Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lippersdorf Erdmannsdorf.
Wer in Lippersdorf Erdmannsdorf eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Lippersdorf Erdmannsdorf wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lippersdorf Erdmannsdorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lippersdorf Erdmannsdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lippersdorf Erdmannsdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lippersdorf Erdmannsdorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lippersdorf Erdmannsdorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lippersdorf Erdmannsdorf: 2.280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.520 €/m² | – |
| 2018 | 1.610 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 1.720 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.850 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 2.020 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 2.250 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 2.280 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | 0 % |
| 2026 | 2.280 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lippersdorf Erdmannsdorf: 2.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.360 €/m² | – |
| 2018 | 1.430 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 1.520 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.630 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 1.760 €/m² | +8 % |
| 2022 | 1.900 €/m² | +8 % |
| 2023 | 1.980 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 2.030 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 2.040 €/m² | +0,5 % |
| 2026 | 2.050 €/m² | +0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lippersdorf Erdmannsdorf: 7,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 5,90 €/m² | – |
| 2018 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2020 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2021 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 7,55 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 7,70 €/m² | +2 % |
| 2026 | 7,90 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lippersdorf Erdmannsdorf: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 97,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 48 €/m² | – |
| 2018 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 57 €/m² | +9,6 % |
| 2020 | 63 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 71 €/m² | +12,7 % |
| 2022 | 82 €/m² | +15,5 % |
| 2023 | 90 €/m² | +9,8 % |
| 2024 | 94 €/m² | +4,4 % |
| 2025 | 95 €/m² | +1,1 % |
| 2026 | 95 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lippersdorf Erdmannsdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.520 €/m² | – | 1.360 €/m² | – | 5,90 €/m² | – |
| 2018 | 1.610 €/m² | +5,9 % | 1.430 €/m² | +5,1 % | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 1.720 €/m² | +6,8 % | 1.520 €/m² | +6,3 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2020 | 1.850 €/m² | +7,6 % | 1.630 €/m² | +7,2 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2021 | 2.020 €/m² | +9,2 % | 1.760 €/m² | +8 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +7,4 % | 1.900 €/m² | +8 % | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 2.250 €/m² | +3,7 % | 1.980 €/m² | +4,2 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 2.280 €/m² | +1,3 % | 2.030 €/m² | +2,5 % | 7,55 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | 0 % | 2.040 €/m² | +0,5 % | 7,70 €/m² | +2 % |
| 2026 | 2.280 €/m² | 0 % | 2.050 €/m² | +0,5 % | 7,90 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lippersdorf Erdmannsdorf — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Lippersdorf Erdmannsdorf, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lippersdorf Erdmannsdorf frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lippersdorf Erdmannsdorf kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Lippersdorf Erdmannsdorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lippersdorf Erdmannsdorf bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lippersdorf Erdmannsdorf für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Lippersdorf Erdmannsdorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Lippersdorf Erdmannsdorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Lippersdorf Erdmannsdorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Lippersdorf Erdmannsdorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler aktiv in Lippersdorf-Erdmannsdorf (07646), Saale-Holzland-Kreis, mit Angeboten für Wohnimmobilien zum Kauf. Spezialisiert auf regionale Objekte in Thüringen. Bietet detaillierte Inserate auf Immowelt.
Website besuchenNetzwerkmakler mit Präsenz in Lippersdorf-Erdmannsdorf (07646), der Wohnimmobilien in der Region vermittelt. Aktiv auf Plattformen wie Immowelt mit lokalen Angeboten. Fokussiert auf Käufe und Verkäufe in Thüringen.
Website besuchenLokales Unternehmen in Stadtroda (nahe Lippersdorf-Erdmannsdorf, 07646), das Immobilienvermarktung in der Region inklusive Lippersdorf-Erdmannsdorf anbietet. Bedient den Saale-Holzland-Kreis mit Dienstleistungen für Wohnimmobilien. Inhabergeführt mit Fokus auf umliegende Orte wie Mörsdorf und Tissa.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lippersdorf Erdmannsdorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lippersdorf Erdmannsdorf (Ø 2.280 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Höhe | 227 |
| Postleitzahl | 07646 |
| Gemeindeschlüssel | 16075056 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Ein Grundstücksangebot verweist auf Lippersdorf-Erdmannsdorf als Lage und zeigt ein konkretes Kaufobjekt im Ort. Inhaltlich ist das zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, belegt aber einen aktuellen Immobilienbezug mit Ortsnamen in der Quelle.
Die Kläranlage Täler 1 in Lippersdorf-Erdmannsdorf wurde heute in Betrieb genommen. Der Neubau war seit 2023 für rund 1,5 Millionen Euro errichtet worden und betrifft damit eine kommunale Infrastrukturmaßnahme mit direktem Standortbezug zur Gemeinde.
Ein Immobilienanbieter bewirbt in Lippersdorf-Erdmannsdorf ein Attraktives Ausbauprojekt Alte Schule mit Genehmigungsplanung. Der Treffer weist auf ein konkretes Entwicklungs- und Investitionsobjekt im Ort hin und erfüllt den Ortsbezug im Titel beziehungsweise Quellenkontext.
