Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Jöhstadt.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Jöhstadt in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Jöhstadt, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Jöhstadt besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Jöhstadt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Jöhstadt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Jöhstadt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Jöhstadt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Jöhstadt: 1.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 980 €/m² | – |
| 2017 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.190 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.270 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 1.360 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 1.410 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 1.420 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Jöhstadt: 1.180 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 55,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 760 €/m² | – |
| 2017 | 790 €/m² | +3,9 % |
| 2018 | 830 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 870 €/m² | +4,8 % |
| 2020 | 920 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 980 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 1.050 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 1.100 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 1.150 €/m² | +4,5 % |
| 2025 | 1.180 €/m² | +2,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Jöhstadt: 5,70 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 39 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,10 €/m² | – |
| 2017 | 4,20 €/m² | +2,4 % |
| 2018 | 4,35 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 4,50 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 4,70 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 4,90 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 5,15 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 5,35 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 5,70 €/m² | +3,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Jöhstadt: 42 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 18 €/m² | – |
| 2017 | 19 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 21 €/m² | +10,5 % |
| 2019 | 23 €/m² | +9,5 % |
| 2020 | 25 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 28 €/m² | +12 % |
| 2022 | 32 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 36 €/m² | +12,5 % |
| 2024 | 40 €/m² | +11,1 % |
| 2025 | 42 €/m² | +5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Jöhstadt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 980 €/m² | – | 760 €/m² | – | 4,10 €/m² | – |
| 2017 | 1.020 €/m² | +4,1 % | 790 €/m² | +3,9 % | 4,20 €/m² | +2,4 % |
| 2018 | 1.070 €/m² | +4,9 % | 830 €/m² | +5,1 % | 4,35 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 1.130 €/m² | +5,6 % | 870 €/m² | +4,8 % | 4,50 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 1.190 €/m² | +5,3 % | 920 €/m² | +5,7 % | 4,70 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 1.270 €/m² | +6,7 % | 980 €/m² | +6,5 % | 4,90 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 1.360 €/m² | +7,1 % | 1.050 €/m² | +7,1 % | 5,15 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 1.410 €/m² | +3,7 % | 1.100 €/m² | +4,8 % | 5,35 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | +0,7 % | 1.150 €/m² | +4,5 % | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 1.420 €/m² | 0 % | 1.180 €/m² | +2,6 % | 5,70 €/m² | +3,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Jöhstadt — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Jöhstadt, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Jöhstadt frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Jöhstadt kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Jöhstadt vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Jöhstadt erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Jöhstadt gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Jöhstadt im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Jöhstadt baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Jöhstadt klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Jöhstadt-Grumbach, aktiv bei Immowelt mit Angeboten für Wohnimmobilien zum Kauf. Spezialisiert auf günstige Häuser in der Region Erzgebirgskreis. Bietet kompetente Vermittlung vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler in Jöhstadt, aktiv bei Immowelt mit aktuellen Angeboten für Wohnimmobilien. Fokussiert auf den lokalen Markt im Erzgebirgskreis. Bietet professionelle Beratung für Kauf und Verkauf.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Jöhstadt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Jöhstadt (Ø 1.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Jöhstadt wurde über neue Windkraftanlagen am Ortsrand abgestimmt. Laut Bericht sprachen sich 77 Prozent der teilnehmenden Bürger gegen den Bau aus. Es geht um fünf geplante Anlagen mit 265 Metern Höhe auf einem Areal mit derzeit noch zwei Windrädern.
Der Erzgebirgskreis berichtete über den Kommunaltag mit einem Besuch des Landrats in Jöhstadt. Der Beitrag stellt die Gemeinde mit ihren Ortsteilen, Einrichtungen und der Rolle als kommunaler Standort vor. Ein direkter Immobilien- oder Bauprojektbezug ist im Snippet nicht ersichtlich, der Ortsbezug zu Jöhstadt ist aber eindeutig.
Das Porträt zeigt die DIETEL Bauelemente GmbH in Jöhstadt als regionales Unternehmen. Es handelt sich um einen Standortbezug mit wirtschaftlichem Fokus; im vorliegenden Treffer werden keine konkreten Bau- oder Investitionsprojekte genannt.
Der Beitrag berichtet über den Windpark in Jöhstadt und thematisiert Rückbaukosten sowie die finanzielle Situation des Betreibers. Der Artikel ist klar auf Jöhstadt bezogen und berührt Energie- und Standortfragen mit wirtschaftlicher Relevanz.
