FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Röderland

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Röderland.

Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Röderland — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Röderland mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Röderland — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Röderland verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Röderland

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Röderland
Beratungsversprechen · Röderland

Bewertung und nächste Schritte in Röderland

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Röderland besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Röderland
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Röderland mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Röderland sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Röderland begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Röderland.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Röderland – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienpreise in Röderland: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Röderland ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg mit rund 4.400 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Röderland profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Röderland ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Röderland attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.170 €
Wohnungen Ø/m²
1.080 €
Miete Ø/m²
5,40 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
110 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Röderland: 1.170 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015554,35 €/m²–
2016647,31 €/m²+16,8 %
2017740,28 €/m²+14,4 %
2018833,24 €/m²+12,6 %
2019926,21 €/m²+11,2 %
20201.019,17 €/m²+10 %
20211.112,14 €/m²+9,1 %
20221.205,1 €/m²+8,4 %
20231.187,55 €/m²-1,5 %
20241.170 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Röderland: 1.080 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015511,7 €/m²–
2016597,52 €/m²+16,8 %
2017683,33 €/m²+14,4 %
2018769,15 €/m²+12,6 %
2019854,96 €/m²+11,2 %
2020940,77 €/m²+10 %
20211.026,59 €/m²+9,1 %
20221.112,4 €/m²+8,4 %
20231.096,2 €/m²-1,5 %
20241.080 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Röderland: 5,40 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20152,56 €/m²–
20162,99 €/m²+16,8 %
20173,42 €/m²+14,4 %
20183,85 €/m²+12,6 %
20194,27 €/m²+10,9 %
20204,70 €/m²+10,1 %
20215,13 €/m²+9,1 %
20225,56 €/m²+8,4 %
20235,48 €/m²-1,4 %
20245,40 €/m²-1,5 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Röderland: 110 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201552,12 €/m²–
201660,86 €/m²+16,8 %
201769,6 €/m²+14,4 %
201878,34 €/m²+12,6 %
201987,08 €/m²+11,2 %
202095,82 €/m²+10 %
2021104,56 €/m²+9,1 %
2022113,3 €/m²+8,4 %
2023111,65 €/m²-1,5 %
2024110 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Röderland: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Röderland, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015554 €/m²–512 €/m²–2,56 €/m²–
2016647 €/m²+16,8 %598 €/m²+16,8 %2,99 €/m²+16,8 %
2017740 €/m²+14,4 %683 €/m²+14,4 %3,42 €/m²+14,4 %
2018833 €/m²+12,6 %769 €/m²+12,6 %3,85 €/m²+12,6 %
2019926 €/m²+11,2 %855 €/m²+11,2 %4,27 €/m²+10,9 %
20201.019 €/m²+10 %941 €/m²+10 %4,70 €/m²+10,1 %
20211.112 €/m²+9,1 %1.027 €/m²+9,1 %5,13 €/m²+9,1 %
20221.205 €/m²+8,4 %1.112 €/m²+8,4 %5,56 €/m²+8,4 %
20231.188 €/m²-1,5 %1.096 €/m²-1,5 %5,48 €/m²-1,4 %
20241.170 €/m²-1,5 %1.080 €/m²-1,5 %5,40 €/m²-1,5 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Röderland

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Röderland — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Röderland

🏡 Immobilienkauf in Röderland

💰 Finanzierung & Kosten in Röderland

📈 Immobilienverkauf in Röderland

📍 Lage & Leben in Röderland

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Röderland
Immobilie in Röderland verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Röderland, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Röderland frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.

Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Röderland kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Röderland
Halle, Büro oder Praxis in Röderland verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Röderland vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Röderland erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Röderland
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Röderland

Inhaber von Hotels und Restaurants in Röderland, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Röderland ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Röderland die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Röderland

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Röderland

Für Ihre Immobilie in Röderland klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

Die besten Makler in Röderland laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    SKB Immobilien Gröditz
    Gröditz (nahe 04932 Röderland)
    Team: SKB Team

    Die SKB Immobilien Gröditz ist Ihr zuverlässiger Partner für Hausverwaltung und Immobilienmakler-Dienstleistungen in der Nähe von 04932 Röderland. Sie bieten umfassende Dienstleistungen für den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien in der Region Elbe-Elster. Als lokaler Anbieter kennen sie den Markt in Gröditz und Umgebung bestens.

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  2. 2
    MD Immobilien GmbH
    Gröditzer Straße 17, 04932 Röderland OT Stolzenhain
    Team: Geschäftsführung MD

    MD Immobilien GmbH ist ein registriertes Unternehmen mit Sitz in Röderland OT Stolzenhain, gegründet im Juli 2023 mit einem Stammkapital von 25.000 €. Sie sind im Handelsregister beim Amtsgericht Cottbus unter HRB 17222 eingetragen und agieren als lokaler Immobilienmakler. Das Unternehmen bedient den Immobilienmarkt direkt in Röderland.

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  3. 3
    IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Alte Großenhainer Straße 00, Prösen, Röderland (04932)
    Team: IAD Agenturteam

    IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH vermittelt Immobilien in Röderland (04932), wie z.B. ein 5-Zimmer-Haus in Prösen für 202.000 €. Als bundesweites Netzwerk bieten sie lokale Expertise in der Region Elbe-Elster. Sie listen aktuelle Angebote auf Immowelt.

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  4. 4
    ImmoMeyer
    Röderland (04932)
    Team: Meyer Team

    ImmoMeyer bietet Immobilien zum Kauf in Röderland (04932) an, darunter ein Objekt für 69.000 € mit 8 Bildern. Sie sind auf Immowelt aktiv und spezialisieren sich auf den lokalen Markt in Elbe-Elster. Zuverlässiger Makler für Verkauf und Vermittlung.

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  5. 5
    Cordes Immobilien GmbH
    Röderland (04932)
    Team: Cordes Team

    Cordes Immobilien GmbH listet Immobilien in Röderland (04932), wie ein Objekt für 298.000 € mit 38 Bildern auf Immowelt. Sie sind erfahrene Makler in der Region Elbe-Elster und bieten umfassende Beratung. Fokus auf Kauf und Verkauf vor Ort.

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  6. 6
    ST Immobilien
    Röderland (04932)
    Team: ST Team

    ST Immobilien vermittelt Immobilien in Röderland (04932), einschließlich eines Objekts für 198.500 € mit 18 Bildern. Sie sind auf Plattformen wie Immowelt präsent und bedienen den lokalen Markt in Elbe-Elster. Spezialisten für regionale Transaktionen.

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Immobilienmakler in der Region

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Verkauf

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Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

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Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

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Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

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Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Röderland

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Röderland verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Röderland
LandDeutschland
Koordinaten51° 25′ N, 13° 29′ O
BundeslandBrandenburg
LandkreisLandkreis Elbe-Elster
Fläche46,06
Einwohner3789(31.12.2022)
Postleitzahl04932
Vorwahlen03533
Gemeindeschlüssel12062410
Adresse der StadtverwaltungAm Markt 1, 04932 Röderland
Websitegemeinde-roederland.de
BürgermeisterMarkus Terne

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Röderland

Wirtschaft / Bauleitplanung ·

Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit integriertem Vorhaben- und Erschließungsplan Wohngrundstück und Pferdekoppel, Reichenhainer Weg in Würdenhain

Für Würdenhain läuft die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit integriertem Vorhaben- und Erschließungsplan für ein Wohngrundstück und eine Pferdekoppel. Das Verfahren bezieht sich ausdrücklich auf die Gemeinde Röderland und ist als Bauleitplanung in der Öffentlichkeitsbeteiligung dokumentiert.

Quelle: DiPlanungBeteiligung Bauleitplanung →