Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Furth (Wald).
Wer in Furth (Wald) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Furth (Wald) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Furth (Wald) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Furth (Wald) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Furth (Wald) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Furth (Wald).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Furth (Wald) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für Äpflet führt Furth im Wald neben Änderungen ausdrücklich eine Aufhebung mit erster und zweiter Änderung auf. Prüfen Sie diesen Eintrag mit, bevor Sie einen älteren Plan als Grundlage für Ihr Grundstück verwenden.
Bebauungspläne / FlächennutzungspläneAm Eichert ist eine Teilaufhebung mit erster Änderung gesondert aufgeführt. Klären Sie anhand dieser Unterlagen, welcher Teil Ihr Grundstück betrifft; der bloße Gebietsname reicht dafür nicht.
Bebauungspläne / FlächennutzungspläneÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Furth (Wald): 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 48,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.780 €/m² | – |
| 2018 | 1.890 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 2.020 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +7,9 % |
| 2021 | 2.360 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 2.540 €/m² | +7,6 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 2.590 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 2.650 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Furth (Wald): 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 58,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.860 €/m² | – |
| 2018 | 1.980 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.120 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 2.280 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 2.470 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 2.680 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | +3 % |
| 2024 | 2.730 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +8,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Furth (Wald): 8,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 32,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Furth (Wald): 115 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 59,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 72 €/m² | – |
| 2018 | 76 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 81 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 87 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 94 €/m² | +8 % |
| 2022 | 104 €/m² | +10,6 % |
| 2023 | 110 €/m² | +5,8 % |
| 2024 | 112 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 115 €/m² | +2,7 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Furth (Wald), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.780 €/m² | – | 1.860 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 1.890 €/m² | +6,2 % | 1.980 €/m² | +6,5 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 2.020 €/m² | +6,9 % | 2.120 €/m² | +7,1 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +7,9 % | 2.280 €/m² | +7,5 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.360 €/m² | +8,3 % | 2.470 €/m² | +8,3 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.540 €/m² | +7,6 % | 2.680 €/m² | +8,5 % | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +3,1 % | 2.760 €/m² | +3 % | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 2.590 €/m² | -1,1 % | 2.730 €/m² | -1,1 % | 8,00 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 2.650 €/m² | +2,3 % | 2.950 €/m² | +8,1 % | 8,20 €/m² | +2,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Furth (Wald) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Furth (Wald) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Furth (Wald) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Furth (Wald) Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Furth (Wald) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Furth (Wald) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Furth (Wald), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Furth (Wald) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Furth (Wald) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Furth (Wald) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Furth im Wald, spezialisiert auf Verkauf und Wertermittlung von Wohnimmobilien in der Grenzregion zu Tschechien. Bietet umfassende Dienstleistungen von der Bewertung bis zur Vermittlung vor Ort. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den Oberpfälzer Landkreis Cham.
Website besuchenFiliale der VON POLL IMMOBILIEN in Cham, aktiv in Furth im Wald mit Bewertung 4,8 (53 Bewertungen) und 55 Followern auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Cham-Kreis. Mario Aschenbrenner leitet den Shop vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler im Landkreis Cham, aktiv in Furth im Wald für Hausverkäufe und Vermittlungen. Bedient die Grenzstadt mit 9.032 Einwohnern als lokaler Partner. Fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in Furth im Wald und Umgebung.
Website besuchenEtablierte Immobilienmakler-Genossenschaft mit Sitz in Furth im Wald, die sich auf Wohnimmobilien im Landkreis Cham spezialisiert. Das Unternehmen bietet umfassende Maklerdienstleistungen von der Bewertung bis zur Vermittlung.
Inhabergeführter Immobilienmakler unter der Leitung von Dominik Kolbeck mit Fokus auf den Landkreis Cham. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien und bietet persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenSpezialisierte Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Verkauf und Kauf von Wohnhäusern in der Region. Das Unternehmen bietet Wertermittlung, Vermietung und umfassende Beratung mit langjähriger Erfahrung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Furth (Wald), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Furth (Wald) (Ø 2.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Furth (Wald) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Hebesatzseite nennt für Furth im Wald unter anderem Gewerbesteuer und Grundsteuer A/B für das Berichtsjahr 2024. Die Quelle ist aktuell und konkret auf die Gemeinde bezogen.
Die Gemeinde veröffentlicht Bebauungs- und Flächennutzungspläne zentral auf ihrer Serviceseite. Die Quelle belegt, dass Bauleitplanung und Ortsentwicklung in Furth im Wald aktuell öffentlich dokumentiert werden.
Die Stadt Furth im Wald stellt sich auf ihrer Wirtschaftsseite als Standort mit Perspektive dar und verweist ausdrücklich auf das leistungsfähige Bauhaupt- und Baunebengewerbe. Das ist keine klassische Nachrichtenmeldung, aber eine aktuell auffindbare, gemeindebezogene Quelle mit wirtschaftlichem Bezug.
Im Zentrum von Furth im Wald entstand laut Projektbeschreibung ein Ersatzneubau nach dem Abbruch eines stark geschädigten Wohngebäudes aus den 1950er Jahren. Das Projekt umfasst sieben Wohneinheiten und passt damit in den Bereich Wohnungsbau und Innenentwicklung.
Das Projekt wird als Wohnanlage in Furth vorgestellt; genannt werden die Adresse Waldstraße 29/30, das Baujahr 2024 und eine vermietbare Fläche von 1.691 Quadratmetern. Es handelt sich um einen konkreten Immobilienbezug in Furth.
Auf der Landkreis-Seite zu gemeindlichen Abgaben werden für Furth im Wald Gewerbesteuer- und Grundsteuerhebesätze ausgewiesen. Das ist eine amtliche, auf die Gemeinde bezogene Wirtschafts- und Standortinformation.
Das Grundsteuer-Portal zeigt für Furth im Wald die Hebesätze sowie kommunale Steuerdaten und ordnet die Gemeinde im Bereich Grundsteuer ein. Damit liegt eine aktuelle, gemeindespezifische Quelle mit wirtschaftlicher Relevanz vor.
Das Standortportal Bayern weist Furth im Wald als Stadt mit ausgewiesenen Hebesätzen aus, darunter Gewerbesteuer und Grundsteuer B. Solche Angaben sind für Standort- und Wirtschaftspolitik relevant, auch wenn es sich nicht um eine journalistische News im engeren Sinn handelt.
