Rotlichtmilieu-
Investments
Mindestens 20 % Rendite pro Jahr — bereits ab 150.000 € ins Rotlichtmilieu investieren
Investieren Sie in eine der profitabelsten Branchen der Welt. Als europäischer Marktführer strukturieren wir Rotlicht-Immobilien-Investments mit einer Ziel-Rendite von mindestens 20 % p. a. — mit monatlicher Auszahlung und ab einem Investmentvolumen von 150.000 €.
Ihr exklusiver Rotlicht-Immobilienmakler und Rotlicht-Privatinvestor — mit einem starken Team im Herzen von München und über 15 Jahren Erfahrung in Sonderimmobilien.
Warum FREITAG®
als Ihr Rotlicht-Partner?
Mindestens 20 % Rendite p. a.
Ziel-Rendite ab 20 % pro Jahr auf das eingesetzte Kapital, ausgezahlt monatlich. Historische Projekte zwischen 12 % und 33 % p. a. — abhängig von Standort, Konzept und Ticketgröße.
Einstieg ab 150.000 €
Direkt-Investments und Beteiligungen ab 150.000 €. Für institutionelle Investoren strukturieren wir Ticketgrößen bis in den achtstelligen Bereich — Off-Market und diskret.
Sonderfinanzierung ohne Bank
Klassische Banken meiden das Segment. Wir öffnen den Zugang zu privaten Finanzierungspartnern aus der Szene — auch bei größeren Bordell-, Laufhaus- oder Clubobjekten.
Diskretion & NDA
Alle Objekte, Betreiber und Cashflow-Daten werden ausschließlich unter NDA geteilt. Ihr Name erscheint auf keiner öffentlichen Bieterliste — Kommunikation persönlich über einen Ansprechpartner.
In welche Objekte
investieren wir?
Wir vermarkten, finanzieren und beteiligen uns an Rotlicht-Immobilien deutschlandweit — in Bayern, Baden-Württemberg, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen sowie in Österreich und in der Schweiz.
Spezialist für Off-Market-Deals im Rotlichtsegment
Rotlichtmilieu-Investments sind Vertrauenssache. Michael Freitag begleitet Investoren, Family Offices und Betreiber persönlich — von der ersten Sondierung über die Bewertung, die Sonderfinanzierung außerhalb klassischer Banken bis zur notariellen Abwicklung. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner.
Wir distanzieren uns ausdrücklich von Geldwäsche und jeglichen illegalen Aktivitäten. Alle Transaktionen erfolgen ausschließlich mit lizenzierten Betreibern nach dem Prostituiertenschutzgesetz (ProstSchG).
Bereits ab 150.000 €
ins Rotlichtmilieu investieren.
Das Rotlichtmilieu zählt zu den ertragsstärksten Nischen des deutschen Immobilienmarkts. Bordelle, Laufhäuser, Stripclubs, FKK-Saunaclubs und Escort-Apartmentserwirtschaften — bei richtiger Standort- und Betreiberwahl — Renditen, die im klassischen Wohn- oder Gewerbesegment kaum erreichbar sind.
Als FREITAG® Immobilien strukturieren wir seit über 15 Jahren Rotlichtmilieu-Investments ab 150.000 € mit einer Ziel-Rendite von mindestens 20 % pro Jahr — bei monatlicher Auszahlung, im Grundbuch abgesichert und mit lizenzierten Betreibern nach dem Prostituiertenschutzgesetz.
Für Eigentümer bestehender Rotlicht-Objekte übernehmen wir die diskrete Off-Market-Vermarktung — deutschlandweit und im DACH-Raum, vom kleinen Bordell bis zum internationalen Saunaclub mit über 50.000 Besuchern pro Jahr.
Häufige Fragen zu Rotlicht-Investments
Ab welcher Summe kann ich in Rotlicht-Immobilien investieren?
Wir vermitteln Beteiligungen und Direkt-Investments ab 150.000 €. Für größere Objekte (Bordelle, Laufhäuser, Stripclubs, FKK-Saunaclubs) sind Ticketgrößen bis in den achtstelligen Bereich möglich — jeweils diskret und außerhalb klassischer Bankfinanzierung.
Wie hoch ist die Rendite bei Rotlichtmilieu-Investments?
Wir strukturieren Investments mit einer Ziel-Rendite von mindestens 20 % pro Jahr auf das eingesetzte Kapital, mit monatlicher Auszahlung. Historische Projekte haben je nach Standort und Betreiberkonzept zwischen 12 % und 33 % p. a. erwirtschaftet.
Ist ein Investment ins Rotlichtmilieu in Deutschland legal?
Ja. Prostitution, Bordellbetrieb, Stripclubs und FKK-Saunaclubs sind in Deutschland durch das Prostituiertenschutzgesetz (ProstSchG) klar reguliert. Wir arbeiten ausschließlich mit lizenzierten Betreibern und behördlich genehmigten Immobilien. Von Geldwäsche und illegalen Aktivitäten distanzieren wir uns ausdrücklich.
Wie finanziere ich eine Rotlicht-Immobilie, wenn meine Bank ablehnt?
Klassische Banken meiden das Segment. Wir öffnen für Sie den Zugang zu privaten Finanzierungspartnern aus der Szene, die Rotlicht-Immobilien als Sonderfinanzierung darstellen — auch bei größeren Objekten und ohne klassisches Rating.
Kann ich meine bestehende Rotlicht-Immobilie diskret verkaufen?
Ja. Wir vermarkten Rotlicht-Immobilien deutschlandweit diskret Off-Market an einen geprüften Kreis von Investoren und Betreibern — von Bordell und Laufhaus über Stripclub und Swingerclub bis zu FKK-Saunaclubs, Spielhallen und Spielotheken.
Wo sind Sie als Rotlicht-Makler tätig?
Als FREITAG® Immobilien sind wir mit Sitz in München deutschlandweit tätig — insbesondere in Bayern, Baden-Württemberg, NRW, Berlin und Hamburg — und begleiten Transaktionen auch in Österreich und in der Schweiz.
Ihr Kapital.
Ihre Rendite.
Rufen Sie uns jederzeit an: +49 (0) 89 158 90 140 — oder fordern Sie ein diskretes Erstgespräch mit unseren Beratern an.
Wir distanzieren uns von Geldwäsche und jeglichen illegalen Aktivitäten. Wir engagieren und bewegen uns ausschließlich in legalen Kreisen nach dem Prostituiertenschutzgesetz (ProstSchG).