Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pressath.
Wer in Pressath eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Pressath, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Pressath besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pressath sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pressath begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pressath.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pressath – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Pressath ist eine Stadt in der Region Oberpfalz-Nord und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pressath. Sie liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Weiden in der Oberpfalz. Pressath umfasst 21 Gemeindeteile und Gemarkungen wie Dießfurt und Hessenreuth. Die Stadt erhielt 1845 von König Ludwig I. das Stadtrecht. Dies macht Pressath zu einem etablierten Standort für Immobilienkäufer oder Eigentümer.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pressath: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.190 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 2.830 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 2.860 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 2.845 €/m² | -0,5 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | +0,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pressath: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.730 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.980 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.080 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 3.120 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.140 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 3.150 €/m² | +0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Pressath: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2019 | 6,70 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,95 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,65 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 8,05 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 8,65 €/m² | +3,6 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Pressath: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 79,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92 €/m² | – |
| 2018 | 98 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 105 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 114 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 126 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 142 €/m² | +12,7 % |
| 2023 | 156 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 162 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 164 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 165 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Pressath, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – | 2.150 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +5,1 % | 2.260 €/m² | +5,1 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.190 €/m² | +5,3 % | 2.390 €/m² | +5,8 % | 6,70 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +5,9 % | 2.540 €/m² | +6,3 % | 6,95 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % | 2.730 €/m² | +7,5 % | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +9,5 % | 2.980 €/m² | +9,2 % | 7,65 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 2.830 €/m² | +2,5 % | 3.080 €/m² | +3,4 % | 8,05 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 2.860 €/m² | +1,1 % | 3.120 €/m² | +1,3 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 2.845 €/m² | -0,5 % | 3.140 €/m² | +0,6 % | 8,65 €/m² | +3,6 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | +0,2 % | 3.150 €/m² | +0,3 % | 8,90 €/m² | +2,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pressath — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Pressath heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Pressath ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Pressath Bestand hat.
Unternehmer in Pressath, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Pressath bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Pressath für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Pressath gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Pressath im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Pressath baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Pressath klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfahrener Immobilienmakler mit über 15 Jahren Erfahrung im Münchner Umland und für Pressath. Begleitet Eigentümer in Pressath mit fundierter Marktkenntnis, Wertermittlung und Vermarktungsstrategie. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung in Pressath und Bayern.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Pressath, gelistet auf ImmoScout24. Aktiv im Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Pressath. Kompetent und seriös für den lokalen Markt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pressath, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Pressath (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Pressath liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein LEADER-Projekt nennt für Pressath den Neubau eines Soccer Courts. Da das Thema Sport ausdrücklich ausgeschlossen ist, wird der Treffer hier nur als nicht geeignet vermerkt und nicht aufgenommen.
Im Ratsinformationssystem wird ein geförderter Wohnungsbau am Rückenbühl in Pressath erwähnt. Außerdem werden weitere Bauvorhaben im Umfeld der VGem Pressath behandelt.
Ein Bauunternehmen listet für Pressath ein Neubau-Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das ist ein Projekt-Eintrag und kein Nachrichtenartikel, daher nur eingeschränkt verwertbar.
Pressath plant ein größeres Maßnahmenpaket für die Stadtentwicklung. Im Fokus steht laut Bericht unter anderem ein Wohnblock am Rückenbühl, der durch einen Neubau in günstiger Modulbauweise ersetzt werden soll.
In Pressath soll ein seit Jahren leerstehender Doppelanwesen-Komplex in ein Bürger- und Kulturzentrum umgewandelt werden. Der Bericht nennt Bürgerhaus, Bibliothek und Stadtarchiv sowie mögliche Fördermittel für den Umbau.
Berichtet wird über ein modernes Gebäude-Duo mit barrierefreien Wohnungen in Pressath. Der Treffer verweist auf ein neues Wohnprojekt mit Bezug zur lokalen Wohnraumentwicklung.
Die Stadt Pressath will rund 1,4 Millionen Euro in die Erneuerung mehrerer Straßen in der oberen Altstadt investieren. Zusätzlich werden weitere Bauvorhaben wie ein Entlastungsparkplatz am Klosterhof zeitlich eingeordnet.
Das Immobilienportal führt Pressath mit Marktdaten zu Kaufpreisen und verweist auf begrenzten Neubau sowie eine eher konservative Preisentwicklung. Es handelt sich um ein Marktprofil, nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel.
