Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schöneck (Vogtland).
Wer in Schöneck (Vogtland) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Schöneck (Vogtland) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schöneck (Vogtland) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schöneck (Vogtland) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schöneck (Vogtland) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schöneck (Vogtland).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schöneck (Vogtland) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schöneck (Vogtland): 1.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 65,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 860 €/m² | – |
| 2016 | 900 €/m² | +4,7 % |
| 2017 | 950 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.020 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 1.090 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 1.170 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 1.280 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 1.430 €/m² | +11,7 % |
| 2023 | 1.450 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | -2,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schöneck (Vogtland): 1.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 68,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 980 €/m² | – |
| 2016 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2017 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 1.140 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 1.220 €/m² | +7 % |
| 2020 | 1.310 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 1.580 €/m² | +11,3 % |
| 2023 | 1.670 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 1.650 €/m² | -1,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schöneck (Vogtland): 6,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,60 €/m² | – |
| 2016 | 4,75 €/m² | +3,3 % |
| 2017 | 4,90 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2020 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 5,85 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 6,10 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 6,20 €/m² | +1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schöneck (Vogtland): 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 96,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 28 €/m² | – |
| 2016 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 32 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 35 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 38 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 42 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 47 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 53 €/m² | +12,8 % |
| 2023 | 55 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 55 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schöneck (Vogtland), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 860 €/m² | – | 980 €/m² | – | 4,60 €/m² | – |
| 2016 | 900 €/m² | +4,7 % | 1.020 €/m² | +4,1 % | 4,75 €/m² | +3,3 % |
| 2017 | 950 €/m² | +5,6 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 4,90 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 1.020 €/m² | +7,4 % | 1.140 €/m² | +6,5 % | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 1.090 €/m² | +6,9 % | 1.220 €/m² | +7 % | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2020 | 1.170 €/m² | +7,3 % | 1.310 €/m² | +7,4 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 1.280 €/m² | +9,4 % | 1.420 €/m² | +8,4 % | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 1.430 €/m² | +11,7 % | 1.580 €/m² | +11,3 % | 5,85 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 1.450 €/m² | +1,4 % | 1.670 €/m² | +5,7 % | 6,10 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | -2,1 % | 1.650 €/m² | -1,2 % | 6,20 €/m² | +1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schöneck (Vogtland) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Schöneck (Vogtland) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schöneck (Vogtland) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Schöneck (Vogtland) Bestand hat.
Unternehmer in Schöneck (Vogtland), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Schöneck (Vogtland) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Schöneck (Vogtland) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Schöneck (Vogtland) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schöneck (Vogtland) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schöneck (Vogtland) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Schöneck (Vogtland) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Schöneck/Vogtland, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Sie sind direkt vor Ort in der PLZ 08261 und kennen den lokalen Markt bestens. Zuverlässiger Partner für Käufer und Verkäufer im Vogtland.
Website besuchenInhabergeführter Maklerbetrieb in Schöneck/Vogtland mit Sitz direkt in der Klingenthaler Str. Spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung im Vogtlandkreis. Persönliche Beratung durch Inhaber Frank Werner vor Ort in PLZ 08261.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler im Vogtland mit Angeboten speziell in Schöneck/Vogtland (PLZ 08261), darunter Vermietung von Wohneinheiten am Sohr. Führt exklusive Aufträge für Wohnimmobilien in der Region und bietet Mietersprechstunden vor Ort. Bekannt für umfassende Objektverwaltung im Vogtland.
Website besuchenLokaler Makler mit Immobilienangeboten direkt in Schöneck/Vogtland (PLZ 08261), spezialisiert auf den Wohnimmobilienmarkt. Aktiv auf Plattformen wie Immowelt mit Objekten am Sohr. Zuverlässiger Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf vor Ort.
Regionaler Makler mit Fokus auf Wohnimmobilien in Schöneck/Vogtland und dem Vogtlandkreis. Bietet Vermittlungsdienste für Häuser und Wohnungen in PLZ 08261. Kombiniert Immobilien- mit Finanzplanung für Kunden in der Region.
Immobilienmakler mit Sitz in Schöneck/Vogtland (PLZ 08261), aktiv im Verkauf und der Verwaltung von Wohnimmobilien. Lokaler Anbieter am Pfarrteich, der den vogtländischen Markt genau kennt. Geeignet für Investoren und Privatkunden in der Region.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schöneck (Vogtland), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schöneck (Vogtland) (Ø 1.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
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