Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Miesitz.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Miesitz mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Miesitz verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Miesitz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Miesitz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Miesitz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Miesitz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Miesitz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Miesitz: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 37,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.180 €/m² | – |
| 2019 | 1.240 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 1.310 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 1.590 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 1.610 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Miesitz: 1.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 36,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.300 €/m² | – |
| 2019 | 1.360 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 1.430 €/m² | +5,1 % |
| 2021 | 1.540 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 1.690 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 1.730 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 1.760 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 1.775 €/m² | +0,9 % |
| 2026 | 1.780 €/m² | +0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Miesitz: 38,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 27,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 5,40 €/m² | – |
| 2019 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 6,10 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 6,45 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 6,72 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 6,82 €/m² | +1,5 % |
| 2026 | 6,90 €/m² | +1,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Miesitz: 38 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 58,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 24 €/m² | – |
| 2019 | 26 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 28 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 31 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 35 €/m² | +12,9 % |
| 2023 | 36 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 37 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 38 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 38 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Miesitz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1.180 €/m² | – | 1.300 €/m² | – | 5,40 €/m² | – |
| 2019 | 1.240 €/m² | +5,1 % | 1.360 €/m² | +4,6 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 1.310 €/m² | +5,6 % | 1.430 €/m² | +5,1 % | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +8,4 % | 1.540 €/m² | +7,7 % | 6,10 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,9 % | 1.690 €/m² | +9,7 % | 6,45 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 1.590 €/m² | +1,9 % | 1.730 €/m² | +2,4 % | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 1.610 €/m² | +1,3 % | 1.760 €/m² | +1,7 % | 6,72 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +0,6 % | 1.775 €/m² | +0,9 % | 6,82 €/m² | +1,5 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | 0 % | 1.780 €/m² | +0,3 % | 6,90 €/m² | +1,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Miesitz — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Miesitz sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Miesitz durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Miesitz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Miesitz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Miesitz bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Miesitz — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Miesitz passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Miesitz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Frank Gerber von Gerber Immobilien Hof ist auf ImmoScout24 als Immobilienmakler für Miesitz im Saale-Orla-Kreis gelistet und spezialisiert sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Mit 13 Inseraten und einer Bewertung von 4,0 Sternen (basierend auf 5 Bewertungen) betreut er aktiv den lokalen Markt in Miesitz und Umgebung. Als regionaler Anbieter aus Hof bietet er kompetente Beratung für Haus- und Wohnungskäufer sowie -verkäufer.
Website besuchenDas FREITAG® Immobilienbüro ist in Miesitz aktiv und bietet professionelle Dienstleistungen für Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf und Vermietung an. Mit persönlicher Beratung und zielgerichteten Abläufen unterstützen sie Eigentümer und Käufer lokal im Saale-Orla-Kreis. Als lokales Büro fokussieren sie sich auf den Immobilienmarkt rund um Miesitz.
Website besuchenImmobilienmakler und Hausverwalter mit Sitz in Suhl, tätig in Suhl und der Region Thüringen. Das Unternehmen bietet Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung mit Fokus auf vertrauensvolle Zusammenarbeit und ehrliche Beratung.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien in Camburg und Umgebung. Das Unternehmen bietet kostenlose Erstberatung und Sofort-Bewertung für Immobilien in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und Büros in Mühlhausen, Bad Langensalza und Gotha. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und bietet umfassende Immobiliendienstleistungen in Westthüringen.
Website besuchenImmobilienmakler mit IVD/RDM-Zertifizierung und Standorten in Mühlhausen und Leinefelde. Das Unternehmen bietet Kaufvermittlung, Immobilienverwaltung und Beratung für Anlageobjekte in der Region Thüringen.
Website besuchenImmobilienbüro mit Tätigkeitsschwerpunkt in Erfurt, Jena, Weimar und Sömmerda sowie ganz Thüringen. Das Unternehmen bietet Hausverkauf mit professioneller Immobilienbewertung und regionale Expertise.
Website besuchenImmobilienmakler in Thüringen mit Fokus auf schnelle, faire und stressfreie Abwicklung von Immobilienverkäufen. Das Unternehmen begleitet Kunden professionell und mit Empathie bei der Vermittlung von Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Miesitz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Miesitz (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
