Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schechingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Schechingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Schechingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schechingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schechingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schechingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schechingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schechingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schechingen: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – |
| 2017 | 2.140 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.520 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 2.690 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 2.930 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 2.920 €/m² | -0,3 % |
| 2025 | 2.940 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schechingen: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.030 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 2.140 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 2.790 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 2.780 €/m² | -0,4 % |
| 2025 | 2.830 €/m² | +1,8 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schechingen: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,60 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 8,80 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 9,05 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 9,20 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schechingen: 240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 100 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2019 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2020 | 165 €/m² | +10 % |
| 2021 | 185 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 210 €/m² | +13,5 % |
| 2023 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2024 | 232 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 238 €/m² | +2,6 % |
| 2026 | 240 €/m² | +0,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schechingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.140 €/m² | – | 2.030 €/m² | – | 7,10 €/m² | – |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,6 % | 2.140 €/m² | +5,4 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % | 2.260 €/m² | +5,6 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.520 €/m² | +5,4 % | 2.390 €/m² | +5,8 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.690 €/m² | +6,7 % | 2.560 €/m² | +7,1 % | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +6,3 % | 2.720 €/m² | +6,3 % | 8,60 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 2.930 €/m² | +2,4 % | 2.790 €/m² | +2,6 % | 8,80 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 2.920 €/m² | -0,3 % | 2.780 €/m² | -0,4 % | 8,90 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 2.940 €/m² | +0,7 % | 2.830 €/m² | +1,8 % | 9,05 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | +0,3 % | 2.850 €/m² | +0,7 % | 9,20 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schechingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Schechingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schechingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Schechingen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Schechingen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Schechingen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Schechingen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schechingen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schechingen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schechingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler mit Sitz in Aalen, der sich auf den gesamten Ostalbkreis spezialisiert hat, zu dem Schechingen gehört. Die Geschäftsführer Bernd Eberhard und Andreas Hubert bieten mit über 30 Jahren Erfahrung professionelle Marktanalysen und strukturierten Immobilienverkauf von der Bewertung bis zum Notartermin. Das Team umfasst erfahrene Immobilienmakler wie Chris Leister und Robin Eberhard.
Website besuchenImmobilienmakler im Ostalbkreis, aktiv in Schechingen und Umgebung für Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Mit über 40 Jahren Erfahrung übernehmen sie alle Schritte von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Sie erzielen starke Ergebnisse durch umfassende Betreuung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Fokus auf Schwäbisch Gmünd und Umgebung, einschließlich Ostalbkreis-Region um Schechingen, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung. Sie bieten bedarfsgerechte Beratung als Experten aus Stuttgart für lokale Immobilien. Solider Partner für den regionalen Immobilienmarkt.
Website besuchenIBI Ines Bleek Immobilien ist Ihr lokaler Makler für Immobilienbewertung, Vermietung und Verkauf in Plochingen und dem Landkreis Esslingen. Als inhabergeführtes Unternehmen mit Standorten in Reichenbach/Fils und Deizisau bietet es kompetenten, persönlichen Service mit regionalem Know-how. Zufriedene Kunden und erstklassige Beratung stehen im Vordergrund.
Website besuchenKarel Markoc leitet seit über 35 Jahren als Inhaber das Immobilienbüro in Plochingen und bringt umfangreiche Berufserfahrung sowie ein starkes Netzwerk mit. Der Fokus liegt auf der Vermittlung von Immobilien in Plochingen und Umgebung. Zuverlässiger Service für Käufer und Verkäufer in der Region.
Website besuchenMosenthin Immobilien, geleitet von Inhaber Mirko Mosenthin, ist Ihr Partner für Immobilien in Notzingen und begleitet Kunden bis zum Notartermin. Das Unternehmen bietet professionelle Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region um Kirchheim unter Teck. Erreichbar Mo-Fr von 09-18 Uhr für Beratungen.
Website besuchenSperle Immobilien & Vermögen ist der führende Makler für den Ostalbkreis inklusive Schwäbisch Gmünd, Aalen und Umgebung, mit Auszeichnung als bester Makler Baden-Württembergs. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnungen und Häusern mit attraktiven Provisionen für Verkäufer. Bietet umfassende Beratung und Vermittlung in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schechingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schechingen (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schechingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Gemeinderat behandelte das Baugebiet „Nördlicher Schlossgarten“ und berichtete, dass dort nur noch drei Einfamilienbauplätze zu erwerben sind. Zugleich wurde der Bebauungsplan „Brühlgärten“ für Schechingen erneut aufgestellt und öffentlich ausgelegt; das Gebiet umfasst rund 0,6 Hektar mit acht möglichen Bauplätzen.
Im Baugebiet „Nördlicher Schlossgarten“ in Schechingen lief laut Baupilot die Erschließung bereits, und die Bewerbungsphase war für den 25.10.2024 angekündigt. Das Projekt umfasst Wohnbauflächen mit unterschiedlichen Grundstücksarten und Preisen; es handelt sich um ein konkretes Vermarktungs- und Erschließungsprojekt der Gemeinde.
Für den Bauplatz „Randlage Nr. 21 EFH“ im Baugebiet „Nördlicher Schlossgarten“ werden in Schechingen konkrete Konditionen genannt, darunter eine Fläche von 902 Quadratmetern und ein Quadratmeterpreis von 225 Euro. Der Eintrag verweist auf den rechtskräftigen Bebauungsplan seit 11.01.2023 und auf die laufende Erschließung des Gebiets.
Der Gemeinderat billigte den Entwurf des Bebauungsplans „Solarpark Gröninger Feld“ für Schechingen. Laut Sitzungsvorlage wurde über Stellungnahmen aus der Beteiligung entschieden und der Plan samt Begründung, Umweltbericht und Artenschutzgutachten zur weiteren Auslegung freigegeben.
Die Gemeinde Schechingen veröffentlicht auf ihrer Seite die Bebauungspläne; im Eintrag ist unter anderem der Bebauungsplan „Brühl“ vom 30.01.2019 aufgeführt. Das ist ein direkter, ortsbezogener Nachweis für Bauleitplanung in Schechingen.
