Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Coswig (Sachsen).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Coswig (Sachsen) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Coswig (Sachsen) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Coswig (Sachsen) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Coswig (Sachsen) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Coswig (Sachsen) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Coswig (Sachsen).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Coswig (Sachsen) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Coswig (Sachsen): 2.310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.094,48 €/m² | – |
| 2016 | 1.278,02 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.461,57 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.645,12 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.828,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.012,21 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.195,75 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.379,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.344,65 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.310 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Coswig (Sachsen): 2.200 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.042,36 €/m² | – |
| 2016 | 1.217,17 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.391,97 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.566,78 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.741,58 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.916,39 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.091,19 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.266 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.233 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.200 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Coswig (Sachsen): 8,40 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,98 €/m² | – |
| 2016 | 4,65 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 5,31 €/m² | +14,2 % |
| 2018 | 5,98 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 7,32 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,98 €/m² | +9 % |
| 2022 | 8,65 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 8,53 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 8,40 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Coswig (Sachsen): 240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 113,71 €/m² | – |
| 2016 | 132,78 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 151,85 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 170,92 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 189,99 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 209,06 €/m² | +10 % |
| 2021 | 228,13 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 247,2 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 243,6 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 240 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Coswig (Sachsen), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.094 €/m² | – | 1.042 €/m² | – | 3,98 €/m² | – |
| 2016 | 1.278 €/m² | +16,8 % | 1.217 €/m² | +16,8 % | 4,65 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.462 €/m² | +14,4 % | 1.392 €/m² | +14,4 % | 5,31 €/m² | +14,2 % |
| 2018 | 1.645 €/m² | +12,6 % | 1.567 €/m² | +12,6 % | 5,98 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.829 €/m² | +11,2 % | 1.742 €/m² | +11,2 % | 6,65 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.012 €/m² | +10 % | 1.916 €/m² | +10 % | 7,32 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.196 €/m² | +9,1 % | 2.091 €/m² | +9,1 % | 7,98 €/m² | +9 % |
| 2022 | 2.379 €/m² | +8,4 % | 2.266 €/m² | +8,4 % | 8,65 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.345 €/m² | -1,5 % | 2.233 €/m² | -1,5 % | 8,53 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.310 €/m² | -1,5 % | 2.200 €/m² | -1,5 % | 8,40 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Coswig (Sachsen) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Coswig (Sachsen) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Coswig (Sachsen) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Coswig (Sachsen), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Coswig (Sachsen) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Coswig (Sachsen) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Coswig (Sachsen), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Coswig (Sachsen) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Coswig (Sachsen) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Coswig (Sachsen) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Maklerbüro mit über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Meißen, spezialisiert auf persönliche Beratung, Wertermittlung und Vermarktung von Immobilien in Coswig und Umgebung. Evelyn Scholz begleitet Eigentümer vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe mit regionaler Marktkenntnis und engagiertem Service. Fokus auf Coswig (PLZ 01640), Meißen, Radebeul und Dresden.
Website besuchenLokales Maklerbüro mit zentralem Standort in Coswig, Partner für Immobilienverkauf im Elbtal, Dresden und Umgebung. Bietet professionelle Abwicklung von Projekten auf höchstem Niveau mit Fokus auf Coswig, Radebeul und angrenzende Städte. Stark in der regionalen Vermarktung.
Website besuchenInhabergeführtes Büro von André Runge mit über 20 Jahren Erfahrung in Ostsachsen, berät zu Marktwerten und Verkauf in Coswig. Bietet umfassende regionale Marktkenntnis von der Lausitz bis Dresden. Spezialisiert auf Hausverkauf mit ganzheitlicher Betreuung.
Website besuchenRegionaler Profi für Immobilienverkauf, -bewertung und Vermarktung in Coswig und Umgebung mit jahrelanger Erfahrung in Sachsen. Kennt den lokalen Markt in- und auswendig und bietet individuelle Betreuung vom Beratungstermin bis Abschluss. Fokus auf TOP-Preise und umfassende Dienstleistungen.
