Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Plankstadt.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Plankstadt in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Plankstadt wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Plankstadt besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Plankstadt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Plankstadt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Plankstadt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Plankstadt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Plankstadt: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.480 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 4.620 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 4.580 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Plankstadt: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.950 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 3.150 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 3.380 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.920 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 4.050 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 4.120 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Plankstadt: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 9,25 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 9,70 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 10,20 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 10,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 11,10 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 11,45 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 11,80 €/m² | +3,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Plankstadt: 820 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 95,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 420 €/m² | – |
| 2017 | 460 €/m² | +9,5 % |
| 2018 | 510 €/m² | +10,9 % |
| 2019 | 570 €/m² | +11,8 % |
| 2020 | 640 €/m² | +12,3 % |
| 2021 | 720 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 800 €/m² | +11,1 % |
| 2023 | 815 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 810 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 820 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Plankstadt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 2.790 €/m² | +5,3 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 2.950 €/m² | +5,7 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 3.560 €/m² | +7,2 % | 3.150 €/m² | +6,8 % | 9,25 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +7,3 % | 3.380 €/m² | +7,3 % | 9,70 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % | 3.650 €/m² | +8 % | 10,20 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 4.480 €/m² | +8,7 % | 3.920 €/m² | +7,4 % | 10,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 4.620 €/m² | +3,1 % | 4.050 €/m² | +3,3 % | 11,10 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 4.580 €/m² | -0,9 % | 4.120 €/m² | +1,7 % | 11,45 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +1,5 % | 4.150 €/m² | +0,7 % | 11,80 €/m² | +3,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Plankstadt — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Plankstadt heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Plankstadt ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Plankstadt Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Plankstadt in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Plankstadt. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Plankstadt, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Plankstadt ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Plankstadt die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Plankstadt klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Plankstadt mit Fokus auf Vermittlung von Wohnimmobilien. Bietet kostenlose Erstberatung und reagiert schnell auf Anfragen. Hohe Bewertung von 9,8 basierend auf 93 Rezensionen, gegründet vor 8 Jahren.
Website besuchenImmobilienmakler in Plankstadt, aktiv auf ImmoScout24 mit Patrick Sela als vertretendem Makler. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien im Rhein-Neckar-Kreis. Gute Bewertung von 4,5 Sternen aus 19 Rezensionen.
Website besuchenImmobilienmakler aus Schwetzingen, aktiv in Plankstadt für Verkauf von Häusern und Grundstücken. Über 750 positive Bewertungen. Susanne Nolden als Immobilienberaterin.
Website besuchenSpezialist für den Verkauf von Häusern in Plankstadt und Umgebung. Langjährige Erfahrung in der lokalen Wohnimmobilienvermittlung.
Website besuchenImmobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung in Plankstadt, bringt Verkäufer und Käufer von Wohnimmobilien zusammen. Auch für Vermieter und Mieter im Rhein-Neckar-Kreis aktiv.
Website besuchenImmobilienmakler für den Verkauf von Immobilien in Plankstadt. Bietet Tipps und Begleitung durch den Verkaufsprozess für Wohnobjekte.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Plankstadt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Plankstadt (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Plankstadt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Ratsinformationssystem wird berichtet, dass der Gemeinderat dem Neubau von 32 Wohneinheiten mit Tiefgarage im Gebiet „Bruchhäuser Weg“ sowie einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in der Bertha-Benz-Straße zugestimmt hat. Das betrifft direkt die bauliche Entwicklung in Plankstadt.
Der Beitrag berichtet über einen Bauboom in den Gewerbegebieten von Plankstadt. Genannt werden neue Fabrikations- und Bürogebäude, die Erschließung der letzten freien Grundstücke sowie mehrere neue Ansiedlungsvorhaben mit weiteren Arbeitsplätzen.
Der Eintrag nennt für Plankstadt einen Grundsteuer-B-Hebesatz von 150 Prozent für 2025. Das ist für Immobilieneigentümer und die lokale Standortpolitik relevant.
In Plankstadt sorgte das Neubaugebiet „Kantstraße Nord“ erneut für Diskussionen. Im Artikel geht es um geplante Anpassungen, darunter die Erhöhung zulässiger Wohneinheiten auf einem Flurstück sowie weitere kleinere Änderungen.
Die Gemeinde Plankstadt beschloss eine Neufassung der Hebesatzsatzung für Grundsteuer und Gewerbesteuer. Der Vorgang ist für Standort- und Immobilienfragen relevant, weil er die kommunalen Steuerhebesätze ab 1.1.2025 neu regelt.
Auch hier geht es um die Neufassung der Satzung über die Erhebung der Grundsteuer und Gewerbesteuer. Der Beschluss ist ein lokaler Wirtschaftsfakt, der unmittelbar für Eigentümer und Unternehmen in Plankstadt relevant ist.
Die Gemeinde Plankstadt erhielt das neu erschlossene Baugebiet „Kantstraße Nord“. Laut Bericht umfasst es rund 2,4 Hektar Wohnbaufläche mit insgesamt 64 Grundstücken und 93 Wohneinheiten. Erste Familien sollten nach damaliger Planung Mitte 2023 einziehen können.
Mit dem Spatenstich begann in Plankstadt die Erschließung des Neubaugebiets „Kantstraße Nord“. Genannt wurden rund 2,5 Hektar Wohnbaufläche sowie 93 geplante Wohneinheiten in mehreren Haustypen. Der Artikel beschreibt das Projekt als neues Wohngebiet am Ortsrand.
