Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rimsting.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rimsting mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rimsting, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rimsting besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rimsting sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rimsting begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rimsting.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rimsting – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Bei unklarer Planzuordnung das Rathaus Rimsting, Zimmer 6, unter 08051-6876-13 kontaktieren; diese Stelle nennt die Gemeinde für Bebauungsplanfragen.
Rimsting – BebauungsplanFür die Vorbereitung die auf der Informationsseite verlinkte Übersicht der Bebauungsplan-Satzungen öffnen; der verlinkte Bereich umfasst Übersicht und Änderungen.
Rimsting – BebauungsplanÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Rimsting ist eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim und ein Luftkurort. Der Ort liegt am Chiemsee zwischen Prien am Chiemsee und Bad Endorf. Der Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Gemeindegebiet berühren das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte sowie das Landschaftsschutzgebiet Schutz des Chiemsees. Eine Immobilie hier bietet die Vorzüge der Lage an einem bekannten Gewässer und die Nähe zu wichtigen Erholungsgebieten.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rimsting: 6.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4.250 €/m² | – |
| 2017 | 4.480 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 4.760 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 5.050 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 5.420 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 5.980 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 6.420 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 6.280 €/m² | -2,2 % |
| 2024 | 6.520 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 6.950 €/m² | +6,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rimsting: 5.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 60,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2019 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 4.650 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 5.120 €/m² | +10,1 % |
| 2022 | 5.520 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 5.430 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 5.610 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 5.850 €/m² | +4,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rimsting: 13,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 55,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 10,60 €/m² | +5 % |
| 2021 | 11,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 12,10 €/m² | +8 % |
| 2023 | 12,70 €/m² | +5 % |
| 2024 | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2025 | 13,80 €/m² | +4,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rimsting: 1.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 101,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 520 €/m² | – |
| 2017 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2018 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 760 €/m² | +11,8 % |
| 2021 | 860 €/m² | +13,2 % |
| 2022 | 980 €/m² | +14 % |
| 2023 | 1.000 €/m² | +2 % |
| 2024 | 1.030 €/m² | +3 % |
| 2025 | 1.050 €/m² | +1,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rimsting, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4.250 €/m² | – | 3.650 €/m² | – | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 4.480 €/m² | +5,4 % | 3.820 €/m² | +4,7 % | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 4.760 €/m² | +6,3 % | 4.050 €/m² | +6 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 5.050 €/m² | +6,1 % | 4.320 €/m² | +6,7 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 5.420 €/m² | +7,3 % | 4.650 €/m² | +7,6 % | 10,60 €/m² | +5 % |
| 2021 | 5.980 €/m² | +10,3 % | 5.120 €/m² | +10,1 % | 11,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 6.420 €/m² | +7,4 % | 5.520 €/m² | +7,8 % | 12,10 €/m² | +8 % |
| 2023 | 6.280 €/m² | -2,2 % | 5.430 €/m² | -1,6 % | 12,70 €/m² | +5 % |
| 2024 | 6.520 €/m² | +3,8 % | 5.610 €/m² | +3,3 % | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2025 | 6.950 €/m² | +6,6 % | 5.850 €/m² | +4,3 % | 13,80 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rimsting — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rimsting, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rimsting frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Rimsting kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rimsting vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rimsting erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Rimsting bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Rimsting — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Rimsting passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Rimsting klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Happy Immo ist Ihr Immobilienmakler für Rimsting und vermittelt seit über 20 Jahren Immobilien in der Region 83253. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Rimsting.
Website besuchenIMBS Immobilien ist seit 1990 als Immobilienmakler im Großraum Rosenheim tätig und unterstützt Eigentümer in Rimsting bei der professionellen Vermarktung. Mit Home Staging und lokaler Markterfahrung verkaufen sie Wohnungen und Häuser zum Bestpreis. Das Maklerbüro in Rohrdorf bedient auch Rimsting.
Website besuchenEngel & Völkers bietet als Immobilienmakler in Rimsting lokales Marktwissen für Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf individuellen Service in Rimsting und Umgebung.
Website besuchenJörg Kaller ist Lizenzpartner von Engel & Völkers und aktiv bei Immobilienverkäufen in Rimsting Point, z.B. Einfamilienhäuser. Spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien in Rimsting.
Website besuchenGeorg Hinterholzer von gh - immobilien ist ein empfohlener Immobilienmakler in Rimsting und Umgebung. Als Betriebswirt (VWA) spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen lokal.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rimsting, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rimsting (Ø 6.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rimsting liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Rimsting sollen 39 Wohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern entstehen. Das Projekt wird als größtes Bauvorhaben seit rund 50 Jahren beschrieben und soll das Ortsbild nachhaltig prägen. Geplant sind außerdem Tiefgaragen und zahlreiche Stellplätze.
Der Rimstinger Gemeinderat befasste sich mit einer geplanten Edeka-Erweiterung und einem neuen Getränkemarkt. Die Entscheidung über die Änderung des Bebauungsplans wurde zunächst zurückgestellt, bis ein weiterer Ortstermin stattfinden kann. Damit bleibt die Standortentwicklung vorerst offen.
Für eine neue Gewerbehalle in Greimharting gab der Rimstinger Bauausschuss grünes Licht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 15 „Gewerbegebiet Greimharting“ und hält dessen Festsetzungen ein. Es handelt sich um ein konkretes Gewerbe- und Bauprojekt in der Gemeinde Rimsting.
Rimstings Rathauschef schilderte die Lage am Wohnungsmarkt mit knappen Mietwohnungen und wenig verfügbaren Bauflächen. Die Gemeinde setzt nach seiner Aussage stärker auf Innenverdichtung als auf große neue Baugebiete. Außerdem wurden seit 2008 mehr als 100 Wohnungen geschaffen.
Auf der Gemeindeseite werden die aktuellen Verfahren zu Bebauungsplänen in Rimsting veröffentlicht, darunter Änderungen für „Rimsting Nord“ und „Rimsting Süd“. Die Seite verweist auf amtliche Bekanntmachungen und laufende Planungen im Gemeindebereich. Der Fokus liegt klar auf der Bauleitplanung der Gemeinde.
Der Gemeinderat Rimsting beschloss neue Hebesätze für die Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer ab 1. Januar 2025. Damit änderte die Gemeinde die steuerlichen Rahmenbedingungen für Eigentümer und Unternehmen vor Ort. Die Hebesatzsatzung wurde dafür erlassen.
Die Gemeinde Rimsting veröffentlichte eine Übersicht zu Bebauungsplänen und zu laufenden Änderungsverfahren. Genannt wird unter anderem die 27. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Rimsting Nord“ sowie die 30. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Rimsting Süd“. Das ist ein direkter Beleg für laufende Bauleitplanung in Rimsting.
