Immobilienmakler
für Rimsting
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rimsting.
FREITAG® Immobilien in Rimsting — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rimsting mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Was unsere Kunden sagen
»Herrn Freitag von FREITAG® Immobilien vertraue ich blind!«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Rimsting mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rimsting sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rimsting begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächImmobilienmarkt in Rimsting
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Rimsting. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rimsting: 6.950 €/m²
Die Hauspreise in Rimsting sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4.250 €/m² | – |
| 2017 | 4.480 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 4.760 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 5.050 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 5.420 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 5.980 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 6.420 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 6.280 €/m² | -2,2 % |
| 2024 | 6.520 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 6.950 €/m² | +6,6 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rimsting: 5.850 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Rimsting eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2019 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 4.650 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 5.120 €/m² | +10,1 % |
| 2022 | 5.520 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 5.430 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 5.610 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 5.850 €/m² | +4,3 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Rimsting: 13,80 €/m²
Die Mieten in Rimsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 10,60 €/m² | +5 % |
| 2021 | 11,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 12,10 €/m² | +8 % |
| 2023 | 12,70 €/m² | +5 % |
| 2024 | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2025 | 13,80 €/m² | +4,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Rimsting: 1.050 €/m²
Der Bodenrichtwert in Rimsting hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 520 €/m² | – |
| 2017 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2018 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 760 €/m² | +11,8 % |
| 2021 | 860 €/m² | +13,2 % |
| 2022 | 980 €/m² | +14 % |
| 2023 | 1.000 €/m² | +2 % |
| 2024 | 1.030 €/m² | +3 % |
| 2025 | 1.050 €/m² | +1,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
& Einordnung Der Immobilienmarkt in Rimsting ist insgesamt als klarer Verkäufermarkt mit begrenztem Angebot zu bewerten. Die Nachfrage wird durch die hohe Wohn- und Freizeitqualität, die Nähe zum Chiemsee sowie die gute Erreichbarkeit von Prien und Rosenheim gestützt. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Häusern, Wohnungen und Baugrundstücken knapp, was die Immobilienpreise Rimsting auf einem überdurchschnittlichen Niveau hält. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte werden zügig nachgefragt, Preisverhandlungen sind meist nur bei Sanierungsbedarf, ungünstiger Mikrolage oder energetischen Schwächen realistisch. Für Verkäufer bleibt der Markt attraktiv, sofern Lage und Objektqualität stimmen. Für Kapitalanleger ist Rimsting vor allem im Bereich hochwertiger Wohnungen und kleinerer Einheiten interessant, da die Mietpreise Rimsting solide sind und die Vermietbarkeit durch die regionale Nachfrage gestützt wird. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objekt, Zustand und Lage meist bei etwa 2,2 % bis 3,4 % brutto . Häuser zum Haus kaufen Rimsting werden häufig eher zur Eigennutzung als zur Renditeoptimierung erworben, während Wohnungen stärker als Anlageobjekt in Betracht kommen. Insgesamt spricht der Markt für stabile Werte, aber auch für hohe Einstiegspreise und eine sorgfältige Objektprüfung.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,2 – 3,4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Immobilie verkaufen in Rimsting
Haus verkaufen in Rimsting
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Rimsting
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Rimsting
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Rimsting
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Rimsting
Wohnung vermieten in Rimsting
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Rimsting
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Rimsting
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Rimsting
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
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Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
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