf die Gegend um Bad Kissingen, Schweinfurt und Würzburg, einschließlich Burkardroth. Das Unternehmen vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien in Franken.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler in Bad Kissingen mit Tätigkeitsbereich in der Region Burkardroth. Das Unternehmen bietet umfassende Immobiliendienstleistungen für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenMONDAO Immobilien mit Inhaberin Simone Schneider ist ein lokaler Makler in der Region Bad Kissingen, der sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert. Das Unternehmen betreut Kunden bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Burkardroth und der umliegenden Region.
City Immobilienmakler ist seit 2001 in der Region tätig und hat über 875 Immobilien in Burkardroth erfolgreich vermarktet. Das Unternehmen bietet umfassende Services von der Bewertung bis zum Notartermin aus einer Hand an.
Website besuchenAlbert-Haus GmbH & Co KG unter der Leitung von Michael Albert ist ein etablierter Immobilienmakler in der Region um Burkardroth. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und bietet professionelle Maklerdienstleistungen an.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Burkardroth, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Burkardroth (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Burkardroth liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Burkardroth erhält laut Bericht eine Fördersumme von mehr als 97.000 Euro. Der Artikel verweist auf gemeindliche Förderprogramme zur Revitalisierung und auf eine bis Juni freigegebene Impulsbauberatung, also auf konkrete Maßnahmen zur Orts- und Standortentwicklung.
In der Ortschronik zu Waldfenster wird ein neues Baugebiet mit zehn bis zwölf Plätzen erwähnt. Das Areal soll im neuen Bereich „Am Schusterwald“ erschlossen werden, was auf ein konkretes kommunales Bauvorhaben in Burkardroth hinweist.
