Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Homburg.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Homburg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Homburg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Homburg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Homburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Homburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Homburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Homburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Homburg: 2.400 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.113,4 €/m² | – |
| 2016 | 1.307,81 €/m² | +17,5 % |
| 2017 | 1.502,21 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 1.696,61 €/m² | +12,9 % |
| 2019 | 1.891,02 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 2.085,42 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 2.279,82 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 2.474,23 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 2.437,11 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.400 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Homburg: 2.300 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.067,01 €/m² | – |
| 2016 | 1.253,31 €/m² | +17,5 % |
| 2017 | 1.439,62 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 1.625,92 €/m² | +12,9 % |
| 2019 | 1.812,22 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 1.998,53 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 2.184,83 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 2.371,13 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 2.335,57 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.300 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Homburg: 9,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,88 €/m² | – |
| 2016 | 6,44 €/m² | +9,5 % |
| 2017 | 7,00 €/m² | +8,7 % |
| 2018 | 7,56 €/m² | +8 % |
| 2019 | 8,11 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 8,67 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 9,23 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 9,79 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 9,65 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 9,50 €/m² | -1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Homburg: 180 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 83,51 €/m² | – |
| 2016 | 98,09 €/m² | +17,5 % |
| 2017 | 112,67 €/m² | +14,9 % |
| 2018 | 127,25 €/m² | +12,9 % |
| 2019 | 141,83 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 156,41 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 170,99 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 185,57 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 182,78 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 180 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Homburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.113 €/m² | – | 1.067 €/m² | – | 5,88 €/m² | – |
| 2016 | 1.308 €/m² | +17,5 % | 1.253 €/m² | +17,5 % | 6,44 €/m² | +9,5 % |
| 2017 | 1.502 €/m² | +14,9 % | 1.440 €/m² | +14,9 % | 7,00 €/m² | +8,7 % |
| 2018 | 1.697 €/m² | +12,9 % | 1.626 €/m² | +12,9 % | 7,56 €/m² | +8 % |
| 2019 | 1.891 €/m² | +11,5 % | 1.812 €/m² | +11,5 % | 8,11 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 2.085 €/m² | +10,3 % | 1.999 €/m² | +10,3 % | 8,67 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.280 €/m² | +9,3 % | 2.185 €/m² | +9,3 % | 9,23 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 2.474 €/m² | +8,5 % | 2.371 €/m² | +8,5 % | 9,79 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 2.437 €/m² | -1,5 % | 2.336 €/m² | -1,5 % | 9,65 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.400 €/m² | -1,5 % | 2.300 €/m² | -1,5 % | 9,50 €/m² | -1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Homburg — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Homburg sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Homburg durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Homburg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Homburg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Homburg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Homburg bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Homburg — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Homburg passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Homburg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
BREWA Saarlorlux Immobilien KG ist ein erfahrenes Maklerbüro mit Fokus auf Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Es ist lokal in Homburg und dem Saarpfalz-Kreis verwurzelt und zählt zu den zuverlässigsten Anbietern. Das Vermittlungsgebiet umfasst Homburg sowie Orte wie Beeden, Bruchhof-Sanddorf, Einöd und weitere im Saarpfalz-Kreis. Spezifische Maklernamen sind nicht namentlich genannt.
Website besuchenDipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K. vermittelt Wohnimmobilien in Homburg. Das Büro wird von Dipl.-Kfm. Berthold Müller geführt und ist in der PLZ 66424 aktiv. Es positioniert sich als lokaler Immobilienmakler mit Kontakt über ImmoScout24. Das Vermittlungsgebiet konzentriert sich auf Homburg. Weitere Teammitglieder sind nicht bekannt.
Website besuchenFALC Immobilien vermittelt Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Homburg und Umgebung. Als Partnerbüro ist es in der Universitätsstadt Homburg für den Verkauf von Eigentum kompetent. Das Vermittlungsgebiet umfasst Homburg im Saarland. Spezifische Maklernamen sind nicht aufgeführt. Die Makler sind selbstständige Unternehmer.
Website besuchenImmobilien Plus GmbH ist auf den Verkauf, die Vermietung und Suche von Immobilien in Homburg und Saarbrücken spezialisiert. Das langjährig etablierte Büro bedient Objekte aller Art in der Region. Es hat Standorte in Homburg und Saarbrücken. Das Vermittlungsgebiet umfasst Homburg und angrenzende Gebiete. Spezifische Maklernamen sind nicht genannt.
Website besuchenSchröder Immobilien GmbH vermittelt Miet- und Kaufobjekte in Homburg, PLZ 66424. Das Büro wird von Dominik Schröder geleitet und bietet Immobilien in der Region an. Es ist lokal in Homburg positioniert mit Fokus auf Wohnimmobilien. Das Vermittlungsgebiet ist Homburg. Weitere Teammitglieder sind nicht bekannt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Homburg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Saarland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Homburg (Ø 2.400 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 49° 19′ N, 7° 19′ O |
| Bundesland | Saarland |
| Landkreis | Saarpfalz-Kreis |
| Einwohner | 42.076(31. Dez. 2023) |
| Postleitzahl | 66424 |
| Vorwahlen | 06841 |
| Kfz-Kennzeichen | HOM |
| Gemeindeschlüssel | 10 0 45 114 |
| Website | www.homburg.de |
| Bürgermeister | Manfred Rippel |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
In Homburg startet das bisher größte Projekt für bezahlbaren Wohnraum im Saarland: Hinter dem alten Rathaus an der Kaiserstraße sollen in drei Bauabschnitten 137 Wohnungen entstehen. Das Quartier ist barrierefrei geplant und soll bis spätestens Sommer 2029 fertig werden.
Die Stadtentwässerung Homburg bekommt an der Kläranlage ein neues Verwaltungsgebäude mit rund 600 Quadratmetern Büro- und Arbeitsfläche. Das Projekt kombiniert Sanierung und Neubau und wird mit rund vier Millionen Euro veranschlagt.
In der Uhlandstraße in Homburg wurde ein Neubau der PSP vorgestellt. Laut Mitteilung lagen die Baukosten bei rund 3,2 Millionen Euro; das Projekt ist Teil der städtebaulichen Entwicklung vor Ort.
Für die Kieferorthopädie am Universitätsklinikum Homburg wurde der Startschuss gegeben. Der Neubau kostet 12,5 Millionen Euro und soll Ambulanz, Lehr-, Seminar- und Laborräume bündeln; die Fertigstellung war für Ende 2025 vorgesehen.
Zu den damaligen Großprojekten in Homburg zählten die neue Landesfeuerwehrschule im Gewerbegebiet Am Zunderbaum und das geplante Neurozentrum am Universitätsklinikum. Der Beitrag ordnet Homburg als Standort mehrerer großer Investitionen ein.
Das Universitätsklinikum des Saarlandes eröffnete in Homburg den Neubau für Innere Medizin. Das 157-Millionen-Euro-Projekt bündelt Krankenversorgung, Forschung und Lehre auf dem Campus.
