Immobilien ·
Doppelhaushalte mit großen Grundstück
Das Inserat zeigt eine Doppelhaushälfte zur Miete in Beetzendorf mit großem Grundstück. Es belegt ein weiteres konkretes Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Quelle: ImmobilienScout24 →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Beetzendorf
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Beetzendorf.
FREITAG® Immobilien in Beetzendorf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Beetzendorf in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Beetzendorf — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Beetzendorf verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Beetzendorf
Beratungsversprechen · Beetzendorf
Bewertung und nächste Schritte in Beetzendorf
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Beetzendorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Beetzendorf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Beetzendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Beetzendorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Beetzendorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Beetzendorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienpreise in Beetzendorf: Daten 2015–2024
Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026·Datenjahr siehe Zeitreihe
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kurzüberblick: Beetzendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit rund 3.000 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Beetzendorf profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Beetzendorf ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Beetzendorf attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
990 €
Wohnungen Ø/m²
900 €
Miete Ø/m²
4,50 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
80 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Beetzendorf: 990 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 469,06 €/m² | – |
| 2016 | 547,72 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 626,39 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 705,05 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 783,71 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 862,37 €/m² | +10 % |
| 2021 | 941,04 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.019,7 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.004,85 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 990 €/m² | -1,5 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Beetzendorf: 900 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 426,42 €/m² | – |
| 2016 | 497,93 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 569,44 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 640,95 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 712,47 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 783,98 €/m² | +10 % |
| 2021 | 855,49 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 927 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 913,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 900 €/m² | -1,5 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Beetzendorf: 4,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,13 €/m² | – |
| 2016 | 2,49 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 2,85 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 3,20 €/m² | +12,3 % |
| 2019 | 3,56 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3,92 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 4,28 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 4,63 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 4,57 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 4,50 €/m² | -1,5 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Beetzendorf: 80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 37,9 €/m² | – |
| 2016 | 44,26 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 50,62 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 56,97 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 63,33 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 69,69 €/m² | +10 % |
| 2021 | 76,04 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 82,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 81,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 80 €/m² | -1,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Beetzendorf: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Beetzendorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 469 €/m² | – | 426 €/m² | – | 2,13 €/m² | – |
| 2016 | 548 €/m² | +16,8 % | 498 €/m² | +16,8 % | 2,49 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 626 €/m² | +14,4 % | 569 €/m² | +14,4 % | 2,85 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 705 €/m² | +12,6 % | 641 €/m² | +12,6 % | 3,20 €/m² | +12,3 % |
| 2019 | 784 €/m² | +11,2 % | 712 €/m² | +11,2 % | 3,56 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 862 €/m² | +10 % | 784 €/m² | +10 % | 3,92 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 941 €/m² | +9,1 % | 855 €/m² | +9,1 % | 4,28 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.020 €/m² | +8,4 % | 927 €/m² | +8,4 % | 4,63 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 1.005 €/m² | -1,5 % | 914 €/m² | -1,5 % | 4,57 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 990 €/m² | -1,5 % | 900 €/m² | -1,5 % | 4,50 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Beetzendorf
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Beetzendorf — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Beetzendorf
🏡 Immobilienkauf in Beetzendorf
💰 Finanzierung & Kosten in Beetzendorf
📈 Immobilienverkauf in Beetzendorf
📍 Lage & Leben in Beetzendorf
Immobilienverrentung & Nießbrauch in BeetzendorfLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Beetzendorf.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Beetzendorf
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Beetzendorf.
