Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hergersweiler.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hergersweiler in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Hergersweiler, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hergersweiler besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hergersweiler sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hergersweiler begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hergersweiler.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hergersweiler – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hergersweiler: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 40,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.120 €/m² | – |
| 2017 | 2.210 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +5 % |
| 2019 | 2.450 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 2.610 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.790 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 2.930 €/m² | +5 % |
| 2023 | 2.890 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.920 €/m² | +1 % |
| 2025 | 2.980 €/m² | +2,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hergersweiler: 2.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 37,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.980 €/m² | – |
| 2017 | 2.060 €/m² | +4 % |
| 2018 | 2.150 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 2.690 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 2.660 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 2.690 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 2.720 €/m² | +1,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hergersweiler: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 32,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,70 €/m² | – |
| 2017 | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2018 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2024 | 8,70 €/m² | +3 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hergersweiler: 230 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 91,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 136 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 145 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 156 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 170 €/m² | +9 % |
| 2022 | 220 €/m² | +29,4 % |
| 2023 | 225 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 228 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 230 €/m² | +0,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hergersweiler, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.120 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,70 €/m² | – |
| 2017 | 2.210 €/m² | +4,2 % | 2.060 €/m² | +4 % | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +5 % | 2.150 €/m² | +4,4 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 2.450 €/m² | +5,6 % | 2.260 €/m² | +5,1 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 2.610 €/m² | +6,5 % | 2.390 €/m² | +5,8 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 2.790 €/m² | +6,9 % | 2.540 €/m² | +6,3 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 2.930 €/m² | +5 % | 2.690 €/m² | +5,9 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 2.890 €/m² | -1,4 % | 2.660 €/m² | -1,1 % | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2024 | 2.920 €/m² | +1 % | 2.690 €/m² | +1,1 % | 8,70 €/m² | +3 % |
| 2025 | 2.980 €/m² | +2,1 % | 2.720 €/m² | +1,1 % | 8,90 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hergersweiler — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hergersweiler heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hergersweiler ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hergersweiler Bestand hat.
Unternehmer in Hergersweiler, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hergersweiler bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hergersweiler für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Hergersweiler bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Hergersweiler — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Hergersweiler passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hergersweiler klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Als erfahrener Makler in Hergersweiler (76872) begleiten sie Eigentümer, Käufer und Investoren professionell durch den gesamten Prozess beim Verkauf von Häusern. Spezialisiert auf Energieausweis, Home Staging, Immobilienbewertung und Hausverkauf in der Südlichen Weinstraße. Ihr lokaler Ansprechpartner für Immobilien in Hergersweiler.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler für Hergersweiler (76872), Billigheim-Ingenheim und umliegende Orte wie Winden und Göcklingen in der Südlichen Weinstraße. Bietet Immobilienverkauf, Bewertung und Energieausweise mit empathischer und fachkundiger Beratung. Verlässlicher Partner für den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenRegionaler Makler mit Sitz in Landau (nahe Hergersweiler 76872), spezialisiert auf Bewertung von Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung beim Kauf und Verkauf. Bedient die Pfalz-Region inklusive Südliche Weinstraße professionell. Kontakt über Kramstr. 11-15 für Immobilien in Hergersweiler.
Website besuchenImmobilienmakler in Kandel (nahe Hergersweiler 76872), aktiv in der Pfalz-Region für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Lokale Expertise in der Südlichen Weinstraße mit Fokus auf professionelle Abwicklung. Zuverlässiger Dienstleister für Eigentümer in Hergersweiler.
Website besuchenLokaler Makler in Bad Bergzabern (in der Nähe von Hergersweiler 76872), spezialisiert auf Immobilienvermittlung in der Südlichen Weinstraße. Bietet umfassende Dienstleistungen für Verkauf von Wohnimmobilien in der Region. Etablierter Anbieter mit Marktstr. 47 als Basis.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro in Bad Bergzabern nahe Hergersweiler (76872), fokussiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Pfalz. Lokale Spezialisierung auf die Südliche Weinstraße mit persönlicher Betreuung. Adresse Kurtalstr. 21 für regionale Transaktionen.
Website besuchenLokaler Makler in Oberotterbach (nahe Hergersweiler 76872), spezialisiert auf Traumimmobilien wie Einfamilienhäuser und Wohnungen in der südlichen Pfalz. Inhabergeführt von Jürgen Paul mit Fokus auf Verkauf in der Südlichen Weinstraße. Beratungstermine nach Vereinbarung für Hergersweiler.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hergersweiler, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hergersweiler (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite nennt Bodenrichtwerte für Hergersweiler und ordnet sie in Nutzungsarten wie Wohn- und Mischbebauung sowie Landwirtschaft ein. Das ist eine verwertbare Quelle für Grundstücks- und Standortinformationen, aber kein Nachrichtenartikel.
Die Ortsseite verweist auf weitere Dokumente der Ortsgemeinde Hergersweiler, darunter Satzungen und Unterlagen, die für Bau- und Entwicklungsthemen relevant sein können. Aus dem Suchtreffer selbst ergeben sich jedoch keine eigenständigen Nachrichtenartikel.
Das Ortsprofil zu Hergersweiler nennt geschätzte Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sowie eine Einordnung der Wohnlage. Die Seite fasst damit aktuelle Preisniveaus am lokalen Immobilienmarkt zusammen.
ImmoScout24 zeigt für Hergersweiler aktuelle Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser. Auch dies ist Marktinformation, aber kein eigenständiger Nachrichtenbeitrag.
Der Gemeinderat Hergensweiler beschließt aktualisierte Vergaberichtlinien für das letzte gemeindeeigene Baugrundstück im Baugebiet Panoramaweg-Montfortstraße. Der Fund ist thematisch relevant, nennt aber nicht die gesuchte Gemeinde Hergersweiler in Rheinland-Pfalz und wird deshalb nicht als Treffer für die Anfrage gewertet.
Die Verbandsgemeinde Bad Bergzabern führt unter dem Punkt Hergersweiler mehrere Bebauungspläne auf, darunter das Gewerbegebiet West, die Brückwiese und den VEP Am Schafweg. Der Eintrag belegt, dass es für Hergersweiler konkrete Bauleitplanung und damit relevante Ortsentwicklungsthemen gibt.
