Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dudenhofen.
Wer in Dudenhofen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Dudenhofen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dudenhofen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dudenhofen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dudenhofen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dudenhofen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dudenhofen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dudenhofen: 3.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 40,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 2.780 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 3.450 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 3.450 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dudenhofen: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 40 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.750 €/m² | – |
| 2018 | 2.930 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.900 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 3.860 €/m² | -1 % |
| 2024 | 3.820 €/m² | -1 % |
| 2025 | 3.840 €/m² | +0,5 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dudenhofen: 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 9,35 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 10,45 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 10,70 €/m² | +2,4 % |
| 2026 | 10,90 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dudenhofen: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 65,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 260 €/m² | – |
| 2018 | 285 €/m² | +9,6 % |
| 2019 | 315 €/m² | +10,5 % |
| 2020 | 350 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 390 €/m² | +11,4 % |
| 2022 | 440 €/m² | +12,8 % |
| 2023 | 435 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 430 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 430 €/m² | 0 % |
| 2026 | 430 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dudenhofen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – | 2.750 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,9 % | 2.930 €/m² | +6,5 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.780 €/m² | +6,1 % | 3.120 €/m² | +6,5 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +7,2 % | 3.320 €/m² | +6,4 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +8,1 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 9,35 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +9,3 % | 3.900 €/m² | +9,6 % | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | -1,4 % | 3.860 €/m² | -1 % | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | -1,2 % | 3.820 €/m² | -1 % | 10,45 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 3.450 €/m² | +0,6 % | 3.840 €/m² | +0,5 % | 10,70 €/m² | +2,4 % |
| 2026 | 3.450 €/m² | 0 % | 3.850 €/m² | +0,3 % | 10,90 €/m² | +1,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dudenhofen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Dudenhofen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Dudenhofen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Dudenhofen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Dudenhofen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Dudenhofen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Dudenhofen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Dudenhofen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Dudenhofen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Dudenhofen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Dudenhofen, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Rhein-Pfalz-Kreis. Miriam Beck berät Eigentümer und Käufer persönlich vor Ort in Dudenhofen (PLZ 67373). Fokus auf regionale Objekte mit individueller Betreuung.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler direkt in Dudenhofen mit Spezialisierung auf Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Tätig im Rhein-Pfalz-Kreis und Umgebung, inklusive Dudenhofen, mit bewährter lokaler Expertise. Filiale in Speyer unterstreicht regionale Präsenz.
Website besuchenLokaler Anbieter in Dudenhofen, spezialisiert auf Vermietung, Verwaltung und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Pfalz-Region. Bietet umfassende Dienstleistungen für Eigentümer und Mieter direkt vor Ort in PLZ 67373. Kombiniert Finanzberatung mit Immobilienvermittlung.
Website besuchenKleiner lokaler Makler in Dudenhofen, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Dudenhofen und Umgebung konzentriert. Persönliche Beratung für den regionalen Markt im Rheinland-Pfalz. Inhabergeführt mit Fokus auf Pfalz-Objekte.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler mit über 25 Jahren Marktpräsenz in der Region. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung und Rundum-Sorglos-Service für Wohnimmobilien in Dudenhofen und Umgebung an.
Website besuchenVon WirtschaftsWoche und ImmoScout24 ausgezeichneter Makler mit Schwerpunkt auf professionelle Immobilienvermittlung. Das Unternehmen betreut Kunden in Dudenhofen und der umliegenden Pfalz-Region.
Website besuchenInternationales Maklernetzwerk mit Präsenz in Dudenhofen und Rheinland-Pfalz. Das Unternehmen bietet hochwertige Immobilienvermittlung und umfassende Beratungsservices an.
Website besuchenSachverständigenbüro mit Spezialisierung auf Immobilienbewertung und Kaufberatung in Dudenhofen und Umgebung. Das Team bietet professionelle Gutachten und Marktanalysen für die Pfalz-Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dudenhofen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dudenhofen (Ø 3.450 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für das Wohngebiet „Hinter dem Dell“ läuft die frühzeitige Beteiligung zum Bebauungsplan Dudenhofen Nr. 24. Der Vorentwurf, Gutachten und Umweltbericht werden öffentlich ausgelegt; damit geht das Projekt in die nächste formale Planungsphase.
Für Dudenhofen ist ein Neubauprojekt am Standort Nieuwpoorter Straße 130 gelistet. Der Eintrag nennt Kaufpreise von 248.319 bis 629.895 Euro und weist damit auf ein konkretes Wohnbauvorhaben im Ort hin.
Im Neubaugebiet „In den dreißig Morgen“ plant ein Vorhabenträger auf Flurstück 5175/1 die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Der Vorgang betrifft eine konkrete Änderung eines bestehenden Plans in Dudenhofen.
Die Ortsgemeinde Dudenhofen will den bestehenden Bebauungsplan Süd sowie Teile weiterer Pläne für einen überlagerten Geltungsbereich aufheben. Damit werden planungsrechtliche Voraussetzungen im Ort neu geordnet.
Hinter dem historischen Doktorhaus in Dudenhofen entsteht eine Wohnanlage mit 30 Eigentumswohnungen. Der Investor ließ die Baugrube bereits sichern; gebaut wird in mehreren Abschnitten auf dem rückwärtigen Grundstücksteil.
Die Verbandsgemeindeverwaltung stellt aktuelle und rechtskräftige Bebauungspläne der Ortsgemeinden, darunter Dudenhofen, online bereit. Das zeigt die Digitalisierung der Bauleitplanung und bessere Transparenz für Investoren und Bürger.
Zum Gewerbegebiet Südwest I und II in Dudenhofen ist eine Bebauungsplan-Änderung dokumentiert. Der Eintrag gehört zur Bauleitplanung und zeigt, dass das Gewerbegebiet planungsrechtlich weiterentwickelt wurde.
Der Bebauungsplan betrifft einen Baublock zwischen Hauptstraße, Raiffeisenstraße, Alter Landstraße und Alter Kirchstraße. Das ist ein klar ortsbezogener Bauleitplan für Dudenhofen.
