Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Sauldorf.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Sauldorf mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Sauldorf verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Sauldorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Sauldorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Sauldorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Sauldorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Sauldorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Sauldorf: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 59,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.850 €/m² | – |
| 2016 | 1.940 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.050 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 2.480 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.690 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 2.980 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 2.960 €/m² | -0,7 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | -0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Sauldorf: 3.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 64,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.980 €/m² | – |
| 2016 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.200 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 2.340 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.500 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 2.680 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 2.900 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 3.180 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 3.220 €/m² | +1,3 % |
| 2024 | 3.250 €/m² | +0,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Sauldorf: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 35,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 8,95 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 9,20 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Sauldorf: 185 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 94,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 95 €/m² | – |
| 2016 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 108 €/m² | +8 % |
| 2018 | 116 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 125 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 138 €/m² | +10,4 % |
| 2021 | 155 €/m² | +12,3 % |
| 2022 | 178 €/m² | +14,8 % |
| 2023 | 183 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 185 €/m² | +1,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Sauldorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.850 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 1.940 €/m² | +4,9 % | 2.080 €/m² | +5,1 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 2.050 €/m² | +5,7 % | 2.200 €/m² | +5,8 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 2.340 €/m² | +6,4 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.320 €/m² | +6,4 % | 2.500 €/m² | +6,8 % | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.480 €/m² | +6,9 % | 2.680 €/m² | +7,2 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.690 €/m² | +8,5 % | 2.900 €/m² | +8,2 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 2.980 €/m² | +10,8 % | 3.180 €/m² | +9,7 % | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 2.960 €/m² | -0,7 % | 3.220 €/m² | +1,3 % | 8,95 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | -0,3 % | 3.250 €/m² | +0,9 % | 9,20 €/m² | +2,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Sauldorf — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Sauldorf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Sauldorf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Sauldorf Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Sauldorf vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Sauldorf erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Sauldorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Sauldorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Sauldorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Sauldorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Alexander Steinbeck von der Steinbeck Immobilien-Service GmbH ist ein lokaler Immobilienmakler, der in Sauldorf und Umgebung aktiv ist und sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Er nutzt Plattformen wie ImmoScout24, um Objekte in der Region Sigmaringen-Kreis anzubieten. Sein Service umfasst Beratung und Vermarktung für den lokalen Markt.
Das Büro Messkirch der LBS Immobilien GmbH Südwest ist in Sauldorf aktiv und bietet Vermittlungsdienste für Wohnimmobilien in der näheren Umgebung an. Als Filiale einer etablierten Immobilienfirma bedient es Kunden im Sigmaringen-Kreis mit Verkauf und Beratung. Lokales Wissen rund um Messkirch und Sauldorf steht im Fokus.
Engel & Völkers betreibt einen Immobilienmaklerstandort in Sauldorf und spezialisiert sich auf Verkauf, Bewertung und Beratung von Wohnimmobilien. Mit lokalem Marktwissen unterstützt das Team Käufer und Verkäufer in der Region Baden-Württemberg. Der Service umfasst individuelle Vermarktung für hochwertige Objekte.
Website besuchenDaniel Richter ist ein erfahrener Immobilienmakler und Bauberater in Sigmaringen und Umgebung, einschließlich Sauldorf, mit über 30 Jahren Praxis im Verkauf von Wohnimmobilien. Er bietet zuverlässige Beratung und hat mehr als 500 Projekte erfolgreich abgeschlossen. Sein Fokus liegt auf der Region um den Bodensee.
Website besuchenWolfgang Sodenkamp ist ein persönlicher und lokaler Immobilienmakler in Meßkirch, der aktiv in Sauldorf tätig ist und sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Mit Erfahrung am Bodensee bietet er erfolgreiche und individuelle Dienstleistungen für Verkäufer in der Umgebung. Sein Ansatz ist geprägt von Lokalwissen und persönlicher Betreuung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Sauldorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Sauldorf (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Sauldorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Sauldorf listet aktuelle und geplante Erschließungsmaßnahmen für Wohn- und Gewerbebaugebiete auf. Genannt werden unter anderem die Wohnbaugebiete Letten/Hartenberg, Kleinöschle, Tannenäcker sowie die Gewerbegebiete Maienberg und Kälberweide. Der Eintrag zeigt die laufende Siedlungs- und Wirtschaftsflächenentwicklung im Ort.
Sauldorf erläutert im Bürgerserviceportal den Flächennutzungsplan als Grundlage für Wohnbau-, Gewerbe- und Industrieflächen. Der Eintrag verweist auf die Einsichtnahme und die kommunale Zuständigkeit. Damit ist die Seite direkt für die Gemeindeentwicklung und die künftige Nutzung von Flächen in Sauldorf relevant.
Über das Bürgerserviceportal erklärt Sauldorf den Zugang zum Bebauungsplan. Die Seite beschreibt, wie Bauvorhaben rechtlich eingeordnet werden und verweist auf die Zuständigkeit der Gemeindeverwaltung. Das ist eine formale, aber unmittelbare Quelle für Bau- und Immobilienentwicklung in Sauldorf.
Die Gemeinde Sauldorf führt eine Übersicht zu Bauplänen im Beteiligungsverfahren. Der Eintrag verweist auf aktuell verfügbare Bauplätze und Baugebiete und zeigt, dass in Sauldorf weiterhin Flächen für Wohnen und Erschließung vorbereitet werden. Konkrete Einzelprojekte werden auf der Seite gebündelt.
Die vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft Meßkirch-Sauldorf-Leibertingen veröffentlichte Informationen zur Bauleitplanung, darunter den rechtsgültigen Flächennutzungsplan und eine laufende Teil-Änderung. Sauldorf ist in diesem Planungsverbund ausdrücklich genannt. Für Sauldorf ist das relevant, weil damit künftige Wohn- und Gewerbeflächen vorbereitet werden.
Sauldorf stellt rechtskräftige und wirksame Bebauungspläne online bereit. Die Veröffentlichung dient der Transparenz bei der kommunalen Bauleitplanung und betrifft direkt die Entwicklung von Grundstücken und Bauvorhaben in der Gemeinde. Der Eintrag ist ein amtlicher Hinweis auf die geltende Planungsgrundlage.
In Sauldorf wurde der Bebauungsplanentwurf für eine Photovoltaik-Anlage gebilligt. Der Artikel nennt die Freiflächenanlage in Sauldorf-Wackershofen und ordnet sie als nächstes Projekt im Ort ein. Es handelt sich um einen klaren kommunalen Planungs- und Entwicklungsbeschluss mit Bezug zu Sauldorf.
Die Gemeinde Sauldorf plant das Neubaugebiet Letten, in dem 35 Häuser entstehen sollen. Der Gemeinderat hat dem Bebauungsplanentwurf zugestimmt; der Start der Erschließung war für 2021 vorgesehen. Das Vorhaben wurde als Reaktion auf die starke Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken beschrieben.
