Immobilienmakler
für Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg.
FREITAG® Immobilien in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Kaufinteressenten für Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
Bewertung und nächste Schritte in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg: 4.215 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.574,5 €/m² | – |
| 2017 | 2.831 €/m² | +10 % |
| 2018 | 2.831,5 €/m² | +0 % |
| 2019 | 2.990 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.356,5 €/m² | +12,3 % |
| 2021 | 4.064,5 €/m² | +21,1 % |
| 2022 | 4.792,5 €/m² | +17,9 % |
| 2023 | 4.743 €/m² | -1 % |
| 2024 | 4.215 €/m² | -11,1 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg: 4.236 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.586,5 €/m² | – |
| 2017 | 2.643 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 2.891,5 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 3.101,5 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.319 €/m² | +7 % |
| 2021 | 3.871,5 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 4.246 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.186,5 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.236 €/m² | +1,2 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg: 327 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 87,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 174,1 €/m² | – |
| 2016 | 190,1 €/m² | +9,2 % |
| 2017 | 213,2 €/m² | +12,2 % |
| 2018 | 236,4 €/m² | +10,9 % |
| 2019 | 236,5 €/m² | +0 % |
| 2020 | 246,4 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 289,4 €/m² | +17,5 % |
| 2022 | 309,7 €/m² | +7 % |
| 2023 | 349,5 €/m² | +12,9 % |
| 2024 | 327 €/m² | -6,4 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.575 €/m² | – | 2.587 €/m² | – |
| 2017 | 2.831 €/m² | +10 % | 2.643 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 2.832 €/m² | +0 % | 2.892 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 2.990 €/m² | +5,6 % | 3.102 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.357 €/m² | +12,3 % | 3.319 €/m² | +7 % |
| 2021 | 4.065 €/m² | +21,1 % | 3.872 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 4.793 €/m² | +17,9 % | 4.246 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.743 €/m² | -1 % | 4.187 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.215 €/m² | -11,1 % | 4.236 €/m² | +1,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
🏘️ Immobilienmarkt in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Liste der Marktgemeinden im Land SalzburgImmobilie in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Liste der Marktgemeinden im Land SalzburgLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in Liste der Marktgemeinden im Land SalzburgBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg laut ChatGPT
Die besten Makler in Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1IMMORISTSchrannengasse 14, 5020 Salzburg, Österreich
IMMORIST ist ein modernes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg, gegründet 2020 unter Leitung von Ing. Richard Stangl, spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien in Salzburg und Wien. Sie bieten umfassende Betreuung beim Kauf und Verkauf mit Home Staging und 3D-Touren. Als lokaler Makler fokussieren sie auf professionelle Präsentationen für den Salzburger Markt.
Website besuchen - 2Gerl Immobilien GmbH
Gerl Immobilien ist seit 2009 auf die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt und Land spezialisiert, gegründet von Josef Gerl. Das Unternehmen bietet Wertermittlungen, Exposé-Erstellung und Zugang zu Off-Market-Immobilien in Salzburg. Sie unterstützen mit einem starken Partnernetzwerk und Deluxe Sale für hochwertige Objekte.
Website besuchen - 3AM PUNKT Immobilien
AM PUNKT Immobilien ist ein erfahrener Makler in Salzburg Stadt und Land, Oberösterreich und Salzkammergut, der umfassende Services von Beratung bis Abschluss bietet. Sie sind Partner für den Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien mit maßgeschneiderten Lösungen. Als lokaler Experte fokussieren sie auf den Salzburger Immobilienmarkt.
Website besuchen - 4LORENZ Immobilien
LORENZ Immobilien ist ein regional verankerter Makler in Salzburg, aktiv in Stadtteilen wie Aigen, Parsch und Nonntal sowie Land Salzburg und Salzkammergut. Sie begleiten Eigentümer und Käufer beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien. Als zuverlässiger Partner bieten sie professionelle Vermarktung in der Region.
Website besuchen - 5Immobilien Deindl
Immobilien Deindl ist Partner für Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung von Immobilien in Salzburg und Umgebung. Sie unterstützen lokal im Salzburger Markt mit individueller Betreuung. Fokussiert auf Wohnimmobilien in der Region Salzburg.
Website besuchen - 6Engel & Völkers Salzburg
Engel & Völkers Salzburg bietet professionelle Beratung und Vermarktung von Wohnimmobilien mit tiefem lokalen Marktwissen in Salzburg. Das Team kennt die Vorzüge salzburger Wohnlagen und begleitet bei Kauf und Verkauf. Sie stellen individuellen Service für den Salzburger Immobilienmarkt bereit.
Website besuchen - 7VON POLL IMMOBILIEN Salzburg
VON POLL IMMOBILIEN Salzburg ist lokal verwurzelt und unterstützt bei Verkauf, Vermietung und Kauf von Eigentumswohnungen, Häusern und Villen in Salzburg. Die selbstständigen Makler bieten fundierte Marktkenntnis und strukturierten Prozess. Sie beraten zielorientiert für den Salzburger Markt.
Website besuchen
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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Liste der Marktgemeinden im Land Salzburg
| Land | Deutschland |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)