Immobilienverrentung in Beetzendorf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Beetzendorf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Beetzendorf Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in BeetzendorfGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Beetzendorf
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Beetzendorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Beetzendorf bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Beetzendorf für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in BeetzendorfGasthaus, Café oder Pension in Beetzendorf in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Beetzendorf
Gasthaus, Café oder Pension in Beetzendorf in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Beetzendorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Beetzendorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Beetzendorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Beetzendorf
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Beetzendorf
Für Ihre Immobilie in Beetzendorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Beetzendorf laut ChatGPT
Die besten Makler in Beetzendorf laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Holger Robra ImmobilienBeetzendorf 38489Team: Holger Robra
Lokaler Immobilienmakler in Beetzendorf und Umgebung im Altmarkkreis Salzwedel, spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Grundstücken. Bietet aktuell Immobilien wie ein Haus für 162.000 € mit 114 m² Wohnfläche an. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf regionale Expertise.
Website besuchen - 2Lothar FehseBeetzendorf 38489Team: Lothar Fehse
Einzelner Immobilienmakler in Beetzendorf, gelistet in lokalen Branchenverzeichnissen. Bietet Dienstleistungen im Immobilienbereich für die Region an. Kleines, lokales Unternehmen mit persönlicher Betreuung.
- 3Jaeger Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KGBeetzendorf 38489
Immobilienmakler und Vermögensverwaltung in Beetzendorf, aktiv im lokalen Markt. Spezialisiert auf Verwaltung und Vermittlung von Immobilien in Sachsen-Anhalt. Firmensitz in der PLZ 38489.
- 4Schalwig ImmobilienBeetzendorf 38489
Makler mit Angeboten in Beetzendorf, z.B. eine Immobilie mit 145 m² in der Sparkasse-Immobilienplattform. Abschließt provisionspflichtige Verträge mit Verkäufern. Regional tätig mit Fokus auf Kaufobjekte.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
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- Grundstück verkaufen Bismark (Altmark)→
- Immobilienmakler Alsleben (Saale)→
- Immobilienmakler Rochau→
- Makler Halberstadt→
- Immobilienmakler Gröningen→
- Grundstück verkaufen Petersberg (im Saalekreis)→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Sachsen-Anhalt finden Sie auf der Übersichtsseite Sachsen-Anhalt.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Beetzendorf
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Beetzendorf (Ø 990 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Beetzendorf
Haus verkaufen in Beetzendorf
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Beetzendorf
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Beetzendorf
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Beetzendorf
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Beetzendorf
Wohnung vermieten in Beetzendorf
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Beetzendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Beetzendorf
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Beetzendorf
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Beetzendorf verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Beetzendorf
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52°42′00″N 11°05′24″O |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Landkreis Altmarkkreis Salzwedel |
| Höhe | 35 |
| Einwohner | 3170 |
| Postleitzahl | 38489 |
| Vorwahlen | 039000, 039007 |
| Kfz-Kennzeichen | SAW, GA, KLZ |
| Gemeindeschlüssel | 15081045 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Marschweg 3, 38489 Beetzendorf |
| Website | beetzendorf.net |
| Bürgermeister | Enrico Lehnemann |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
— Aus der Gemeinde
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Wohnung 80 m² 500 € zur Miete Beetzendorf,Beetzendorf (38489)
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Beetzendorf: Mietpreise, Kaufpreise & Rendite
Der Marktbericht nennt für Beetzendorf durchschnittliche Miet- und Kaufpreise und beschreibt ein starkes Preisgefälle innerhalb des Ortes. Die Angaben beziehen sich ausdrücklich auf Beetzendorf und ordnen den lokalen Immobilienmarkt ein.
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Haus | WGL-1391049
Das Inserat nennt ein Einfamilienhaus in Beetzendorf mit Kaufpreis und Grundstücksgröße. Es ist ein direkt auf die Gemeinde bezogenes Wohnimmobilienangebot.
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Haus kaufen in Beetzendorf Stapen | immowelt
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Grundstücke in Beetzendorf
Das Angebot bewirbt ein großzügiges Baugrundstück in Beetzendorf OT Jeeben. Es zeigt, dass in der Gemeinde weiterhin bebaubare Flächen am Markt verfügbar sind.
Quelle: meinestadt.de →