Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wildberg.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Wildberg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Wildberg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wildberg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wildberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wildberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wildberg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wildberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wildberg: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.000 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.180 €/m² | +6 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 3.700 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.790 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 3.760 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.820 €/m² | +1,6 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wildberg: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.600 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.760 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.940 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.150 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 3.520 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 3.500 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.600 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +1,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wildberg: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,70 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 9,60 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 10,20 €/m² | +2 % |
| 2025 | 10,50 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 10,80 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wildberg: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 72,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2020 | 220 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 245 €/m² | +11,4 % |
| 2022 | 280 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 300 €/m² | +7,1 % |
| 2024 | 305 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 308 €/m² | +1 % |
| 2026 | 310 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wildberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 2.820 €/m² | +6,4 % | 2.600 €/m² | +6,1 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 3.000 €/m² | +6,4 % | 2.760 €/m² | +6,2 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.180 €/m² | +6 % | 2.940 €/m² | +6,5 % | 8,70 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 3.150 €/m² | +7,1 % | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 3.700 €/m² | +8,2 % | 3.420 €/m² | +8,6 % | 9,60 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 3.790 €/m² | +2,4 % | 3.520 €/m² | +2,9 % | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 3.760 €/m² | -0,8 % | 3.500 €/m² | -0,6 % | 10,20 €/m² | +2 % |
| 2025 | 3.820 €/m² | +1,6 % | 3.600 €/m² | +2,9 % | 10,50 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,8 % | 3.650 €/m² | +1,4 % | 10,80 €/m² | +2,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wildberg — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Wildberg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Wildberg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Wildberg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Wildberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wildberg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wildberg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Wildberg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Wildberg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Wildberg die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Wildberg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Wildberg, spezialisiert auf die Vermittlung von freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Bietet individuellen Service für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf persönliche Beratung.
Website besuchenKleines lokales Unternehmen in Wildberg, das sich auf Grundstücksverkäufe an private Kunden spezialisiert hat. Kennt die Wünsche der lokalen Käufer genau und vermittelt Wohnimmobilien in der Umgebung. Inhabergeführt mit starkem regionalen Bezug.
Website besuchenIhr lokaler Immobilienmakler direkt in Wildberg, der sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien, Wertermittlungen und Suchaufträge spezialisiert. Bietet umfassende Dienstleistungen für den Immobilienmarkt in Wildberg und Umgebung. Inhabergeführtes Büro mit persönlichem Service.
Website besuchenImmobiliendienstleister mit Sitz in Wildberg, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bietet professionelle Beratung für lokale Anbieter und Käufer. Bekannt aus Branchenverzeichnissen wie Gelbe Seiten.
Lokales Sachverständigenbüro in Wildberg-Effringen, spezialisiert auf Immobilienbewertungen und Gutachten für Wohnimmobilien. Unterstützt Käufer und Verkäufer mit fachlicher Expertise vor Ort. Ideal für den regionalen Markt um Wildberg.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wildberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wildberg (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Wildberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Beitrag beschreibt Wildberg als Standort mit mehr als 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern und verweist auf den bereits zweimal durchlaufenen Stadtentwicklungsplanungsprozess (STEP). Er ist für Standort- und Entwicklungspolitik relevant, bleibt aber politisch/kommunal statt projektbezogen.
Der Beitrag berichtet über die Flächennutzungsplan-Änderung „Vor dem Wald II“ und nennt Wildberg im Titel bzw. Inhalt. Er behandelt die planungsrechtliche Grundlage für weitere Entwicklung im Bereich Sulz am Eck und damit ein relevantes Thema der Gemeindeentwicklung.
Die kommunale Nutzungsplanung Wildberg wurde öffentlich aufgelegt. Der Titel belegt ausdrücklich Wildberg und betrifft die räumliche Entwicklungs- und Bauleitplanung der Gemeinde. Der Inhalt ist eine formelle Planungsinformation mit direktem Immobilien- und Entwicklungskontext.
Die Stadt Wildberg legt den Entwurf des Bebauungsplans „Sonnenrain“ in Wildberg zur öffentlichen Beteiligung aus. Ziel ist eine kleinteilige ergänzende wohnbauliche Entwicklung nördlich der bestehenden Wohnbauflächen. Die Unterlagen lagen vom 24.01.2024 bis 26.02.2024 aus.
Wildberg hat den Entwurf zum Bebauungsplan „Vor dem Wald II“ in Sulz am Eck vorgelegt. Die Planung umfasst rund 6,23 Hektar und sieht Ausgleichsflächen außerhalb des Plangebiets vor. Die verkürzte Auslegung erfolgte im Juli 2023.
Der Gemeinderat Wildberg hat die Aufstellung des Bebauungsplans „Im Kloster“ im beschleunigten Verfahren beschlossen. Betroffen ist ein kleiner Bereich im Ortskern von Obersulz, der als Innenentwicklungsfläche neu geordnet werden soll. Die öffentliche Auslegung fand im April und Mai 2023 statt.
Die Stadt Wildberg veröffentlichte ihren Haushaltsplan sowie die Wirtschaftspläne der Eigenbetriebe Wasserversorgung und Abwasserentsorgung für 2024. Das ist zwar keine klassische Nachrichtenseite, aber eine relevante amtliche Veröffentlichung mit unmittelbarem Bezug zu kommunaler Finanz- und Standortpolitik in Wildberg.
Im Baugebiet „Sonnenrain“ werden laut Verkaufsseite zunächst sechs Einfamilienhausbauplätze angeboten. Der Eintrag nennt Wildberg ausdrücklich als Stadt und verweist auf den rechtskräftigen Bebauungsplan sowie Preise und Grundstücksgrößen. Das ist ein klarer Hinweis auf die Vermarktung neuer Bauflächen.
