Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Frankenblick.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Frankenblick in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Frankenblick verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Frankenblick besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Frankenblick sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Frankenblick begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Frankenblick.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Frankenblick – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Frankenblick: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – |
| 2017 | 1.170 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 1.240 €/m² | +6 % |
| 2019 | 1.320 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.410 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 1.520 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 1.650 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | -0,6 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Frankenblick: 1.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 930 €/m² | – |
| 2017 | 970 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 1.020 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 1.080 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 1.150 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 1.230 €/m² | +7 % |
| 2022 | 1.340 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 1.360 €/m² | +1,5 % |
| 2024 | 1.430 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 1.430 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Frankenblick: 6,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 32,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2023 | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 6,80 €/m² | +3 % |
| 2025 | 6,90 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Frankenblick: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 61,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 34 €/m² | – |
| 2017 | 36 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 38 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 40 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 43 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 46 €/m² | +7 % |
| 2022 | 50 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 53 €/m² | +6 % |
| 2024 | 55 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 55 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Frankenblick, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – | 930 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 1.170 €/m² | +4,5 % | 970 €/m² | +4,3 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.240 €/m² | +6 % | 1.020 €/m² | +5,2 % | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 1.320 €/m² | +6,5 % | 1.080 €/m² | +5,9 % | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.410 €/m² | +6,8 % | 1.150 €/m² | +6,5 % | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 1.520 €/m² | +7,8 % | 1.230 €/m² | +7 % | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 1.650 €/m² | +8,6 % | 1.340 €/m² | +8,9 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | -0,6 % | 1.360 €/m² | +1,5 % | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | -1,2 % | 1.430 €/m² | +5,1 % | 6,80 €/m² | +3 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | 0 % | 1.430 €/m² | 0 % | 6,90 €/m² | +1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Frankenblick — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Frankenblick, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Frankenblick frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Frankenblick kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Frankenblick vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Frankenblick erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Frankenblick, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Frankenblick ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Frankenblick die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Frankenblick klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienbüro in der Region Sonneberg, aktiv mit Angeboten in Frankenblick und Umgebung wie Schalkau. Spezialisiert auf Mehrfamilienhäuser und Wohnimmobilien zum Kauf. Bietet Verkauf und Vermittlung in Frankenblick.
Unternehmen mit Immobilienangeboten in Frankenblick, speziell in Effelder. Bietet Häuser zum Kauf in ländlicher Lage im Landkreis Sonneberg. Aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien.
Immobilienmakler mit Angeboten in Frankenblick Mengersgereuth-Hämmern. Spezialisiert auf bezahlbare Wohnimmobilien zum Kauf/Verkauf. Aktiv in der lokalen Vermittlung.
Makler mit Immobilien in Frankenblick Mengersgereuth-Hämmern. Bietet Wohnobjekte in der Region an. Engagiert im lokalen Immobilienmarkt von Frankenblick.
Filiale des Netzwerks mit lokalem Makler in Frankenblick, Thüringen. Spezialisiert auf Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Immobilien. Bietet Marktwissen und Service für Wohnimmobilien vor Ort.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Frankenblick, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Frankenblick (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In einem Themenseitenbeitrag von inSüdthüringen wird ein Bebauungsplan für einen Solarpark im Frankenblick-Ortsteil Effelder aufgegriffen. Der Beitrag nennt die Debatte um die Anpassung der Nutzungsart im Flächennutzungsplan und beschreibt damit die planerischen Auseinandersetzungen rund um das Vorhaben.
Die Gemeinde Frankenblick hat in ihrer Sitzung vom 10.04.2024 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für den Solarpark Blatterndorf im Ortsteil Effelder beschlossen. Die Bekanntmachung weist ausdrücklich auf das Bauleitplanverfahren nach dem BauGB hin und betrifft damit ein konkretes Bauvorhaben in Frankenblick.
