Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kastl.
Wer in Kastl eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Kastl verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Kastl entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kastl sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Kastl begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kastl.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kastl – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Kastl im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Kastl ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, deren Pfarrdorf Kastl der Sitz der Gemeindeverwaltung ist. Die Gemeinde besteht aus 117 Gemeindeteilen, darunter die Gemarkungen Altöttinger Forst, Forstkastl, Oberkastl und Unterkastl. Historisch wurden die eigenständigen Gemeinden Oberkastl, Unterkastl und Forstkastl im Jahr 1966 zur heutigen Gemeinde Kastl zusammengelegt. Der Ort liegt etwa vier Kilometer von Altötting entfernt an der Staatsstraße 2107 und verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Tüßling, Burghausen. Neben dem landwirtschaftlichen Charakter ist Kastl heute auch eine Wohngemeinde, was für Immobiliensuchende und Eigentümer eine stabile Entwicklung verspricht.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Aktuelle Marktwerte in Kastl gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Kastl | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 0 €/m² | 3.650 €/m² | -100 % |
| Wohnungen Ø | 0 €/m² | 3.850 €/m² | -100 % |
| Mieten Ø | 0,00 €/m² | 9,80 €/m² | -100 % |
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kastl — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Kastl heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Kastl ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Kastl Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Kastl vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Kastl erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Kastl, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Kastl ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Kastl die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Kastl aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Kastl sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers ist in Kastl (PLZ 92280) mit einem lokalen Immobilienmakler-Team vertreten und vermarktet vor allem Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Anlageobjekte in der Region. Das Unternehmen legt Wert auf professionelle Vermarktung, Marktanalyse und persönliche Betreuung bis zum Notartermin.
Website besuchenDie EE-Experten GmbH betreut Kastl im Lauterachtal mit Fokus auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien sowie Marktanalyse und Bewertung. Das Team um Kersten Streit unterstützt vor Ort bei der Immobilienverwertung und Investitionsberatung in Kastl und Umgebung.
Website besuchenDressel Immobilien ist als Makler in Kastl (Kreis Tirschenreuth) gelistet und vermarktet Wohnimmobilien wie Häuser und Wohnungen in der Region. Das Unternehmen bietet klassische Maklerdienstleistungen von der Bewertung bis zur Vermittlung.
Website besuchenDas Maklerbüro Andreas Übler GmbH ist mit Niko Stark in Kastl (Kreis Tirschenreuth) als Immobilienmakler gelistet und vermittelt Wohnimmobilien in der Region. Das Angebot umfasst Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen.
Website besuchenImmobilien Kontor Bayern vermarktet Wohnimmobilien in Kastl, darunter Eigentumswohnungen und andere Wohnobjekte, und ist in der Region als seriöser Makler bekannt. Das Unternehmen bietet Beratung und Vermarktung aus einer Hand.
Website besuchenCity Immobilienmakler ist in Kastl mit Fokus auf Hausverkauf und -vermietung aktiv und vermarktet seit 2001 Wohnimmobilien in der Region. Das Unternehmen bietet Bewertung, Vermarktung und Begleitung bis zum Notartermin an.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kastl, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Kastl liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In den Bekanntmachungen von Kastl wird die Ausschreibung zur Errichtung eines Allwetterplatzes in 84556 Kastl aufgeführt. Das ist ein konkretes Bauvorhaben mit Bezug zur lokalen Infrastruktur.
Der Hebesatzatlas zeigt für Kastl kommunale Hebesätze, darunter Gewerbesteuer und Grundsteuer B. Das ist für Standortpolitik und Immobilienkosten relevant, auch wenn es kein klassischer Nachrichtenartikel ist.
Die Nachrichtenseite für Kastl bündelt aktuelle Themen aus der Gemeinde und nennt unter anderem genehmigte Bauprojekte wie PV-Anlagen und Gebäudeumbauten. Der Eintrag verweist auf laufende bauliche und wirtschaftsbezogene Entwicklungen in Kastl.
Der Nachruf auf den ehemaligen Bürgermeister nennt ausdrücklich die Erschließung neuer Baugebiete in Kastl sowie des Gewerbegebiets am Kastler Hochhaus als wichtige Grundlagen für Wohnen und Arbeiten. Damit wird die wirtschafts- und siedlungspolitische Entwicklung der Gemeinde direkt beschrieben.
In dem Beitrag zur CSU-Nominierung wird auf Hans Walters Rolle beim Baugebiet Lerchenbühl in Kastl verwiesen. Der Artikel verknüpft die Kandidatur mit Standort- und Siedlungsentwicklung in der Gemeinde.
Im Gemeinderat Kastl wurden 2025 mehrere Bauanträge und Bauleitplanungen behandelt. Genannt werden unter anderem ein Anbau an ein Einfamilienhaus im Baugebiet Kehrer in Utzenhofen, eine neue Garage am Kastler Klosterberg sowie laufende Bauleitplanungen angrenzender Gemeinden.
Die Hebesatz-Seite zu Kastl nennt aktuelle Steuerhebesätze und kommunale Einnahmen aus Grundsteuer und Gewerbesteuer. Für Immobilien- und Wirtschaftsfragen in der Gemeinde sind diese Angaben relevant, obwohl es sich um eine Datenseite handelt.
Die Seite stellt das Baugebiet Kastl Süd II als neues Wohnbaugebiet in Kastl vor. Thematisiert werden die Lage, die Vermarktung von Grundstücken und die Attraktivität des Standorts für künftige Eigenheime.
