Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Malterdingen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Malterdingen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Malterdingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Malterdingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Malterdingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Malterdingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Malterdingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Malterdingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Malterdingen: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.850 €/m² | – |
| 2016 | 3.000 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 3.180 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.360 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 3.550 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 3.780 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.700 €/m² | +4 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | -1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Malterdingen: 4.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.550 €/m² | – |
| 2016 | 2.680 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.820 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 2.980 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 3.150 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 3.360 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.920 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 4.080 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | -0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Malterdingen: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 51,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,80 €/m² | – |
| 2016 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +4,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Malterdingen: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 180 €/m² | – |
| 2016 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2017 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2018 | 225 €/m² | +9,8 % |
| 2019 | 250 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 280 €/m² | +12 % |
| 2021 | 320 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 380 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 415 €/m² | +9,2 % |
| 2024 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Malterdingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.850 €/m² | – | 2.550 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2016 | 3.000 €/m² | +5,3 % | 2.680 €/m² | +5,1 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 3.180 €/m² | +6 % | 2.820 €/m² | +5,2 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 3.360 €/m² | +5,7 % | 2.980 €/m² | +5,7 % | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 3.550 €/m² | +5,7 % | 3.150 €/m² | +5,7 % | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.780 €/m² | +6,5 % | 3.360 €/m² | +6,7 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9 % | 3.620 €/m² | +7,7 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % | 3.920 €/m² | +8,3 % | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 4.700 €/m² | +4 % | 4.080 €/m² | +4,1 % | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | -1,1 % | 4.050 €/m² | -0,7 % | 11,80 €/m² | +4,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Malterdingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Malterdingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Malterdingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Malterdingen Bestand hat.
Unternehmer in Malterdingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Malterdingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Malterdingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Malterdingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Malterdingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Malterdingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Malterdingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Malterdingen im Breisgau, spezialisiert auf den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Das Team um Stefan Discher betreut Kunden zentral in der Hauptstraße mit Fokus auf Wohnimmobilien und Gewerbe im Landkreis Emmendingen. Zuverlässiger Partner für Traumimmobilien in Malterdingen und Umgebung.
Website besuchenLokaler Makler in Malterdingen, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Immobilien in der Region Breisgau. Spezialisiert auf Wohnimmobilien mit Sitz in der Unterwald-Straße. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den lokalen Markt PLZ 79364.
Lokales Immobilienunternehmen in Malterdingen, das sich auf Immobilienprojekte und Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Tätig im Landkreis Emmendingen mit Schwerpunkt auf den Breisgau. Inhabergeführt als e.K. für persönliche Betreuung vor Ort.
Matthias Kern von kern immobilien ist ein erfahrener Immobilienmakler mit Sitz in der Nähe von Malterdingen und bedient den Emmendingen-Kreis. Er spezialisiert sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in der Region Breisgau. Trotz gemischter Bewertungen (3,0) ist er lokal aktiv.
Michael Seidler leitet Seidler Immobilien e.K., eine inhabergeführte Firma mit hervorragender Bewertung (5,0 aus 12 Rezensionen). Der Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien im Emmendingen-Kreis inklusive Malterdingen und Umgebung. Als lokaler Makler bietet er persönliche Beratung für Kauf und Verkauf.
Engel & Völkers Emmendingen ist ein etabliertes Team mit Geschäftsführern Olivia Brandenburger und Gotthard Hiss, spezialisiert auf Wohn-, Anlage- und Luxusimmobilien. Sie betreuen explizit Malterdingen und den nördlichen Breisgau mit Fokus auf realistische Marktpreise. Das Team spricht Deutsch, Englisch und Französisch.
Website besuchenDürrschnabel Immobilien GmbH ist ein regionaler Makler mit Sitz ca. 4 km von Malterdingen entfernt und aktiv im Emmendingen-Kreis. Sie vermitteln Wohnimmobilien in Malterdingen und der näheren Umgebung. Als lokales Unternehmen bieten sie zuverlässige Dienstleistungen für den Breisgau.
Die Klein Immobiliengruppe ist seit über 40 Jahren in Freiburg verwurzelt und vermittelt Wohnimmobilien im Breisgau, einschließlich Malterdingen. Sie bieten umfassende Services wie Verkauf, Vermietung und Bewertung. Als erfahrener Regionalmakler decken sie ein weites Gebiet ab.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Malterdingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Malterdingen (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Malterdingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein Branchenbericht meldet die schrittweise Schließung der Produktion am Standort Malterdingen bis Ende 2026. Der Bericht betrifft direkt einen Wirtschaftsstandort in Malterdingen, erwähnt aber keinen Immobilien- oder Baukontext.
Auch diese Badenova-Seite nennt explizit „Talmweg II Malterdingen“ im Zusammenhang mit kommunalen Bauprojekten. Der Treffer ist ebenfalls nach dem gewünschten Zeitraum und daher nicht gezählt.
Badenova führt Malterdingen im Kontext von Bauprojekten mit dem Hinweis „Bebauungsplan Bauvorschriften Talmweg II Malterdingen“ auf. Der Treffer ist thematisch relevant, liegt aber nach dem gewünschten Stichtag und fällt außerhalb des angefragten Zeitraums.
Die Erschließungsarbeiten im Wohngebiet „Talmweg“ in Malterdingen wurden laut Bericht an die Gemeinde übergeben. Genannt werden 2,5 Hektar Fläche sowie Bauplätze für 28 Einzelhäuser und 14 Doppelhäuser, was den Ort direkt im Thema Wohnungsbau und Siedlungsentwicklung betrifft.
Auf einer Projektseite wird „Bebauungsplan Planzeichnung Talmweg II Malterdingen“ genannt. Das belegt einen konkreten Bebauungsplan-Bezug für Malterdingen, ohne dass aus dem Treffer selbst ein vollständiger Nachrichtenartikel hervorgeht.
Ein Besuch bei Bürgermeister Hartwig Bußhardt in Malterdingen berichtet von geplanten 12 Mietwohnungen mit 30-jähriger Bindungsfrist und einer Mietabsenkung um 40 Prozent. Außerdem wird erwähnt, dass in mehreren Baugebieten rund 200 Wohnungen entstehen und Malterdingen stärker auf Geschosswohnungen und Innenentwicklung setzt.
