Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Scheuring.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Scheuring mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Scheuring wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Scheuring besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Scheuring sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Scheuring begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Scheuring.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Scheuring – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Scheuring stellt rechtsgültige Bebauungspläne mit eventuellen Änderungen bereit. Prüfen Sie bei einem Bestandsobjekt die Änderungen mit, nicht nur den Ursprungsplan.
Gemeinde Scheuring - BauleitplanungZiehen Sie für die Stellplatzprüfung bei einer Nutzungsänderung die in Scheuring veröffentlichte Stellplatzsatzung vom 29.07.2025 heran.
Gemeinde Scheuring - SatzungenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Scheuring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und gehört zur Planungsregion München. Sie liegt westlich des Flusses Lech, welcher den niedrigsten Punkt der Gemeinde bildet. Scheuring besteht aus den vier Gemeindeteilen Haltenberg, Lichtenberg, Scheuring und Zollhaus. Das Gebiet hat eine lange Geschichte, erstmals 1130 urkundlich erwähnt, und weist Grabhügel aus der Hallstattzeit im Westerholz auf. Diese Kombination aus Lage, Gewässerbezug und Historie schafft ein spezifisches Umfeld für Immobilienbesitzer und Kaufinteressenten.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Scheuring: 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.150 €/m² | – |
| 2018 | 3.320 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.690 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 4.760 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Scheuring: 4.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 52,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – |
| 2018 | 3.000 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 3.180 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 3.700 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 4.020 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 4.150 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.240 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 4.350 €/m² | +2,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Scheuring: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 10,50 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 11,00 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 11,40 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 11,80 €/m² | +3,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Scheuring: 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 121,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 280 €/m² | – |
| 2018 | 310 €/m² | +10,7 % |
| 2019 | 345 €/m² | +11,3 % |
| 2020 | 390 €/m² | +13 % |
| 2021 | 450 €/m² | +15,4 % |
| 2022 | 530 €/m² | +17,8 % |
| 2023 | 575 €/m² | +8,5 % |
| 2024 | 600 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 620 €/m² | +3,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Scheuring, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.150 €/m² | – | 2.850 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 3.320 €/m² | +5,4 % | 3.000 €/m² | +5,3 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6 % | 3.180 €/m² | +6 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.780 €/m² | +7,4 % | 3.420 €/m² | +7,5 % | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +9 % | 3.700 €/m² | +8,2 % | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +9,7 % | 4.020 €/m² | +8,6 % | 10,50 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 4.690 €/m² | +3,8 % | 4.150 €/m² | +3,2 % | 11,00 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 4.760 €/m² | +1,5 % | 4.240 €/m² | +2,2 % | 11,40 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +1,9 % | 4.350 €/m² | +2,6 % | 11,80 €/m² | +3,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Scheuring — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Scheuring sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Scheuring durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Scheuring, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Scheuring bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Scheuring für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Scheuring bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Scheuring — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Scheuring passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Scheuring klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Scheuring (PLZ 86937), spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region um Landsberg am Lech. Als erfahrener Gutachter betreut das Team den gesamten Verkaufsprozess in den PLZ-Bereichen rund um Scheuring. Inhabergeführtes Büro mit Fokus auf persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenVon Quast Immobilien ist seit über 30 Jahren als zuverlässiger Immobilienmakler tätig und stellt die Bedürfnisse der Kunden in Scheuring und Umgebung in den Vordergrund. Das Unternehmen bietet professionelle Dienstleistungen im Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien im Einzugsgebiet mit PLZ 86937. Ihr Schwerpunkt liegt auf regionaler Expertise im Landkreis Landsberg am Lech.
Website besuchenDCE Immobilienmakler ist auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien im Fünfseenland und Landkreis Landsberg am Lech spezialisiert. Das Team um Daniel Elfinger bedient aktiv Gemeinden wie Hurlach in der Nähe von Scheuring. Sie bieten kompetente und seriöse Beratung für den regionalen Immobilienmarkt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Scheuring, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Scheuring (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Scheuring liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Westen von Scheuring könnten 199 Gebäude an das Wärmenetz angeschlossen werden. Laut Bericht sind Fördermittel beantragt; das Thema betrifft damit die lokale Infrastruktur und Standortentwicklung der Gemeinde direkt. Es handelt sich um einen aktuellen, expliziten Treffer zu Scheuring.
Im Gemeindeblatt Scheuring wird die Festsetzung der Realsteuerhebesätze für die Gemeinde dokumentiert. Genannt werden Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer; die Hebesätze sollen ab 1.1.2025 in Kraft treten. Das ist ein klarer kommunaler Wirtschafts- und Standortthemenbezug für Scheuring.
