Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rümmingen.
Wer in Rümmingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rümmingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rümmingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rümmingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rümmingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rümmingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rümmingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rümmingen: 5.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 4.020 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 4.240 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 4.480 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 4.760 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 5.120 €/m² | +7,6 % |
| 2023 | 5.080 €/m² | -0,8 % |
| 2024 | 5.050 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 5.050 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rümmingen: 4.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 41,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.150 €/m² | – |
| 2017 | 3.280 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 3.450 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.640 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 3.850 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 4.080 €/m² | +6 % |
| 2022 | 4.360 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 4.420 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 4.450 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 4.450 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rümmingen: 13,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 41,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 9,80 €/m² | – |
| 2017 | 10,10 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 10,40 €/m² | +3 % |
| 2019 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 12,60 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 13,10 €/m² | +4 % |
| 2024 | 13,50 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 13,90 €/m² | +3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rümmingen: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 280 €/m² | – |
| 2017 | 300 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 325 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 350 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 385 €/m² | +10 % |
| 2021 | 425 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 485 €/m² | +14,1 % |
| 2023 | 510 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 520 €/m² | +2 % |
| 2025 | 520 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rümmingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.650 €/m² | – | 3.150 €/m² | – | 9,80 €/m² | – |
| 2017 | 3.820 €/m² | +4,7 % | 3.280 €/m² | +4,1 % | 10,10 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 4.020 €/m² | +5,2 % | 3.450 €/m² | +5,2 % | 10,40 €/m² | +3 % |
| 2019 | 4.240 €/m² | +5,5 % | 3.640 €/m² | +5,5 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 4.480 €/m² | +5,7 % | 3.850 €/m² | +5,8 % | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 4.760 €/m² | +6,3 % | 4.080 €/m² | +6 % | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 5.120 €/m² | +7,6 % | 4.360 €/m² | +6,9 % | 12,60 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 5.080 €/m² | -0,8 % | 4.420 €/m² | +1,4 % | 13,10 €/m² | +4 % |
| 2024 | 5.050 €/m² | -0,6 % | 4.450 €/m² | +0,7 % | 13,50 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 5.050 €/m² | 0 % | 4.450 €/m² | 0 % | 13,90 €/m² | +3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rümmingen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Rümmingen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Rümmingen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Rümmingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Rümmingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Rümmingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Rümmingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Rümmingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Rümmingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Lörrach, aktiv in Rümmingen und Umgebung mit Fokus auf Verkauf und Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Erfolgreich seit vielen Jahren in der Region durch hohe Servicequalität und starke regionale Präsenz. Kompetenter Partner für Wohnimmobilien in Lörrach und näherer Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler in Lörrach und Umgebung, spezialisiert auf schnellen, zuverlässigen und professionellen Verkauf sowie die Suche nach Wohnimmobilien. Tätig in der Region rund um Rümmingen für Privatkunden. Bietet umfassende Unterstützung beim Immobilienverkauf und -kauf.
Website besuchenImmobilienmakler mit Standort in Rümmingen, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der lokalen Region. Bekannt für starke Kundenbewertungen und regionale Expertise. Bietet professionelle Beratung für den Immobilienmarkt in Rümmingen.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler in Rümmingen, spezialisiert auf Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien mit hoher Marktkenntnis in Baden-Württemberg. Bietet exklusive Dienstleistungen für den lokalen Markt inklusive Rümmingen. Hohe Bewertungszahlen unterstreichen Zuverlässigkeit.
Website besuchenErfahrener Makler im vorderen Kandertal nahe Rümmingen mit über 25 Jahren Expertise im Verkauf von Wohnimmobilien. Hohe Weiterempfehlungsrate von 98% durch professionelle Begleitung. Ideal für Verkäufer in der Region Lörrach.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rümmingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rümmingen (Ø 5.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Rümmingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Landkreis | Lörrach |
| Höhe | 291 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Gemeinde Rümmingen hat den Entwurf des Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt“ samt örtlichen Bauvorschriften öffentlich ausgelegt. Ziel ist die planungsrechtliche Grundlage für einen großflächigen Lebensmittelvollsortimenter im Westen der Gemeinde im Gewerbegebiet.
Der Schwarzwälder Bote berichtete über den nächsten Schritt Richtung Supermarkt in Rümmingen. Nach dem Bericht soll für das Vorhaben ein Bebauungsplan mit Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel aufgestellt werden.
Naturenergie beschreibt ein Seniorenwohnen-Projekt im Zentrum Rümmingens mit 23 barrierefreien 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie einem Gemeinschaftsraum. Das Vorhaben wird als Gebäudekomplex für Wohnen im Ortskern dargestellt.
Die Gemeinde Rümmingen machte den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Mattental“ öffentlich bekannt. Das Dokument gehört zu den formellen Schritten der Bauleitplanung vor der Rechtskraft.
Ein Bericht des Schwarzwälder Boten nennt für den geplanten Rewe-Markt in Rümmingen ein Investitionsvolumen von sechs bis sieben Millionen Euro. Vorgesehen ist ein Lebensmittelmarkt mit rund 1400 Quadratmetern Verkaufsfläche.
Die Gemeinde Rümmingen veröffentlichte das erneute Inkrafttreten der zweiten Änderung des Bebauungsplans „Neumatten – In der Au“. Der Bebauungsplan trat rückwirkend zum 15.12.2020 in Kraft.
Die Gemeinde Rümmingen billigte den Entwurf des Bebauungsplans „Schallbacher Straße / Ortskern“ und legte ihn öffentlich aus. Der Plan umfasst auch örtliche Bauvorschriften und die dazugehörigen Unterlagen.
