Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Nothweiler.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Nothweiler in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Nothweiler, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Nothweiler besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Nothweiler sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Nothweiler begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Nothweiler.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Nothweiler – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Nothweiler: 2.280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.680 €/m² | – |
| 2019 | 1.780 €/m² | +6 % |
| 2020 | 1.890 €/m² | +6,2 % |
| 2021 | 2.050 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 2.220 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.260 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 2.240 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +1,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Nothweiler: 2.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 34,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.520 €/m² | – |
| 2019 | 1.610 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 1.720 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 1.850 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +7 % |
| 2023 | 2.020 €/m² | +2 % |
| 2024 | 2.000 €/m² | -1 % |
| 2025 | 2.050 €/m² | +2,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Nothweiler: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 34,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 6,60 €/m² | – |
| 2019 | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 7,60 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +3,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Nothweiler: 145 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 92 €/m² | – |
| 2019 | 98 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 105 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 114 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 126 €/m² | +10,5 % |
| 2023 | 138 €/m² | +9,5 % |
| 2024 | 142 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 145 €/m² | +2,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Nothweiler, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1.680 €/m² | – | 1.520 €/m² | – | 6,60 €/m² | – |
| 2019 | 1.780 €/m² | +6 % | 1.610 €/m² | +5,9 % | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 1.890 €/m² | +6,2 % | 1.720 €/m² | +6,8 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.050 €/m² | +8,5 % | 1.850 €/m² | +7,6 % | 7,60 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 2.220 €/m² | +8,3 % | 1.980 €/m² | +7 % | 8,10 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 2.260 €/m² | +1,8 % | 2.020 €/m² | +2 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 2.240 €/m² | -0,9 % | 2.000 €/m² | -1 % | 8,60 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +1,8 % | 2.050 €/m² | +2,5 % | 8,90 €/m² | +3,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Nothweiler — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Nothweiler, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Nothweiler frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Nothweiler kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Nothweiler vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Nothweiler erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Nothweiler gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Nothweiler im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Nothweiler baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Nothweiler klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Nothweiler, der Bauparzellen und Grundstücke in der Gemeinde 76891 Nothweiler anbietet, wie z. B. einen 649 qm großen erschlossenen Baupplatz. Spezialisiert auf sofort verfügbare Immobilien vor Ort. Inhabergeführtes Büro mit direkter regionaler Präsenz.
Website besuchenRegionaler Immobilienpartner für die Pfalz mit Fokus auf Immobilien, Bauen und Wohnen in der Region um Nothweiler. Kompetent für Südwestpfalz, inklusive Dahn-Nähe. Inhabergeführtes Unternehmen aus der Region für lokale Kunden.
Website besuchenMakler mit Angeboten in Nothweiler, wie außergewöhnliche Mehrgenerationenhäuser in Höhenlage über Nothweiler im Dahner Felsenland. Spezialisiert auf besondere Anwesen mit Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Aktiv in der Südwestpfalz.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Nothweiler, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Nothweiler (Ø 2.280 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Höhe | 268 |
| Bürgermeister | Nicole Grüny |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Ein Immobilienprofil zu Nothweiler nennt aktuelle Angebotswerte für Wohnungen und Häuser im Ort. Es handelt sich um eine marktnahe Übersicht zu Kaufpreisen und Wohnlage, nicht um eine klassische Nachricht oder einen Presseartikel. Da der Gemeindename im Titel vorkommt, kann der Treffer als thematisch passend aufgeführt werden.
Ein SWR-Beitrag über die Lembacherstraße in Nothweiler ordnet die Straße als früher zentrale Verkehrs- und Versorgungsachse ein. Heute wird sie als fast reine Wohnstraße beschrieben, was den Wandel der örtlichen Struktur und Nutzung zeigt. Ein konkretes Bauprojekt wird im Beitrag nicht genannt.
Die SWR-Landesschau stellt die Wiesenstraße in Nothweiler vor und erwähnt dort kleine Kirche, viel Fachwerk, attraktive Ferienwohnungen und ein Hotel. Der Beitrag zeigt vor allem die touristisch geprägte Ortsstruktur und die vorhandene Wohn- und Beherbergungsnutzung. Über neue Investitionen oder Bauvorhaben berichtet der Artikel nicht.
Die Kreisverwaltung Südwestpfalz meldet, dass Nothweiler als Investitions- und Schwerpunktgemeinde anerkannt werden soll. Ziel ist es, über Moderation, Fortschreibung des Dorfentwicklungskonzepts und Bauberatung die weitere Entwicklung des Dorfes zu stärken. Damit können private und öffentliche Bauvorhaben künftig besser unterstützt werden.
Die offizielle Gemeindeseite beschreibt Nothweiler als Ort, der sich für eine nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung einsetzt. Genannt werden Maßnahmen wie die Reduzierung der landwirtschaftlichen Düngung sowie der Erhalt der Streuobstwiesen, was auf eine aktive Ortsentwicklung hindeutet. Der Text enthält jedoch keine konkreten Bau- oder Immobilienprojekte.
