Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neu-Isenburg.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Neu-Isenburg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Neu-Isenburg verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Neu-Isenburg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neu-Isenburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neu-Isenburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neu-Isenburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neu-Isenburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neu-Isenburg: 5.060 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.397,43 €/m² | – |
| 2016 | 2.799,48 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 3.201,53 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3.603,59 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4.005,64 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 4.407,69 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.809,75 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 5.211,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5.135,9 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 5.060 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neu-Isenburg: 4.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.236,34 €/m² | – |
| 2016 | 2.611,37 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.986,41 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3.361,45 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.736,49 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 4.111,52 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.486,56 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.861,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.790,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Neu-Isenburg: 14,40 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,82 €/m² | – |
| 2016 | 7,97 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 9,11 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 10,26 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 11,40 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 12,54 €/m² | +10 % |
| 2021 | 13,69 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 14,83 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 14,62 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 14,40 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Neu-Isenburg: 690 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 326,92 €/m² | – |
| 2016 | 381,75 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 436,57 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 491,4 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 546,22 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 601,05 €/m² | +10 % |
| 2021 | 655,87 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 710,7 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 700,35 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 690 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Neu-Isenburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.397 €/m² | – | 2.236 €/m² | – | 6,82 €/m² | – |
| 2016 | 2.799 €/m² | +16,8 % | 2.611 €/m² | +16,8 % | 7,97 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 3.202 €/m² | +14,4 % | 2.986 €/m² | +14,4 % | 9,11 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 3.604 €/m² | +12,6 % | 3.361 €/m² | +12,6 % | 10,26 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4.006 €/m² | +11,2 % | 3.736 €/m² | +11,2 % | 11,40 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 4.408 €/m² | +10 % | 4.112 €/m² | +10 % | 12,54 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.810 €/m² | +9,1 % | 4.487 €/m² | +9,1 % | 13,69 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 5.212 €/m² | +8,4 % | 4.862 €/m² | +8,4 % | 14,83 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 5.136 €/m² | -1,5 % | 4.791 €/m² | -1,5 % | 14,62 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 5.060 €/m² | -1,5 % | 4.720 €/m² | -1,5 % | 14,40 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neu-Isenburg — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Neu-Isenburg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Neu-Isenburg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Neu-Isenburg Bestand hat.
Unternehmer in Neu-Isenburg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Neu-Isenburg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Neu-Isenburg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Neu-Isenburg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Neu-Isenburg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Neu-Isenburg die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Neu-Isenburg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilienmakler mit tiefer Verwurzelung in Neu-Isenburg und Umgebung. Spezialisiert auf persönliche Betreuung und fachliche Kompetenz bei Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Tätig in Neu-Isenburg Kernstadt, Zeppelinheim und Gravenbruch.
Website besuchenGegründet 2013, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien aller Art in Neu-Isenburg. Das Team bietet fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler in Neu-Isenburg mit Fokus auf professionelle Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Bietet umfassende Beratung für Käufer, Verkäufer und Mieter.
Website besuchenImmobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Neu-Isenburg. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in der Region.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro seit 2001 mit Schwerpunkt auf Beratung privater und institutioneller Eigentümer. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertung in Neu-Isenburg.
Website besuchenImmobilienmakler-Team in Neu-Isenburg mit Expertise in Wohnungen, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Bietet professionelle Immobiliendienste und Immobiliengutachten für die Region.
Website besuchenImmobilienmakler in Neu-Isenburg unter der Leitung von Dipl.-Kfm. Andreas Preiss. Hochbewerteter Makler mit starker Reputation auf ImmoScout24.
Immobilienmakler in Neu-Isenburg mit Fokus auf professionelle Vermittlung und Beratung. Vertreten auf ImmoScout24 mit guter Bewertung.
Immobilienmakler in Neu-Isenburg mit Schwerpunkt auf exklusive Immobilien und professionelle Vermittlung. Tätig in der Bahnhofstraße im Zentrum von Neu-Isenburg.
Immobilienmakler in Neu-Isenburg mit Angebot für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Lokaler Ansprechpartner für Immobiliendienste in der Region.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neu-Isenburg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neu-Isenburg (Ø 5.060 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 3′ N, 8° 42′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Offenbach |
| Postleitzahl | 63263 |
| Vorwahlen | 06102 |
| Kfz-Kennzeichen | OF |
| Gemeindeschlüssel | 06438009 |
| Website | de.wikipedia.org/wiki/Neu-Isenburg |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Ein Projekt-Eintrag bei ImmoScout24 beschreibt das Neubaugebiet Stadtquartier Süd in Neu-Isenburg mit insgesamt rund 1.000 Wohnungen und etwa 1.600 Arbeitsplätzen. Der Eintrag verweist auf den aktuellen Vermarktungsstand des Quartiers.
Die Stadt Neu-Isenburg veröffentlichte eine Mitteilung zum Baugebiet Stadtquartier Süd – Neue Welt. Der Eintrag dokumentiert die fortlaufende kommunale Begleitung des Großprojekts und den Stand der Gebietsentwicklung.
Die Stadt Neu-Isenburg kündigte eine Änderungssatzung für Grundsteuer B und Gewerbesteuer an und setzte im Rahmen der Haushaltsplanung 2026 einen aufkommensneutralen Hebesatz fest. Der Vorgang betrifft direkt die kommunale Standort- und Finanzpolitik.
Im Jahresrückblick 2024 meldete die Stadt Neu-Isenburg, dass die ersten 250 Wohnungen der städtischen GEWOBAU in der Neuen Welt in die Vermietung gingen. Die Wohnungen sollten im Frühjahr 2025 bezogen werden und unterstreichen die Wohnungsbauaktivität der Stadt.
Die Stadtverordnetenversammlung beschloss eine Anpassung des Hebesatzes für die Grundsteuer B in Neu-Isenburg auf 472 Prozent. Die Änderung steht im Zusammenhang mit der Grundsteuerreform und tritt zum 1. Januar 2025 in Kraft.
Auf dem ehemaligen Druckerei-Gelände in der Rathenaustraße soll Neu-Isenburgs erstes Groß-Rechenzentrum entstehen. Der Immobilienkonzern Goodman Germany plante den Bau von zwei Gebäuden auf der Industriebrache und setzte damit einen neuen Gewerbeschwerpunkt in der Stadt.
Der Ausbau des Stadtquartiers Süd in Neu-Isenburg gewann an Tempo. Gewobau und Groß & Partner entwickelten dort ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Gewerbe und ergänzender Nahversorgung. Der Bericht hebt die Bedeutung des Areals für die künftige Stadtentwicklung hervor.
Der erste Spatenstich markierte den Start des Quartiers „Neue Welt“ in Neu-Isenburg. Auf dem früheren Bundesmonopolverwaltungs-Areal entstehen bis 2027 Wohnungen, Büros, Hotelnutzungen, Gastronomie und soziale Infrastruktur. Das Projekt gilt als eines der größten Stadtentwicklungsprojekte der Kommune.
