Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Seukendorf.
Wer in Seukendorf eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Seukendorf, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Seukendorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seukendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Seukendorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Seukendorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Seukendorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Seukendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Fürth, gelegen in Mittelfranken, Bayern, und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Veitsbronn. Die Gemeinde liegt zentral in der Metropolregion Nürnberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Fürth, auf einer Anhöhe des Rangaus. Prägend für das Landschaftsbild ist die Farrnbach, welche den Gemeindeteil Hiltmannsdorf von Seukendorf abtrennt. Nachbargemeinden sind Veitsbronn im Norden, Fürth im Osten und Cadolzburg im Südwesten, während der Kernort durch den autobahnähnlichen Neubau der Bundesstraße 8 vom Durchgangsverkehr entlastet wurde. Dies macht Seukendorf zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer oder Eigentümer, die die Nähe zur Metropolregion und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Seukendorf: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 60,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – |
| 2016 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.940 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.120 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.860 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 4.120 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +1,5 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Seukendorf: 4.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 65,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.850 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 3.040 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 3.250 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.820 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 3.960 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | +2,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Seukendorf: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2018 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 9,75 €/m² | +6 % |
| 2023 | 10,30 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Seukendorf: 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 121,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 280 €/m² | – |
| 2016 | 310 €/m² | +10,7 % |
| 2017 | 345 €/m² | +11,3 % |
| 2018 | 385 €/m² | +11,6 % |
| 2019 | 430 €/m² | +11,7 % |
| 2020 | 480 €/m² | +11,6 % |
| 2021 | 540 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 610 €/m² | +13 % |
| 2023 | 615 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 620 €/m² | +0,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Seukendorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 2.940 €/m² | +5,8 % | 2.690 €/m² | +5,1 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2018 | 3.120 €/m² | +6,1 % | 2.850 €/m² | +5,9 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.040 €/m² | +6,7 % | 8,40 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,2 % | 3.250 €/m² | +6,9 % | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 3.860 €/m² | +8,4 % | 3.520 €/m² | +8,3 % | 9,20 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 4.120 €/m² | +6,7 % | 3.820 €/m² | +8,5 % | 9,75 €/m² | +6 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +1,5 % | 3.960 €/m² | +3,7 % | 10,30 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | +1,7 % | 4.050 €/m² | +2,3 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Seukendorf — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Seukendorf sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Seukendorf durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Seukendorf vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Seukendorf erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Seukendorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Seukendorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Seukendorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Seukendorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Seukendorf, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Fürth-Kreis spezialisiert hat. Herr Sven Höfling betreibt das Büro seit über drei Jahren und ist auf immowelt als Business Partner gelistet. Bietet persönliche Beratung für Häuser und Wohnungen direkt vor Ort.
Website besuchenLokale GbR in Seukendorf, aktiv im Immobilienmarkt mit Fokus auf Vermietung und Vermittlung von Wohnobjekten in der unmittelbaren Umgebung. Ergänzt das Angebot für Mieter und Käufer in Seukendorf und Fürth-Kreis. Gelistet auf Immowelt als regionaler Anbieter.
Website besuchenImmobilienmakler mit Finanzdienstleistungen in Seukendorf, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf und -vermietung inklusive Finanzierungsberatung. Bedient den lokalen Markt rund um Seukendorf und bietet umfassende Dienstleistungen für Privatkunden. Auf Immowelt als Seukendorf-Makler vertreten.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Seukendorf mit Sitz in der Fürther Str., der Wohnimmobilien in der Region vermittelt und verkauft. Fokussiert auf den fränkischen Markt um Seukendorf und ist in Branchenverzeichnissen wie FirmenABC eingetragen. Bietet Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Unternehmen in Seukendorf mit Immobilienmakler-Aktivitäten, ergänzt Steuerberatung zu Wohnimmobilien-Transaktionen in der Lokalregion. Unterstützt bei Verkauf und Vermittlung von Häusern und Wohnungen unter Berücksichtigung steuerlicher Aspekte. In FirmenABC als Makler in Seukendorf gelistet.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Seukendorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Seukendorf (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Seukendorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Zeitung berichtet über den geplanten Rewe-Markt in Seukendorf und die damit verbundene Diskussion um Lärm, Verkehr und Versiegelung. Zugleich wird ein Bürgerentscheid im November angekündigt.
Der geplante REWE-Neubau in Seukendorf spaltet die Gemeinde erneut. Der Bericht kündigt an, dass im November 2026 ein Bürgerentscheid über das Vorhaben stattfinden soll.
Die Finanzverwaltungsseite der Gemeinde nennt die aktuellen Steuersätze für Seukendorf, darunter die Grundsteuer A und B. Die Seite ist eine direkte kommunale Quelle zu laufenden Standort- und Immobilienkosten.
Die Gemeinde Seukendorf bietet im Baugebiet „Am alten Postweg“ 17 Bauplätze zum Verkauf an. Genannt werden 11 Bauplätze für Einfamilienhäuser und 6 Parzellen für Doppelhaushälften; außerdem wird die verkehrliche Erschließung über Grasweg und Eichenstraße beschrieben.
Ein Beitrag ordnet den geplanten Neubau des REWE-Marktes in Seukendorf ein. Der Text verweist darauf, dass das Vorhaben die Gemeinde bereits seit Jahren beschäftigt und wirtschaftliche sowie städtebauliche Folgen hat.
Die Gemeinde Seukendorf veröffentlichte eine Hebesatzsatzung. Daraus geht hervor, dass die Hebesätze für Grundsteuer A und B in Seukendorf festgelegt wurden, was für Eigentümer und Standortfragen relevant ist.
Der Gemeinderatsbericht behandelt den geplanten Neubau beziehungsweise die Erweiterung des REWE-Marktes in Seukendorf. Beschrieben wird der Versuch, die Verkaufsfläche von 800 auf 1100 Quadratmeter zu erweitern, sowie die damalige Zielsetzung einer Eröffnung Mitte 2020.
