Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Meinheim.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Meinheim in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Meinheim verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Meinheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Meinheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Meinheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Meinheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Meinheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Meinheim verweist für seine Bebauungspläne auf den zentralen Bauleitpläne-Viewer des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Für Fragen zum Inhalt nennt die Gemeinde ausdrücklich das Bauamt der Verwaltungsgemeinschaft Altmühltal.
meinheim: kommunale Planungs- und SatzungsinformationenPrüfen Sie bei einem Bauvorhaben in Meinheim auch die örtliche Stellplatzsatzung. Die kommunale Satzungsseite bietet diese neben der Entwässerungssatzung sowie den zugehörigen Beitrags- und Gebührenregelungen als eigene Unterlage an.
meinheim: kommunale Planungs- und SatzungsinformationenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Meinheim ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Altmühltal. Die Gemeinde liegt im Altmühltal in der Region Westmittelfranken am Fuße des Hahnenkamms, einem Höhenzug der Fränkischen Alb. Die Ostgrenze des Ortes bildet die Altmühl. Diese Lage bietet eine naturnahe Umgebung und eine gute Verwaltungsinfrastruktur für Immobilienkäufer oder Eigentümer.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Meinheim: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.950 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 2.080 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 2.560 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 2.800 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +1,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Meinheim: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 61,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 2.480 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.670 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 2.880 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 3.000 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 3.120 €/m² | +4 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Meinheim: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 6,95 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 7,60 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 8,00 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Meinheim: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 121,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 95 €/m² | – |
| 2017 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 110 €/m² | +10 % |
| 2019 | 120 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 135 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 155 €/m² | +14,8 % |
| 2022 | 180 €/m² | +16,1 % |
| 2023 | 200 €/m² | +11,1 % |
| 2024 | 205 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 210 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Meinheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – | 1.950 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 1.950 €/m² | +5,4 % | 2.050 €/m² | +5,1 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 2.080 €/m² | +6,7 % | 2.180 €/m² | +6,3 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,7 % | 2.320 €/m² | +6,4 % | 6,95 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % | 2.480 €/m² | +6,9 % | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.560 €/m² | +7,6 % | 2.670 €/m² | +7,7 % | 7,60 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +7,8 % | 2.880 €/m² | +7,9 % | 8,00 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +2,2 % | 3.000 €/m² | +4,2 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 2.800 €/m² | -0,7 % | 3.120 €/m² | +4 % | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +1,8 % | 3.150 €/m² | +1 % | 8,90 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Meinheim — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Meinheim heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Meinheim ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Meinheim Bestand hat.
Unternehmer in Meinheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Meinheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Meinheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Meinheim bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Meinheim — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Meinheim passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Meinheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfahrene Immobilienmakler in Meinheim, spezialisiert auf Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf und Vermietung. Bieten professionelle Abläufe, persönliche Beratung und zielgerichtete Vermarktung mit fundierter Marktkenntnis für Eigentümer, Erbengemeinschaften und Vermieter in Meinheim.
Website besuchenLokales Immobilienmaklerbüro in Meinheim, das Immobilienbewertungen bis zum Verkaufsabschluss beim Notar übernimmt. Bekannt für herzlichen Umgang und faires Miteinander mit Kunden bei Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Meinheim über ImmoScout24, spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit hoher Erfolgsquote (97% zum Kauf). Bietet kompetente und seriöse Beratung für den lokalen Markt.
Website besuchenImmobilienmakler in Meinheim, aktiv auf ImmoScout24 mit Fokus auf Wohnimmobilienverkauf (97% zum Kauf). Gute Bewertungen und umfangreiches Inserateportfolio für den regionalen Markt.
Website besuchenImmobilienmakler mit hoher Bewertung (4,9) in Meinheim über ImmoScout24, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien (92% zum Kauf). Bietet seriöse Vermittlung für den lokalen Bereich.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Meinheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Meinheim (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Meinheim liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Immobilienmarkt-Seite für Meinheim beschreibt den örtlichen Wohnungsmarkt mit aktuellen Miet- und Kaufpreisangaben. Genannt werden unter anderem Durchschnittspreise für Wohnungen und Häuser sowie die Angebotsstruktur vor Ort. Es handelt sich nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel, aber um eine webauffindbare, explizit auf Meinheim bezogene Immobilien-Information.
Der Artikel nennt Meinheim in einer landesweiten Statistik zu Hebesätzen in Bayern. Für Grundsteuer A und B lag Meinheim gemeinsam mit Gnotzheim bei 650 Prozent und gehörte damit zu den Gemeinden mit den höchsten Hebesätzen im Freistaat. Ein konkretes Bau- oder Immobilienprojekt wird nicht beschrieben, aber die Meldung betrifft direkt die kommunale Standort- und Steuerpolitik.
