Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Boos.
Wer in Boos eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Boos verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Boos besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Boos sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Boos begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Boos.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Boos – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für Boos mit Ortsteil Reichau trennt die Gemeindeseite die rechtsverbindlichen Bebauungspläne nach Boos und Reichau. Wählen Sie für die Vorprüfung Ihres Grundstücks die passende Ortsrubrik.
Boos: kommunale Bau- und OrtsrechtsinformationenDie Gemeinde Boos übernimmt für die Online-Daten keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit. Prüfen Sie bei konkreten Baufragen die rechtsverbindlichen Originale im zuständigen Bauamt.
Boos: kommunale Bau- und OrtsrechtsinformationenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Boos ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boos. Der Hauptort liegt etwa zehn Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller. Zum Gemeindegebiet gehören die Pfarrdörfer Boos und Reichau, wobei Reichau 1975 eingegliedert wurde. Boos wurde erstmals 1054 urkundlich erwähnt und war lange im Besitz der Fugger. Eine Immobilie in Boos bietet daher die Möglichkeit, Teil einer historisch gewachsenen und gut angebundenen Gemeinde zu werden.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Boos: 3.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 51,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.620 €/m² | – |
| 2018 | 2.760 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 2.910 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 3.890 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 3.980 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Boos: 3.640 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.420 €/m² | – |
| 2018 | 2.550 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 2.690 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 3.560 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.640 €/m² | +2,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Boos: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 36,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 9,80 €/m² | +5,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Boos: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 87,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 165 €/m² | – |
| 2018 | 175 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 240 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 285 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 300 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 310 €/m² | +3,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Boos, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.620 €/m² | – | 2.420 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.760 €/m² | +5,3 % | 2.550 €/m² | +5,4 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.910 €/m² | +5,4 % | 2.690 €/m² | +5,5 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +7,2 % | 2.860 €/m² | +6,3 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +9,6 % | 3.120 €/m² | +9,1 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +9,9 % | 3.420 €/m² | +9,6 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.890 €/m² | +3,5 % | 3.560 €/m² | +4,1 % | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.980 €/m² | +2,3 % | 3.640 €/m² | +2,2 % | 9,80 €/m² | +5,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Boos — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Boos sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Boos durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Boos in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Boos. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Boos, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Boos ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Boos die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Boos klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Boos (87737), aktiv im Unterallgäu mit Angeboten für Mietwohnungen. Spezialisiert auf bezahlbare Wohnimmobilien in der Region. Bietet derzeit Objekte wie eine Wohnung für 750 € Kaltmiete an.
Website besuchenEngagiert sich im Verkauf von Häusern in Boos (87737), Unterallgäu. Spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien mit Preisen um 694.000 €. Bietet detaillierte Exposés für lokale Käufer.
Website besuchenMakler mit Fokus auf Immobilien in Boos (87737) und Umgebung. Sandro als Ansprechpartner für Verkauf und Vermittlung von Wohnobjekten. Präsentiert Angebote auf Immowelt für die Unterallgäu-Region.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler mit lokalem Wissen in Boos (87737), Bayern. Bietet Verkauf, Bewertung und Beratung für exklusive Wohnimmobilien. Betont individuellen Service in der Unterallgäu-Region.
Website besuchenLokaler Anbieter von Immobilien in Boos (87737), spezialisiert auf Häuser und Wohnungen. Aktiv auf Immowelt-Plattformen mit regionalen Angeboten. Fokussiert auf den Unterallgäu-Markt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Boos, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Boos (Ø 3.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Boos liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für das ehemalige Fuggerschloss in Boos werden 28 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten angekündigt; zudem soll die Kapelle saniert werden. Der Bericht nennt einen internationalen Investor und stellt das Projekt als Aufwertung des Standorts Boos mit neuer Nutzungsmischung dar. Damit handelt es sich um eine klare Immobilien- und Standortentwicklung in der Gemeinde.
Die Gemeinde Boos veröffentlichte ein Bauleitplanverfahren zur Erweiterung des Gewerbegebiets West. Der Eintrag belegt, dass in Boos eine gewerbliche Flächenentwicklung planerisch vorbereitet wurde. Weitere Details zum Projekt sind in der Quelle selbst nicht zusammengefasst, der Titel und die amtliche Bekanntmachung beziehen sich aber direkt auf Boos.
In Boos bei Memmingen soll das frühere Molkerei-Areal zu Wohnraum entwickelt werden. Zusätzlich ist ein Baugebiet westlich der Sebastian-Kneipp-Straße vorgesehen, in dem Ein- und Doppelhäuser entstehen sollen. Der Artikel beschreibt außerdem die Erschließung, die geplante Mischnutzung und die Vergabe fast aller Baugrundstücke im bestehenden Baugebiet.
