Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Weisweil.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Weisweil mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Weisweil verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Weisweil besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Weisweil sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Weisweil begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Weisweil.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Weisweil – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Weisweil: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.080 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2021 | 3.470 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 3.840 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Weisweil: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.680 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.560 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.620 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +0,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Weisweil: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 8,25 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 8,85 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 9,25 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 9,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 10,20 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 10,55 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +2,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Weisweil: 330 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 83,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2019 | 220 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 240 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 265 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 300 €/m² | +13,2 % |
| 2023 | 320 €/m² | +6,7 % |
| 2024 | 325 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 330 €/m² | +1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Weisweil, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 2.680 €/m² | +4,7 % | 8,25 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 3.080 €/m² | +5,1 % | 2.820 €/m² | +5,2 % | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 3.240 €/m² | +5,2 % | 2.980 €/m² | +5,7 % | 8,85 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 3.470 €/m² | +7,1 % | 3.180 €/m² | +6,7 % | 9,25 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +8,4 % | 3.420 €/m² | +7,5 % | 9,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % | 3.560 €/m² | +4,1 % | 10,20 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 3.840 €/m² | +0,5 % | 3.620 €/m² | +1,7 % | 10,55 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | +0,3 % | 3.650 €/m² | +0,8 % | 10,80 €/m² | +2,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Weisweil — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Weisweil, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Weisweil frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Weisweil kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Weisweil in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Weisweil. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Weisweil, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Weisweil ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Weisweil die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Weisweil klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Daniel Kölblin ist ein etablierter Immobilienmakler in Weisweil mit hoher Kundenzufriedenheit (4,2 Sterne). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region mit 75% Kaufanteil und verfügt über umfangreiche Marktkenntnis vor Ort.
BRUMANI Immobilien GmbH ist ein lokal aktiver Makler in Weisweil mit ausgezeichneter Bewertung (4,5 Sterne) und Spezialisierung auf Immobilienverkauf (97% Kaufanteil). Das Unternehmen betreut regelmäßig Transaktionen in der Region.
Michael Seidler führt ein inhabergeführtes Immobilienmaklerunternehmen in Weisweil mit hervorragender Kundenbewertung (4,9 Sterne). Der Fokus liegt auf dem Verkauf von Wohnimmobilien mit 86% Kaufanteil und persönlicher Betreuung.
IMMORath unter der Leitung von Johannes Rath ist ein aktiver Makler in Weisweil mit 4,8 Sternen Bewertung und großem Immobilienportfolio (73 Inserate). Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohnimmobilienverkauf mit 97% Kaufanteil.
Leo Beyer betreibt ein etabliertes Immobilienmaklerunternehmen in Weisweil mit guter Bewertung (4,7 Sterne) und regelmäßigen Verkaufsaktivitäten. Der Schwerpunkt liegt auf dem Wohnimmobilienverkauf mit 92% Kaufanteil.
Florian Kirschner führt ein lokal tätiges Immobilienmaklerunternehmen in Weisweil mit sehr guter Bewertung (4,7 Sterne). Das Unternehmen konzentriert sich vollständig auf den Verkauf von Wohnimmobilien.
Nicole Ehret leitet die Sinnfalt GmbH, einen Immobilienmakler in Weisweil mit hoher Kundenzufriedenheit (4,7 Sterne). Das Unternehmen ist zu 100% auf Wohnimmobilienverkauf spezialisiert.
Erik Beudeker betreibt ein Immobilienmaklerunternehmen in Weisweil mit sehr guter Bewertung (4,9 Sterne). Das Unternehmen ist in der Wohnimmobilienvermittlung tätig mit Fokus auf Verkaufsaktivitäten.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Weisweil, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Weisweil (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Weisweil liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein Fachbeitrag beschreibt die Erschließung und Inbetriebnahme des neuen Fertigteilwerks der nesseler Gruppe in Weisweiler. Der Text nennt das Projekt als Beitrag zu Beschäftigung und Wirtschaftswachstum im Umfeld des Standorts Weisweiler.
Die Gemeinde veröffentlicht eine Übersicht zu Bebauungsplänen und Neubaugebieten. Der Treffer belegt aktuelle kommunale Bauleitplanung in Weisweil, nennt im Suchauszug aber keine einzelnen Projekte.
Die nesseler Gruppe legt den Grundstein für einen neuen Standort nördlich des Kraftwerks Weisweiler. Geplant sind ein Fertigteilwerk, ein Bürogebäude und ein Bauhof mit langfristig bis zu 500 Arbeitsplätzen. Der Artikel nennt die Investition als wichtigen Impuls für den Wirtschaftsstandort Weisweiler.
Die Seite bündelt Informationen rund um Bauen und Wohnen in Weisweil. Im vorliegenden Suchtreffer selbst werden keine konkreten Projekte genannt, aber die Seite ist eindeutig ein gemeindlicher Einstiegspunkt zu Wohn- und Baufragen in Weisweil.
RWE plant in Weisweiler ein wasserstofffähiges 800-Megawatt-Gaskraftwerk. Der Bericht nennt die eingeleitete Genehmigungsphase und ordnet das Vorhaben als großen Energie- und Infrastrukturstandort ein. Konkrete Investitionssummen werden laut Artikel nicht genannt.
Der Bericht beschreibt die Ansiedlung der nesseler Gruppe am Kraftwerk Weisweiler. Auf 12 Hektar sollen ein Fertigteilwerk, Büroflächen und ein Bauhof entstehen, verbunden mit bis zu 500 Arbeitsplätzen. Das Vorhaben wird als großer Standort- und Strukturwandelimpuls dargestellt.
In der Gemeinderatssitzung vom 21.12.2022 wird der Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Am Köpflewald“ angekündigt. Das ist ein klarer Hinweis auf ein Bau- und Entwicklungsverfahren in Weisweil. Weitere Details zu Umfang oder Zielsetzung sind im Treffer nicht enthalten.
Die Gemeinde Weisweil weist auf freie Gewerbeflächen hin und nennt im Zuge der Fortschreibung des Flächennutzungsplanes 2030 insgesamt 5,5 Hektar verfügbare Gewerbeflächen. Der Beitrag ist für Standortpolitik und Gewerbeansiedlung relevant.
