Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pfronstetten.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Pfronstetten in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Pfronstetten, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Pfronstetten besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pfronstetten sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pfronstetten begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pfronstetten.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pfronstetten – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pfronstetten: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.980 €/m² | – |
| 2017 | 2.070 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.160 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 2.590 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 2.920 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | +1 % |
| 2025 | 2.980 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pfronstetten: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 59,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.250 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.480 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 2.640 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.150 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 3.260 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 3.330 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | +2,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Pfronstetten: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,80 €/m² | – |
| 2017 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2021 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 8,55 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 8,80 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 9,20 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Pfronstetten: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 136 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 145 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 156 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 172 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 196 €/m² | +14 % |
| 2023 | 203 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 207 €/m² | +2 % |
| 2025 | 210 €/m² | +1,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Pfronstetten, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.980 €/m² | – | 2.150 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2017 | 2.070 €/m² | +4,5 % | 2.250 €/m² | +4,7 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.160 €/m² | +4,3 % | 2.360 €/m² | +4,9 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +4,6 % | 2.480 €/m² | +5,1 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +5,8 % | 2.640 €/m² | +6,5 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2021 | 2.590 €/m² | +8,4 % | 2.860 €/m² | +8,3 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +10,4 % | 3.150 €/m² | +10,1 % | 8,55 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 2.920 €/m² | +2,1 % | 3.260 €/m² | +3,5 % | 8,80 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | +1 % | 3.330 €/m² | +2,1 % | 9,00 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 2.980 €/m² | +1 % | 3.420 €/m² | +2,7 % | 9,20 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pfronstetten — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Pfronstetten, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Pfronstetten frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Pfronstetten kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Pfronstetten, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Pfronstetten bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Pfronstetten für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Pfronstetten bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Pfronstetten — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Pfronstetten passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Pfronstetten klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Pfronstetten und Umgebung mit Joachim Brudermüller-Reimann als Ansprechpartner. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Reutlingen-Kreis. Hohe Bewertung mit 10 Bewertungen auf ImmoScout24.
Immobilienmakler Michael Hennig aktiv in Pfronstetten für Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung. Tätig im Landkreis Reutlingen mit Fokus auf lokale Märkte. Erhält 2 Bewertungen auf ImmoScout24.
Regionale Immobilienmakler in der Umgebung von Pfronstetten (Gammertingen), spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Bedient Pfronstetten und Ortsteile wie Harthausen. Lokaler Service mit Website.
Website besuchenImmobilienmakler in Münsingen nahe Pfronstetten, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien im Reutlingen-Kreis. Bietet lokale Expertise für Pfronstetten-Markt. Firma mit eigener Website.
Website besuchenImmobilienmakler und Bewertungsspezialist in Mittelbiberach für Pfronstetten-Region. Beratung bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien sowie Bewertungen. Regionale Präsenz mit Telefonkontakt.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pfronstetten, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Pfronstetten (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Pfronstetten liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Ratsinformationssystem wurden mehrere konkrete Bauvorhaben in Pfronstetten beraten, darunter ein Bebauungsplan für die Erweiterung „Rübteile II“ und Baugesuche wie ein Grünstromspeicher sowie der Abbruch eines ehemaligen Schul- und Rathauses. Das zeigt aktuelle Ortsentwicklung und Investitionen vor Ort.
Der Gemeinderat behandelte die Teilaufhebung des Bebauungsplans „Kräuteläcker I“ in Pfronstetten und fasste dazu den Satzungsbeschluss. In dem Verfahren ging es auch um eingegangene Stellungnahmen zur Veröffentlichung der Entwürfe.
Die Gemeinde berichtete über laufende Bebauungsplanverfahren in Pfronstetten und mehreren Ortsteilen. Für das Verfahren Kräuteläcker I wurde festgehalten, dass es wegen eines Urteils vorerst nicht weitergeführt werden könne; eine Erschließung neuer Bauflächen sei frühestens ab 2025 denkbar.
Auf der kommunalen Bauseite verweist die Gemeinde Pfronstetten auf ihre Ansprechpartner für Baufragen. Die Seite dient als Einstieg für Informationen rund um Bauen und Wohnen in der Gemeinde.
In den Gemeinderatsbeschlüssen wurde festgehalten, dass in Pfronstetten Baugebiete ausgebaut und neue Bauflächen geschaffen werden sollen. Genannt wurden unter anderem der Endausbau des Hans-Kürner-Wegs sowie weitere Erschließungsmaßnahmen in den Ortsteilen.
