Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Silz.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Silz in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Silz wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Silz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Silz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Silz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Silz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Silz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Silz: 1.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 37,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – |
| 2017 | 1.470 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 1.530 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 1.590 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 1.670 €/m² | +5 % |
| 2021 | 1.790 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 1.920 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 1.980 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 1.950 €/m² | -1,5 % |
| 2025 | 1.950 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Silz: 2.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 30,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.650 €/m² | – |
| 2017 | 1.710 €/m² | +3,6 % |
| 2018 | 1.780 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 1.860 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 1.960 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 2.080 €/m² | +6,1 % |
| 2022 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 2.240 €/m² | +0,9 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | -2,7 % |
| 2025 | 2.150 €/m² | -1,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Silz: 7,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,30 €/m² | – |
| 2017 | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2020 | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 6,50 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 6,85 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 7,05 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 7,15 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 7,20 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Silz: 85 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 77,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 48 €/m² | – |
| 2017 | 50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 53 €/m² | +6 % |
| 2019 | 57 €/m² | +7,5 % |
| 2020 | 62 €/m² | +8,8 % |
| 2021 | 68 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 76 €/m² | +11,8 % |
| 2023 | 82 €/m² | +7,9 % |
| 2024 | 84 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 85 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Silz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – | 1.650 €/m² | – | 5,30 €/m² | – |
| 2017 | 1.470 €/m² | +3,5 % | 1.710 €/m² | +3,6 % | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 1.530 €/m² | +4,1 % | 1.780 €/m² | +4,1 % | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 1.590 €/m² | +3,9 % | 1.860 €/m² | +4,5 % | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2020 | 1.670 €/m² | +5 % | 1.960 €/m² | +5,4 % | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 1.790 €/m² | +7,2 % | 2.080 €/m² | +6,1 % | 6,50 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 1.920 €/m² | +7,3 % | 2.220 €/m² | +6,7 % | 6,85 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 1.980 €/m² | +3,1 % | 2.240 €/m² | +0,9 % | 7,05 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 1.950 €/m² | -1,5 % | 2.180 €/m² | -2,7 % | 7,15 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 1.950 €/m² | 0 % | 2.150 €/m² | -1,4 % | 7,20 €/m² | +0,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Silz — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Silz heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Silz ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Silz Bestand hat.
Unternehmer in Silz, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Silz bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Silz für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Silz, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Silz ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Silz die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Silz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Internationaler Immobilienmakler mit aktiven Angeboten für Häuser und Wohnungen in Silz, Mecklenburg-Vorpommern. Spezialisiert auf den Verkauf von charmanten Klinkerhäusern und großzügigen Wohnungen in ruhiger Lage nahe der Müritz. Bietet 3–5 Immobilien zum Kauf in Silz an.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung in Mecklenburg-Vorpommern, Standorte in Neubrandenburg, Greifswald und Parchim. Berät lokal zu Verkauf, Kauf und Bewertung von Immobilien in der Region um Silz. Kompetenter Partner für den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Website besuchenImmobilienmakler mit Shop in Waren (Müritz), deckt den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte inklusive Silz ab. Experten für Kauf und Vermietung von Villen, Häusern und Wohnungen in der Region. Zuverlässiger Partner für Eigentümer und Käufer vor Ort.
Website besuchenMakler mit spezifischen Angeboten für Immobilien in Silz, Mecklenburg-Vorpommern. Bietet exklusive und unverbindliche Immobilienempfehlungen für Käufer in der Gemeinde. Aktiv im lokalen Markt mit Fokus auf Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Silz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Silz (Ø 1.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Mecklenburgische Seenplatte |
| Gemeindeschlüssel | 13071138 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Mit dem Spatenstich begann in Silz der erste Bauabschnitt des Kaiserparks mit 18 Wohneinheiten. Ein Großteil der Wohnungen ist wohnbaugefördert; zudem hat die Gemeinde für sechs Einheiten ein eigenes Vergaberecht.
Der Bericht schildert ein in Silz gescheitertes Projekt, bei dem die Finanzierung für Maßnahmen zwischen ÖBB, Land Tirol und Gemeinde aufgeteilt werden sollte. Es geht um eine konkrete Infrastrukturmaßnahme mit Immobilien- und Standortbezug in der Gemeinde.
Berichtet wird über ein Wohnbauprojekt auf dem Silzer Sandbühl, das nach Einwänden von Anrainern von 75 auf 54 Wohneinheiten reduziert wurde. Der Artikel thematisiert die lokale Bautätigkeit und die Kontroverse um das Vorhaben.
Silz schloss für das geplante Vaya-Hotel in Kühtai einen Raumordnungsvertrag mit dem Bauwerber ab. Der Vertrag regelt Nutzung, Grundverkauf und Umwidmungen und ist laut Bericht der erste dieser Art in der Gemeinde.
Die Initiative zur Belebung von Ortskernen begann 2003 als Pilotprojekt in der Gemeinde Silz. Laut Bericht wurden mithilfe des Förderprogramms 83 Gebäude renoviert und wieder bewohnt.
Der Artikel beschreibt die Ortskernrevitalisierung in Silz mit 12 Millionen Euro Investitionssumme und 83 renovierten leer stehenden Objekten. Ziel war es, Baulandverbrauch zu vermeiden und den Ortskern zu beleben.
