Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mildenau.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Mildenau in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Mildenau verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mildenau besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mildenau sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mildenau begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mildenau.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mildenau – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mildenau: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.080 €/m² | – |
| 2017 | 1.130 €/m² | +4,6 % |
| 2018 | 1.190 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.260 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 1.340 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 1.470 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 1.610 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 1.625 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | -0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mildenau: 1.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.150 €/m² | – |
| 2017 | 1.200 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 1.255 €/m² | +4,6 % |
| 2019 | 1.330 €/m² | +6 % |
| 2020 | 1.420 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 1.540 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 1.700 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 1.790 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 1.785 €/m² | -0,3 % |
| 2025 | 1.780 €/m² | -0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mildenau: 6,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 29,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,80 €/m² | – |
| 2017 | 4,95 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 5,10 €/m² | +3 % |
| 2019 | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 6,10 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 6,15 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 6,20 €/m² | +0,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mildenau: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 58 €/m² | – |
| 2017 | 61 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 65 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 69 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 74 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 82 €/m² | +10,8 % |
| 2022 | 92 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 96 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 95 €/m² | -1 % |
| 2025 | 95 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mildenau, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.080 €/m² | – | 1.150 €/m² | – | 4,80 €/m² | – |
| 2017 | 1.130 €/m² | +4,6 % | 1.200 €/m² | +4,3 % | 4,95 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 1.190 €/m² | +5,3 % | 1.255 €/m² | +4,6 % | 5,10 €/m² | +3 % |
| 2019 | 1.260 €/m² | +5,9 % | 1.330 €/m² | +6 % | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 1.340 €/m² | +6,3 % | 1.420 €/m² | +6,8 % | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 1.470 €/m² | +9,7 % | 1.540 €/m² | +8,5 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 1.610 €/m² | +9,5 % | 1.700 €/m² | +10,4 % | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +1,9 % | 1.790 €/m² | +5,3 % | 6,10 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 1.625 €/m² | -0,9 % | 1.785 €/m² | -0,3 % | 6,15 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | -0,3 % | 1.780 €/m² | -0,3 % | 6,20 €/m² | +0,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mildenau — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Mildenau heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mildenau ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Mildenau Bestand hat.
Unternehmer in Mildenau, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Mildenau bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Mildenau für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Mildenau, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Mildenau ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Mildenau die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Mildenau klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Verzeichniseintrag mit 4 Immobilienmaklern direkt in Mildenau (09456), spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Erzgebirgskreis. Bietet Telefonnummern, Öffnungszeiten und Bewertungen für den direkten Vergleich vor Ort. Ideal für Bewohner, die regionale Experten für Häuser und Wohnungen suchen.
Website besuchenRegionale Makler für Mildenau und Umgebung im Erzgebirge, fokussiert auf schnelle und persönliche Immobilienvermittlung von Wohnobjekten. Unterstützen bei Kauf und Verkauf mit lokaler Marktkenntnis. Kontakt über zentrale Hotline für den Erzgebirgskreis.
Website besuchenSpezialisten für Immobilienverkauf und -vermietung in Mildenau, mit Fokus auf professionelle Bewertung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Bieten Unterstützung bei Renovierungen und Förderdarlehen für lokale Objekte im Erzgebirge. Erfolgreiche Transaktionen mit Expertenwissen vor Ort.
Website besuchenMaklernetzwerk mit erfahrenen lokalen Maklern für Mildenau und das gesamte Erzgebirge, spezialisiert auf Verkauf von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Großes Portfolio an Wohnobjekten und passende Spezialisten für Anfragen in der Region. Betont regionale Expertise für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenFamiliengeführtes Immobilienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung im Erzgebirge. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Verwaltung von Wohnimmobilien mit persönlicher Beratung und regionaler Marktkenntnis. Tätig im gesamten Erzgebirge einschließlich Mildenau und Umgebung.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler im Erzgebirgskreis mit langjähriger Tätigkeit in der Region. Bietet professionelle Immobilienbewertung, Marketing sowie Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Tätig im gesamten Erzgebirgskreis inklusive Mildenau.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mildenau, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mildenau (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Gewerbegebiet von Mildenau wird der alte Einkaufsmarkt durch einen Neubau ersetzt. Der Artikel beschreibt, dass der bestehende Penny-Markt seit dieser Woche nicht mehr für den Einkauf geöffnet ist und damit ein konkretes Bau- und Standortprojekt in der Gemeinde startet.
Der Gemeinderat Mildenau hat den Bebauungsplan für das Wohngebiet „Am Lerchenhübel“ als Satzung beschlossen. Mit der Bekanntmachung trat der Plan in Kraft; Ziel ist die planungsrechtliche Vorbereitung eines Wohngebiets für individuellen Hausbau.
Doll Fahrzeugbau kündigt an, an den deutschen Standorten Oppenau und Mildenau weiter in Wachstum zu investieren. Der Text nennt Mildenau ausdrücklich als einen der Standorte, an denen das Unternehmen seine Entwicklung fortsetzen will.
In Mildenau wurde ein Fördermittelbescheid über 500.000 Euro für den Anbau an die Grundschule übergeben. Der Beitrag ordnet das Vorhaben in die ländliche Entwicklung ein und nennt Mildenau außerdem als Teil des LEADER-Gebiets Annaberger Land.
