Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Görlitz.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Görlitz in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Görlitz wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Görlitz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Görlitz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Görlitz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Görlitz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Görlitz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Görlitz: 1.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 814,94 €/m² | – |
| 2016 | 951,6 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.088,27 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.224,93 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.361,6 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.498,27 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.634,93 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.771,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.745,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Görlitz: 1.610 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 762,82 €/m² | – |
| 2016 | 890,74 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.018,67 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.146,6 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.274,52 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.402,45 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.530,37 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.658,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.634,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.610 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Görlitz: 7,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,55 €/m² | – |
| 2016 | 4,15 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 4,75 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 5,34 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 5,94 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 6,53 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 7,13 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 7,73 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 7,61 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 7,50 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Görlitz: 160 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 75,81 €/m² | – |
| 2016 | 88,52 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 101,23 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 113,95 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 126,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 139,37 €/m² | +10 % |
| 2021 | 152,09 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 164,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 162,4 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 160 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Görlitz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 815 €/m² | – | 763 €/m² | – | 3,55 €/m² | – |
| 2016 | 952 €/m² | +16,8 % | 891 €/m² | +16,8 % | 4,15 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.088 €/m² | +14,4 % | 1.019 €/m² | +14,4 % | 4,75 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 1.225 €/m² | +12,6 % | 1.147 €/m² | +12,6 % | 5,34 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 1.362 €/m² | +11,2 % | 1.275 €/m² | +11,2 % | 5,94 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.498 €/m² | +10 % | 1.402 €/m² | +10 % | 6,53 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 1.635 €/m² | +9,1 % | 1.530 €/m² | +9,1 % | 7,13 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.772 €/m² | +8,4 % | 1.658 €/m² | +8,4 % | 7,73 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.746 €/m² | -1,5 % | 1.634 €/m² | -1,5 % | 7,61 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | -1,5 % | 1.610 €/m² | -1,5 % | 7,50 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Görlitz — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Görlitz, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Görlitz frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Görlitz kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Görlitz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Görlitz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Görlitz bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Görlitz — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Görlitz passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Görlitz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Görlitz, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern. Sandra Gollmer bietet mit Einfühlungsvermögen und Intuition persönliche Beratung für den Weg zum gemütlichen Zuhause. Aktuelle Objekte wie Studentenwohnungen und Obergeschosswohnungen werden präsentiert.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler in Görlitz seit 20 Jahren, tätig im Landkreis Görlitz mit Fokus auf Vermietung, Verwaltung und Verkauf. Das Team verbindet Marktkenntnis, Professionalität und moderne Technik für transparente Beratung und optimales Marketing. Zufriedene Kunden sind die Visitenkarte des Unternehmens.
Website besuchenFührender Partner für Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung in Görlitz und Ostsachsen seit 1996. Tätig im Landkreis Görlitz sowie in Zittau, Löbau und überregional bis Berlin. Vertrauenswürdig, professionell und kundennah mit Servicebüros vor Ort.
Website besuchenProfessionelle Immobilienverwaltung und -vermittlung in Görlitz für Häuser, Wohnanlagen, Eigentumsgemeinschaften und Gewerbeimmobilien. Ausgebildete Fachkräfte bieten umfassende Dienstleistungen mit zentraler Lage am Demianiplatz. Erreichbar für Beratung zu Verwaltung und Verkauf.
Website besuchenLokaler Makler für Häuser und Wohnungen in Görlitz mit Fokus auf persönliche Beratung. Als Inhaber verantwortlich für Datenschutz und Impressumspflichten. Bietet Immobilienangebote in der Region an.
Website besuchenImmobilienmakler in Görlitz mit festen Öffnungszeiten für Beratung zu Kauf, Verkauf und Vermietung. Zentrale Lage in der PLZ 02826 mit Fokus auf lokale Märkte. Persönlicher Service montags bis donnerstags.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Görlitz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Görlitz (Ø 1.720 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51.1553° N, 14.9886° E |
| Bundesland | Sachsen |
| Landkreis | Landkreis Görlitz |
| Fläche | 67,53 |
| Einwohner | 55.395(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 02826 |
| Gemeindeschlüssel | 14626110 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Untermarkt 6/8, 02826 Görlitz |
| Website | goerlitz.de |
| Bürgermeister | Octavian Ursu |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Görlitz steht laut dem Bericht vor dem größten Investitionsschub seit der Wiedervereinigung, mit über 500 Millionen Euro in den kommenden Jahren. Der Artikel verweist auf Aussagen von Oberbürgermeister Octavian Ursu und ordnet die geplanten Investitionen als wichtigen Impuls für die Stadtentwicklung ein.
Die Stadt Görlitz fördert kleine und Kleinstunternehmen mit nicht rückzahlbaren Zuschüssen von bis zu 35.000 Euro, wenn sie in der westlichen Innenstadt oder der Südstadt investieren. Gefördert werden unter anderem Ausstattung, Technik und bauliche Maßnahmen, was auf eine gezielte Stärkung der Kernstadtlagen abzielt.
In Görlitz wurden Fördermittelbescheide an drei Kleinunternehmen übergeben, was auf eine weitere Unterstützung wirtschaftlicher Aktivitäten in der Stadt hindeutet. Der Beitrag ordnet die Maßnahme als Teil lokaler Wirtschaftsförderung und Standortentwicklung ein.
Eine Regionalanalyse zum Wohnungsmarkt sieht im Landkreis Görlitz einen jährlichen Neubaubedarf von rund 200 Wohnungen bis 2028. Der Artikel behandelt zwar den Landkreis insgesamt, verweist aber auf den lokalen Wohnungsmangel und den anhaltenden Leerstand als Hintergrund der Wohnungsbau-Debatte.
Für Görlitz fließen bis 2027 knapp 7,9 Millionen Euro EU-Fördermittel in benachteiligte Stadtquartiere; zusammen mit weiteren Mitteln ergibt sich ein Investitionspaket von 11,4 Millionen Euro. Geplant sind unter anderem Grünanlagen, ein Skaterpark, die Sanierung einer Turnhalle, die energetische Sanierung der Berufsfeuerwehr und Verbesserungen am Wilhelmsplatz.
Der Bericht nennt ein neues Wohnhaus am Standort Görlitz und beschreibt, dass der Bauträger sein Engagement in der Stadt fortsetzt. Damit gehört der Beitrag zu den konkreten Wohnbauprojekten in Görlitz.
Der Artikel thematisiert zunehmende Investitionen in Immobilien in Görlitz und ordnet die Stadt als attraktiven Standort für Kapitalanlagen ein. Er ist damit ein direkter Beitrag zur lokalen Immobilien- und Wirtschaftsentwicklung.
KommWohnen beschreibt Fördermöglichkeiten für Unternehmen im Fördergebiet Görlitz/Brautwiesenbogen und verweist auf Zuschüsse für Investitionen und bauliche Maßnahmen. Der Beitrag dokumentiert eine frühe wirtschafts- und standortpolitische Maßnahme in der Stadt.
