Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dunningen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Dunningen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Dunningen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dunningen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dunningen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dunningen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dunningen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dunningen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dunningen: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 40 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – |
| 2017 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.490 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.620 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.780 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.080 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 3.050 €/m² | -1 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +3,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dunningen: 3.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 40,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.700 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.860 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 3.380 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 3.360 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.450 €/m² | +2,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dunningen: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,10 €/m² | – |
| 2017 | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 7,85 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,15 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,20 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 9,80 €/m² | +3,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dunningen: 280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 64,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 170 €/m² | – |
| 2017 | 180 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 210 €/m² | +7,7 % |
| 2020 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2023 | 275 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 272 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 280 €/m² | +2,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dunningen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.250 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,10 €/m² | – |
| 2017 | 2.360 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 2.490 €/m² | +5,5 % | 2.700 €/m² | +5,5 % | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 2.620 €/m² | +5,2 % | 2.860 €/m² | +5,9 % | 7,85 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.780 €/m² | +6,1 % | 3.020 €/m² | +5,6 % | 8,15 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +7,2 % | 3.220 €/m² | +6,6 % | 8,55 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +4,7 % | 3.420 €/m² | +6,2 % | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.080 €/m² | -1,3 % | 3.380 €/m² | -1,2 % | 9,20 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 3.050 €/m² | -1 % | 3.360 €/m² | -0,6 % | 9,45 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +3,3 % | 3.450 €/m² | +2,7 % | 9,80 €/m² | +3,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dunningen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Dunningen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Dunningen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Dunningen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Dunningen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Dunningen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Dunningen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Dunningen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Dunningen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Dunningen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Immobilienmakler in Dunningen, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Rottweil-Kreis. Martin Gramlich als Dipl.-Betriebswirt (FH) leitet das Unternehmen direkt vor Ort. Firmensitz in der Einsteinstraße in Dunningen.
Website besuchenAktiver Makler mit Top-Bewertung (5,0) für Wohnimmobilien-Verkäufe rund um Dunningen und den Rottweil-Kreis. Spezialisiert auf kompetente Vermittlung von Häusern und Wohnungen in der Region. Michael Götz führt das Unternehmen als zentrale Ansprechperson.
Website besuchenLokaler Makler mit perfekter Bewertung (5,0) für Immobilien in Dunningen und Umgebung. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit Fokus auf den regionalen Markt. Persönliche Betreuung durch Marco Schwendemann.
Makler mit 5,0 Bewertung, aktiv in Dunningen für Wohnimmobilien-Verkäufe. Bietet seriöse Vermittlung im Rottweil-Kreis. Direkte Ansprechpartner vor Ort ist Esat Kara.
Hochbewerteter Makler (4,9) für Wohnimmobilien in Dunningen und der Region. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung lokaler Objekte. Alexander Haar als Genossenschaftsmitglied engagiert sich regional.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dunningen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dunningen (Ø 3.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Dunningen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Ratsinformationssystem von Dunningen werden neue Bebauungspläne und Gewerbeflächen genannt. Genannt werden das Wohngebiet „Vereinsgarten Hetzelrain“ sowie die Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Kirchöhren Nord, 3. Erweiterung“ in Dunningen.
Im Bericht aus der Sitzung des Gemeinderats vom 20.01.2025 wird ein Bauvorhaben in Dunningen beschrieben. Nach der Baureifmachung ist dort der Neubau eines Einfamilienwohnhauses zur Eigennutzung geplant.
In dem Bericht aus der Gemeinderatssitzung vom 14.10.2024 werden neue beziehungsweise fortgeschriebene Bauflächen in Dunningen genannt. Dazu zählen das Wohngebiet „Brunnenäcker“ sowie die Gewerbegebiete „Grafengrube“ und „See“, außerdem Planungen im interkommunalen Industriegebiet Seedorf-Waldmössingen.
Die Seite zum Wohnbau verweist auf die Wohnbauaktivitäten der Gemeinde Dunningen. Konkrete Presse- oder Projektmeldungen sind in dem Treffer nicht enthalten, aber die Quelle belegt, dass Dunningen den Wohnungsbau kommunal steuert und bewirbt.
Im Ratsinformationssystem der Gemeinde Dunningen wird über Grund- und Gewerbesteuer sowie mögliche Änderungen berichtet. Genannt werden die Hebesätze für Grundsteuer A und B sowie der Gewerbesteuerhebesatz; das ist für Standort- und Wirtschaftspolitik in Dunningen relevant.
Ein Projektbeispiel auf der Herstellerseite dokumentiert ein Produktions- und Verwaltungsgebäude in Dunningen, konkret am Standort Peter-Birk-Straße 8. Das belegt ein reales Unternehmens- und Bauprojekt in der Gemeinde.
Die Gemeindeseite führt die verfügbaren Gewerbeflächen in Dunningen und Seedorf auf und nennt konkrete Gebiete wie „Kirchöhren Nord“ sowie den „Industriepark Seedorf / Waldmössingen“. Das ist ein belastbarer Hinweis auf die kommunale Standort- und Gewerbeflächenpolitik in Dunningen, auch wenn es kein klassischer Presseartikel ist.
