Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Grundbucheintragung: Welche Alternativen gibt es?
Welche Alternativen zur klassischen Grundbucheintragung gibt es? Ein Überblick über Sicherungs- und Finanzierungsinstrumente im Immobilienbereich.
Grundbucheintragung: Welche Fristen gelten?
Welche Fristen gelten bei der Grundbucheintragung? Ein Ratgeber zu typischen Zeiträumen, Einflussfaktoren und typischen Verzögerungen im Prozess.
Grundbucheintragung: Welche Unterlagen braucht man?
Für eine Grundbucheintragung braucht man u.a. notariell beurkundeten Kaufvertrag, Auflassung, Eintragungsbewilligung und steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung. Ein Überblick über alle wichtigen Unterlagen und Voraussetzungen.
Grundbucheintragung: Wer zahlt was?
Wer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch? Ein Ratgeber zu typischen Gebühren, wer zahlt und wie sich die Kosten zusammensetzen.
Grundbucheintragung: Wie lange dauert es?
Wie lange dauert die Grundbucheintragung beim Hauskauf? Erfahren Sie, welche Phasen den Prozess bestimmen und wie Sie ihn beschleunigen können.
Grundbucheintragung: Worauf Käufer besonders achten sollten
Die Grundbucheintragung ist ein zentraler Schritt beim Immobilienkauf. Erfahren Sie, welche Aspekte Käufer dabei besonders beachten sollten, um Risiken zu vermeiden und einen reibungslosen Übergang sicherzustellen.
Grundbuchlöschung: Wann ist sie erforderlich?
Wann muss ein Recht im Grundbuch gelöscht werden? Ein Ratgeber zu Pflichten, Kosten und typischen Fällen wie Grundschulden, Nießbrauch oder Grunddienstbarkeiten.
Grunddienstbarkeit: Bedeutung und Praxis
Eine Grunddienstbarkeit kann den Wert und die Nutzung einer Immobilie erheblich beeinflussen. Wir erklären ihre Bedeutung, die verschiedenen Arten und welche praktischen Auswirkungen sie für Eigentümer und Interessenten hat.
Grunderwerbsteuer: Wie berechnet sich die Steuer beim Kauf?
Beim Immobilienkauf fällt die Grunderwerbsteuer an – wie sie berechnet wird, welche Faktoren zählen und wie sich die Höhe je nach Bundesland unterscheidet, erfahren Sie hier im Überblick.
Grundflächenzahl: Bedeutung und Praxis
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein zentraler Begriff im Baurecht, der maßgeblich die Bebaubarkeit eines Grundstücks beeinflusst. Sie legt fest, wie viel des Grundstücks überhaupt überbaut werden darf.
Grundschuld: Bedeutung und Praxis
Die Grundschuld ist das wichtigste Grundpfandrecht zur Absicherung von Immobilienkrediten – erklärt in Theorie und Praxis mit Beispielen und Checklisten.
Grundstück kaufen: Was muss ich rechtlich beachten?
Beim Grundstückskauf gelten strenge Formvorschriften und Pflichten. Hier erfahren Sie, welche rechtlichen Schritte und Fallstricke Sie unbedingt beachten müssen.
Grundstückspreise: So ermitteln Sie den Wert
Wie hoch ist der Wert eines Grundstücks wirklich? Ein Ratgeber zur Ermittlung von Grundstückspreisen mit Bodenrichtwert, Vergleichswerten und typischen Fallstricken.
Grundstückswert bestimmen: Was muss ich beachten?
Wie viel ist Ihr Grundstück wirklich wert? Wichtige Faktoren, Methoden und typische Fehler bei der Grundstücksbewertung erklärt.
Güterstand der Zugewinngemeinschaft: Was bedeutet das für Immobilien?
Was bedeutet der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft für Haus, Wohnung und Immobilienfinanzierung? Ein verständlicher Ratgeber mit Beispielen und Checkliste für Paare in Deutschland.
