Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Putbus.
Wer in Putbus eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Putbus, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Putbus besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Putbus sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Putbus begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Putbus.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Putbus – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Putbus: 2.700 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.279,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.493,79 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.708,33 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.922,86 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.137,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.351,93 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.566,47 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.740,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Putbus: 2.610 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.236,62 €/m² | – |
| 2016 | 1.444 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.651,38 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.858,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.066,15 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.273,53 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.480,92 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.688,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.649,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.610 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Putbus: 8,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Putbus: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 151,62 €/m² | – |
| 2016 | 177,04 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 202,47 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 227,89 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 253,32 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 278,75 €/m² | +10 % |
| 2021 | 304,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 329,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 324,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 320 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Putbus, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.279 €/m² | – | 1.237 €/m² | – | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 1.494 €/m² | +16,8 % | 1.444 €/m² | +16,8 % | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 1.708 €/m² | +14,4 % | 1.651 €/m² | +14,4 % | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.923 €/m² | +12,6 % | 1.859 €/m² | +12,6 % | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.137 €/m² | +11,2 % | 2.066 €/m² | +11,2 % | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.352 €/m² | +10 % | 2.274 €/m² | +10 % | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.566 €/m² | +9,1 % | 2.481 €/m² | +9,1 % | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % | 2.688 €/m² | +8,4 % | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.741 €/m² | -1,5 % | 2.649 €/m² | -1,5 % | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % | 2.610 €/m² | -1,5 % | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Putbus — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Putbus, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Putbus frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Putbus kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Putbus vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Putbus erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Putbus gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Putbus im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Putbus baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Putbus klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Immobilienmakler in Putbus mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Rügen. Das Unternehmen bietet umfassende Maklerdienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung.
Spezialisierter Immobilienmakler für die Ostseeregion mit Schwerpunkt auf Putbus und Rügen. Bietet Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in attraktiver Lage.
Lokaler Immobilienmakler in Putbus, der sich auf Immobilienverkauf und -vermietung in der Region spezialisiert hat. Betreut Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Putbus, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Putbus (Ø 2.700 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 54.23111° N, 13.46944° E |
| Bundesland | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Landkreis Vorpommern-Rügen |
| Fläche | 66,69 |
| Einwohner | 4445(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 18581 |
| Vorwahlen | 038301 |
| Kfz-Kennzeichen | VR |
| Gemeindeschlüssel | 13073070 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Markt 8, 18581 Putbus |
| Website | putbus.de |
| Bürgermeister | Beatrix Wilke |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
In einem Überblick zur Städtebauförderung in Mecklenburg-Vorpommern wird Putbus ausdrücklich genannt. Dort heißt es, dass ein Großteil der Gebäude am Circus mit Städtebauförderungsmitteln saniert wurde. Das verweist auf längerfristige Sanierungs- und Aufwertungsmaßnahmen in Putbus.
Am Bahnhof Putbus wurde die neue Eisenbahnbetriebswerkstatt der Rügenschen Bäderbahn offiziell eröffnet. Die Gesamtinvestition beträgt rund 37,7 Millionen Euro; zusätzlich wird die touristische Erlebnislandschaft am Standort entwickelt. Das Projekt ist ein klarer Infrastruktur- und Standortimpuls für Putbus.
Der Bebauungsplan für das Wohngebiet Neuendorf in Putbus wurde im Verwaltungsportal des Landes erfasst. Dort sind Aufstellungsbeschluss, Auslegungszeitraum und die Zuordnung zur Stadt Putbus dokumentiert. Das Vorhaben betrifft ausdrücklich die Gemeinde Putbus und den Ortsteil Neuendorf.
Die städtische Seite der Gemeinde Putbus verweist auf aktuelle Informationen unter dem Punkt „Wohnungswirtschaft“. Das belegt, dass die Gemeinde selbst das Thema Wohnraum und Wohnungsentwicklung öffentlich führt, auch wenn der konkrete Nachrichtenbeitrag im vorliegenden Treffer nicht näher ausgeführt ist.
Die Satzungsseite der Stadt Putbus führt kommunale Regelungen und den städtischen Kontakt mit Bezug zu Markt 8 in Putbus auf. Für Bau- und Grundstücksfragen ist dies eine relevante amtliche Quelle, auch wenn kein einzelner Presseartikel vorliegt.
Auf der Verwaltungsseite von Putbus werden Bauanträge, Bauleitplanung, Bebaubarkeit von Grundstücken und Bebauungspläne als zentrale Leistungen aufgeführt. Das ist ein amtlicher Hinweis auf die kommunalen Themenfelder rund um Bau und Entwicklung in Putbus.
Die Startseite der Stadt Putbus betont einen rund 30-jährigen Stadtsanierungsprozess und den Anspruch, die Stadt weiter aufzuwerten. Der Fund ist kein einzelner News-Artikel, zeigt aber den offiziellen Kontext von Stadt- und Sanierungsentwicklung in Putbus.
Das OVG Mecklenburg-Vorpommern erklärte den Bebauungsplan Nr. XXXI-B-17 „Wohngebiet Neuendorf“ der Stadt Putbus für unwirksam. In der Entscheidung wird auch auf die im Jahr 2016 beschlossene Ergänzungssatzung für Neuendorf Bezug genommen. Der Fall betrifft unmittelbar die Bauleitplanung von Putbus.
