Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Süßen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Süßen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Süßen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Süßen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Süßen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Süßen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Süßen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Süßen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Süßen: 3.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 60,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.350 €/m² | – |
| 2016 | 2.470 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 2.790 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.980 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.430 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 3.780 €/m² | -1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Süßen: 3.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – |
| 2016 | 2.580 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 2.740 €/m² | +6,2 % |
| 2018 | 2.920 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 3.330 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.590 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.930 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 4.010 €/m² | +2 % |
| 2024 | 3.980 €/m² | -0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Süßen: 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 51,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2017 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2018 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 9,30 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 9,90 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 10,40 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 10,90 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Süßen: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 90,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 220 €/m² | – |
| 2016 | 235 €/m² | +6,8 % |
| 2017 | 250 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 270 €/m² | +8 % |
| 2019 | 290 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 315 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 350 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 400 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 415 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Süßen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.350 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 2.470 €/m² | +5,1 % | 2.580 €/m² | +5,3 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,1 % | 2.740 €/m² | +6,2 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2018 | 2.790 €/m² | +6,5 % | 2.920 €/m² | +6,6 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.980 €/m² | +6,8 % | 3.120 €/m² | +6,8 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.180 €/m² | +6,7 % | 3.330 €/m² | +6,7 % | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 3.430 €/m² | +7,9 % | 3.590 €/m² | +7,8 % | 9,30 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +9,6 % | 3.930 €/m² | +9,5 % | 9,90 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % | 4.010 €/m² | +2 % | 10,40 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 3.780 €/m² | -1 % | 3.980 €/m² | -0,7 % | 10,90 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Süßen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Süßen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Süßen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Süßen Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Süßen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Süßen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Süßen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Süßen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Süßen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Süßen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Persönlicher und unabhängiger Immobilienmakler mit regionalem Fokus auf Süßen und Umgebung. Begleitet Eigentümer und Interessenten beim Kauf, Verkauf und bei der Bewertung von Immobilien mit direkter Vor-Ort-Betreuung.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler in Süßen mit Spezialisierung auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Immobilienberatung und Wertgutachten für die Region.
Lokaler Immobilienmakler in Süßen mit Fokus auf Wohnimmobilien und persönliche Kundenbetreuung. Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler aus Süßen mit Spezialisierung auf Kaufabwicklungen und umfassende Koordination von Immobilienkäufen. Bietet vollständige Betreuung von der Dokumentenzusammenstellung bis zur Schlüsselübergabe.
Website besuchenRenommierter internationaler Immobilienmakler mit Präsenz in Süßen. Spezialisiert auf hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien mit professioneller Vermarktung und Beratung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Schwerpunkt auf Süßen und Umgebung, spezialisiert auf Wohnimmobilien und Grundstücke. Umfangreiches Angebot und lokale Marktkenntnis in der Region.
Website besuchenEnergieberater und Immobilienmakler aus Göppingen mit Tätigkeit in Süßen und Umgebung. Spezialisiert auf Immobilienverkauf, Sanierung und Energieberatung mit transparenter Betreuung.
Website besuchenSpezialisierter Immobiliendienstleister in Süßen mit Fokus auf Gewerbeimmobilien und Areale zwischen Stuttgart und Ulm. Vermietung und Betreuung von Gewerbeimmobilien im Auftrag von Investoren.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler mit Dienstleistungen in Verkauf, Vermietung, Hausverwaltung und Wertgutachten. Tätig in der Region Göppingen und Süßen mit umfassender Immobilienbetreuung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Süßen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Süßen (Ø 3.780 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Süßen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Süßen werden flexible Gewerbeflächen zur Miete angeboten. Das Objekt richtet sich an Unternehmen, die zentral gelegene und gut angebundene Büro- oder Praxisflächen suchen.
Für 73079 Süßen werden Gewerbeflächen mit guter Anbindung angeboten, darunter Verwaltungs- und Produktionsgebäude sowie Büroflächen. Die Inserate belegen eine gewerbliche Vermarktung am Standort Süßen.
Ein Firmenprofil zu Keller Bau GmbH in Süßen zeigt das Unternehmen mit Schwerpunkt auf Bauunternehmung, Immobilien und Grundstücksgeschäften am Standort Süßen.
Die Stadt Süßen legt die 4. Änderung des Bebauungsplans „Salacher Straße“ öffentlich aus. Ziel ist eine Wohngebietserweiterung mit Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern sowie verdichteten Wohnformen, um den Bedarf an Wohnraum in Süßen zu decken.
Die Satzung zur 4. Änderung des Sanierungsgebiets „Entwicklung Heidenheimer Straße + Umfeld“ in Süßen wurde veröffentlicht. Damit wird die städtebauliche Erneuerung des Bereichs weiter fortgeschrieben.
In Süßen hat die Erschließung des dritten Abschnitts des Baugebiets Rabenwiesen V begonnen. Die Arbeiten sollen die Voraussetzungen dafür schaffen, dass dort im Frühjahr 2025 neue Bauplätze bebaut werden können.
Im Ratsinformationssystem der Stadt Süßen wird die Vorbereitung einer Verbandsversammlung zum Zweckverband „Gewerbegebiet Auen“ genannt, inklusive Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans. Das weist auf laufende gewerbliche Entwicklungsplanung am Standort Süßen hin.
Süßen plant trotz eines Defizits hohe Investitionen. Der Artikel behandelt die finanziellen Spielräume der Kommune, künftige Ausgaben und die Auswirkungen auf kommunale Investitionen.