Website besuchenImmobilienmakler und Hausverwalter in Coswig mit Schwerpunkt auf Verkauf von Bestandsimmobilien, Grundstücken und Investments. Bietet Immobilienbewertung, individuelle Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung. Fachmakler unterstützen bei Preisfindung und professioneller Vermarktung.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler in Coswig mit maßgeschneiderter Beratung beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Bietet umfassende Unterstützung und lokales Know-how für den Markt in Coswig (PLZ 01640). Engagiert für individuelle Kundenwünsche.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Coswig (Sachsen), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Coswig (Sachsen) (Ø 2.310 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51. 29972° N, 13. 58222° O |
| Bundesland | Sachsen |
| Landkreis | Landkreis Meißen |
| Fläche | 25,87 |
| Einwohner | 20.406(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 01640 |
| Vorwahlen | 03523 |
| Kfz-Kennzeichen | WM |
| Gemeindeschlüssel | 14627010 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Karrasstraße 2, 01640 Coswig |
| Website | coswig.de |
| Bürgermeister | Thomas Schubert |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Meldung nennt den Bebauungsplan Nr. 68 für das Wohngebiet Schillerhöfe und berichtet, dass er in Kraft getreten ist. Damit ist das Thema direkt mit der Entwicklung eines neuen Wohngebiets in Coswig verbunden. Die Quelle ist eine lokale Nachrichtenübersichtsseite zu Coswig Sachsen.
Der Firmeneintrag nennt die Wohnungsgenossenschaft Coswig/Sachsen eG in Coswig mit Adresse in der Pappelstraße 13a. In der Beschreibung werden Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie Städtebau und Infrastruktur ausdrücklich als Tätigkeitsfelder genannt. Auch hier handelt es sich um einen Coswig-spezifischen Webtreffer mit Immobilienbezug.
Das Projekt zur Moritzburger Straße in Coswig umfasst die energetische Sanierung und den komplexen Umbau eines Plattenbaus. Beschrieben werden 60 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die modernisiert werden sollen, mit einem Bauzeitraum von Januar bis November 2025. Damit ist es ein klarer Sanierungs- und Stadtentwicklungsfall in Coswig.
Die Seite stellt die Wohnungsgenossenschaft Coswig/Sachsen eG als Unternehmen der Immobilienwirtschaft vor. Genannt werden Aufgaben wie Bewirtschaftung, Errichtung, Erwerb und Betreuung von Bauten sowie Leistungen im Bereich Städtebau und Infrastruktur. Das ist zwar keine Nachrichtenmeldung, aber ein direkt auf Coswig (Sachsen) bezogener, im Web auffindbarer Wirtschaftseintrag mit Immobilienbezug.
Das Projekt beschreibt den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Eigentumswohnungen in der Hohe Straße 17 in Coswig. Als Fertigstellung wird 2025/26 genannt, was den Beitrag zu einem konkreten Wohnungsneubau-Projekt in der Gemeinde macht. Es handelt sich um ein direkt auf Coswig bezogenes Immobilienvorhaben.
Die Seite kündigt ein Bauvorhaben in der Steinstraße 20a, 20b und 22 in Coswig an und spricht von drei Wohnhäusern mit 15 Wohneinheiten. Zugleich wird erwähnt, dass der Projektstart verschoben wurde, was das Vorhaben als konkretes, verzögertes Neubauprojekt einordnet. Der Eintrag bezieht sich ausdrücklich auf Coswig in Sachsen.
Die Wohnungsgenossenschaft bewirbt auf der Kiefernstraße im Spitzgrund den Erstbezug von vier Mehrfamilienhäusern in Coswig. Genannt werden moderne bauliche und technische Ausstattung sowie Wohnungen für junge Familien ab Januar 2024. Das ist ein klarer Wohnungsbau-Treffer für Coswig (Sachsen).