Hammergrundstück: Bedeutung und Praxis
Hammergrundstücke sind Hinterliegergrundstücke mit schmalem Zugangsweg – hier erfahren Sie, was rechtlich und praktisch zu beachten ist.
Härtefallklausel im Mietrecht: Bedeutung und Praxis
Die Härtefallklausel im Mietrecht schützt Mieter vor unzumutbaren Folgen einer geplanten Modernisierungsmaßnahme. Erfahren Sie, wann ein Härtefall vorliegt und welche Rechte Mieter haben.
Haus bewerten lassen: Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Die professionelle Bewertung einer Immobilie ist oft entscheidend für fundierte Entscheidungen. Erfahren Sie, welche Faktoren die Kosten beeinflussen und mit welchen Ausgaben Sie für eine Hausbewertung rechnen müssen.
Hausbau Kosten: Wie kalkuliere ich mein Budget?
Beim Hausbau zählt jeder Euro: Ein realistisches Budget verhindert böse Überraschungen und sorgt für finanzielle Sicherheit bis zur Schlüsselübergabe.
Hausgeld oder Mietnebenkosten: Was lohnt sich mehr?
Wir beleuchten die Unterschiede zwischen Hausgeld als Eigentümer und Mietnebenkosten als Mieter und zeigen auf, welche Option finanzielle Vorteile bieten kann.
Hausgeld vs. Mietnebenkosten: Vor- und Nachteile im Vergleich
Hausgeld und Mietnebenkosten sind zentrale monatliche Kostenpunkte beim Wohnen. Wir beleuchten deren Unterschiede, Zusammensetzung sowie Vor- und Nachteile für Eigentümer und Mieter.
Hauskauf: Ablauf Schritt für Schritt
Ein Hauskauf ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Dieser Ratgeber führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, und beleuchtet dabei wichtige Aspekte und potenzielle Stolpersteine.
Hauskauf: Checkliste für Eigentümer
Beim Hauskauf gilt: Planung ist alles. Mit dieser Checkliste für Eigentümer bleiben Sie den Überblick über Finanzen, Zustand und Verträge behalten und vermeiden teure Fehler.
Hauskauf: Die häufigsten Fehler
Der Traum vom Eigenheim kann sich schnell als Albtraum entpuppen, wenn beim Hauskauf entscheidende Fehler unterlaufen. Dieser Ratgeber beleuchtet die häufigsten Fallstricke und zeigt, wie man sie vermeidet.
Hauskauf: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Beim Hauskauf zählen die richtigen Fragen: von Lage und Zustand bis Finanzierung und laufenden Kosten – hier sind die wichtigsten Antworten im Überblick.
Hauskauf: Kosten im Überblick
Beim Hauskauf lauern viele versteckte Kosten. Dieser Ratgeber zeigt alle Ausgaben im Überblick – von Kaufpreis bis Nebenkosten und laufenden Kosten nach dem Einzug.
Hauskauf: Rechte und Pflichten
Beim Hauskauf gelten klare Rechte und Pflichten für Käufer und Verkäufer – von der Besichtigung bis zur Übergabe und darüber hinaus.
Hauskauf: So funktioniert es in der Praxis
Vom ersten Interesse bis zur Schlüsselübergabe: Ein praxisnaher Ratgeber zum Ablauf beim Hauskauf in Deutschland – Schritt für Schritt erklärt.
Hauskauf: Wann lohnt es sich?
Ein Hauskauf lohnt sich, wenn Sie langfristig planen, genug Eigenkapital haben und die Finanzierung stabil ist – nicht nur, wenn der Markt gerade günstig scheint.
Hauskauf: Welche Alternativen gibt es?
Wer sich ein Haus kaufen möchte, hat heute mehr Optionen als nur klassische Baufinanzierung oder Miete. Wir zeigen die wichtigsten Alternativen und ihre Vor- und Nachteile auf.